LOURDES - MURS ET FONDS : Hôtel / Restaurant, licence 4, 3 étoiles Trés bonne rentabilité Rénové avec vue Pyrénées, emplacement hyper centre ville. RARE A LOURDES : le terrain est la propriété de l'Hotel ! Idéalement situé en plein centre-ville de Lourdes, cet hôtel 3 étoiles de belle réputation séduit par son élégance, son confort moderne et sa grande capacité d'accueil, avec garages. Construit en 1956 , sur les hauteurs de la ville est régulièrement rénové tous les dix ans, il bénéficie en 2026 d'une rénovation d'entretien conforme aux dernières normes techniques et énergétiques. Très bons bilans. Édifié sur 8 niveaux et développant environ 2760 m² de surface utile (3050 m² de contenance totale), Muni de 2 ascenseurs, l'établissement propose 96 chambres soigneusement décorées, certaines avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les espaces communs offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux bars accueillants, plusieurs salons cosy, 2 restaurants à la cuisine bourgeoise réputée, ainsi qu'un espace massage et détente apprécié par la clientèle. Personnel, nous consulter. L'hôtel accueille une clientèle cosmopolite fidèle et est trés bien noté. Sa décoration élégante et ses prestations de qualité en font un produit rare, sans travaux à prévoir. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant recherchant un établissement clés en main dans l'une des villes les plus visitées des Hautes-Pyrénées. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1452 VENTE IMMOBILIER LOURDES HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Adresse emblématique, emplacement iconique, potentiel rare. Au sein du très recherché Quartier Impérial de Biarritz, face à la Grande Plage et au légendaire Hôtel du Palais, découvrez un appartement de 98 m² situé dans l'ancien Hôtel Continental, bâtiment historique édifié en 1883, aujourd'hui transformé en résidence de standing : le Palais Continental. Dès l'entrée, le charme opère. La vue sur l'Hôtel du Palais s'impose immédiatement comme un véritable décor, offrant à l'appartement une atmosphère unique, entre élégance, histoire et art de vivre biarrot. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond proche de 4 mètres, qui renforce la sensation d'espace et de caractère. L'appartement dispose de trois balcons, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Depuis ces extérieurs, le regard se porte tour à tour sur le littoral, les toits historiques du front de mer et l'une des plus belles signatures architecturales de Biarritz. À rénover, ce bien offre un potentiel remarquable. Sa surface, ses volumes, son adresse et son emplacement face à l'Hôtel du Palais en font une opportunité rare pour créer un appartement de prestige, entièrement personnalisé, au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de la Côte Basque. Une chambre de bonne complète l'ensemble, idéale pour un usage d'appoint, du rangement ou un espace complémentaire. Un parking extérieur vient renforcer le confort du bien, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Résidence sécurisée avec gardien, parties communes soignées, sans travaux prévus. Un bien rare, chargé d'histoire, à réinventer dans un cadre véritablement exceptionnel. Référence : OLAVJSJ1433 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à quelques pas du centre du village, des commodités et de l'océan, ce terrain constructible d'environ 800 m² bénéficie d'un emplacement rare et d'un accès facile depuis la voie publique. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, il représente une opportunité unique sur la Côte basque. Particularité précieuse de ce bien : un projet d'architecte, imaginé par l'Atelier MAR, a déjà été conçu et pré-validé en mairie. Les premières esquisses de cette maison à étage vous sont présentées en illustration, offrant un aperçu concret du potentiel de construction. Alliant respect des prescriptions locales et esthétique contemporaine, le projet s'intègre avec justesse dans l'environnement typique de Bidart. Il reste bien entendu adaptable, afin de répondre pleinement à vos attentes en matière d'aménagement et de style de vie. Conçu sur trois niveaux, le projet proposé allie modernité et fonctionnalité. La piscine, subtilement intégrée entre deux volumes de la maison, crée une ambiance intime et élégante, tandis que les terrasses judicieusement orientées invitent à profiter de chaque moment de la journée. Le stationnement est également optimisé grâce à plusieurs places extérieures et un garage positionné en annexe, facilitant le quotidien sans empiéter sur l'espace de vie. En légère pente et bordé par un ruisseau en limite, le terrain bénéficie d'une zone de recul végétalisée sans vis-à-vis, renforçant l'intimité du jardin. Le retrait par rapport à la rue garantit également une intégration paysagère harmonieuse. Viabilisé et libre de constructeur, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme côtier, avec l'avantage rare d'un projet déjà validé, facilitant les démarches administratives. Une opportunité à ne pas manquer pour construire une maison personnalisée à Bidart. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1418 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Situé à Anglet, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, ce charmant appartement T2 de 47 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et sécurisée construite en 2007. Parfaitement entretenu, l'ensemble de la copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation des parties communes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque pièce : séjour, chambre et cuisine, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 13 m² orientée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme. La résidence dispose d'un parc arboré pour les résidents, ainsi que de places de stationnement visiteurs. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou à toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel et confortable dans un environnement sécurisé. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants assurent une bonne isolation thermique et phonique. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1362 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .