TOUTES NOS ANNONCES

Découvrez ce superbe appartement traversant de 96 m², niché au dernier étage d'une charmante résidence des années 1920 en plein coeur de Biarritz. Alliant charme ancien et prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques pas des commerces et des lieux emblématiques de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, rehaussé par un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, qui confère à l'espace une authenticité unique. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. De plus, une salle de bains, avec accès à un petit balcon, offre un espace intime pour profiter d'un extérieur. L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois spacieuses au niveau principal, chacune décorée d'une cheminée d'époque, rappelant l'élégance des appartements bourgeois. Une quatrième chambre aménagée dans les combles offre un espace modulable, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier selon vos envies. Située dans une copropriété intimiste de seulement quelques lots, cette résidence assure calme et convivialité. La toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, garantissant un cadre de vie serein. Pour un confort optimal, une chaudière individuelle au gaz, récemment installée, assure un chauffage efficace et économique. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Cet appartement séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique et authentique, avec un dernier étage lumineux au coeur de Biarritz. Son potentiel d'aménagement offre l'opportunité de créer un intérieur sur-mesure, enrichi par un espace supplémentaire sous combles. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1146 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans une résidence neuve et prestigieuse composée de seulement 11 appartements, cet élégant T4 de 97,48 m² au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel à Bayonne. Parfaitement conçu, il combine modernité, confort et praticité à quelques pas des commodités et des accès principaux de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de près de 44 m², orienté nord-est, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'appartement comprend trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une superbe terrasse de 40 m² et un jardin privatif de 50 m² viennent compléter cet espace, offrant des lieux idéaux pour se détendre ou recevoir en plein air. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, des placards aménagés, et des volets roulants électriques. La résidence sécurisée est équipée de vidéosurveillance, d'une alarme individuelle avec détecteurs de mouvement, et d'un accès protégé pour une tranquillité optimale. Deux places de parking privatives en sous-sol et un ascenseur ajoutent au confort de ce bien. Idéalement situé dans un cadre paisible, cet appartement offre également une vue dégagée et un environnement lumineux. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme combinant tranquillité et proximité des services urbains. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : olavfl-1218-12 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement de 60,75 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "Le Hameau des Pains", au coeur de Soorts-Hossegor, dans un cadre naturel et authentique. Conçu dans le respect de l'architecture basco-landaise, ce bien allie élégance et modernité, offrant des prestations de qualité dans une région prisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres confortables, toutes situées au même niveau, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, et d'un WC indépendant. Les finitions soignées, comme le parquet en chêne dans les chambres et le carrelage dans les pièces de vie, apportent une touche chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 115 m² et d'une terrasse de 7 m², parfaits pour vos moments de détente. Une place de parking située en sous-sol complète les atouts de ce bien, garantissant praticité et sécurité. La résidence, conçue avec des matériaux de qualité et certifiée RE 2020, met en avant des équipements modernes : pompe à chaleur avec unité murale, récupération des eaux de pluie, et accès PMR. Elle est idéalement située, à proximité des commerces, écoles, et infrastructures locales, tout en restant à quelques minutes des plages, du golf et du lac d'Hossegor. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement paisible et recherché, alliant confort moderne et tradition landaise. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL-1219-B001 VENTE IMMOBILIER SOORTS-HOSSEGOR HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 75,37 m² situé dans la prestigieuse résidence "Le Hameau des Pains", au coeur de Soorts-Hossegor, à seulement quelques minutes du golf et du lac. Niché au dernier étage d'un bâtiment intimiste d'un étage, ce bien allie modernité et charme basco-landais. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations haut de gamme. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 27,08 m² exposée ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois chambres confortables complètent ce bien, dont une avec un dressing intégré. La salle de bains est équipée d'un sèche-serviettes, et un WC séparé vient parfaire le confort de cet appartement. La terrasse de 7,5 m² est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que deux places de parking extérieures offrent une grande praticité. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un visiophone, et garantit un accès PMR. Une pompe à chaleur associée à une unité murale assure un confort thermique optimal. Cette résidence récente et conforme à la norme RE 2020 propose des espaces communs élégants et un respect de l'environnement grâce à un système de récupération des eaux de pluie. Le style architectural rend hommage à la tradition locale avec des toitures en tuiles de terre cuite, des volets en bois et des façades en briques. Situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, mairie et forêt, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une véritable opportunité dans une région prisée. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL-1219-C101 VENTE IMMOBILIER SOORTS-HOSSEGOR HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied, construite en 2022, se situe à Tarnos, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 76,75 m², elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un bar convivial. À droite, une buanderie-cellier pratique accueille le chauffe-eau thermodynamique. À gauche, un WC indépendant et un couloir mènent à la partie nuit composée de deux chambres spacieuses disposées face à face, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ou de repas en extérieur. Une grande baie vitrée dans le salon et une porte dans la cuisine facilitent l'accès à cette terrasse et au jardin de 429 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations modernes comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, et une isolation performante grâce à une double peau. La maison est chauffée par une climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie. Trois places de stationnement sur le terrain complètent ce bien. Située à seulement 2 km des commerces et de la mer, cette maison combine modernité, confort, et proximité des commodités. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur des Landes. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1217 VENTE IMMOBILIER TARNOS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement lumineux de 76,75 m² est idéalement situé dans une résidence de standing à Anglet, à seulement 450 mètres de l'entrée du prestigieux golf de Biarritz. Situé au troisième étage d'un bâtiment de sept étages, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité des commerces et de la plage. En entrant, vous serez accueilli dans un hall qui dessert, sur la droite, l'espace nuit et sur la gauche, l'espace jour. Ce dernier comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et baignoire balnéothérapie/Aromathérapie/Chromathérapie, ainsi qu'un vaste salon. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double orientation sud-est et sud-ouest, s'ouvre sur un balcon qui longe toute la longueur de la pièce, offrant une vue agréable sur le parc de la résidence. L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, l'une de 14 m² et l'autre de 12 m², toutes deux orientées sud-ouest et donnant également sur un balcon. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace. Ce bien dispose d'une cave de plus de 5 m² en rez-de-chaussée et d'un garage fermé de plus de 16 m². Le stationnement est libre et les nombreuses places de parking sont accessibles uniquement aux résidents, assurant ainsi une grande commodité. La résidence, sécurisée par des portails installés récemment, offre des prestations de qualité avec un gardien, un parc arboré, et une piscine. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages de la Côte Basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel près des plages et du port de plaisance Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant (mûr et fonds) idéalement situé à Anglet, à seulement 1,4 km de la mer et à 100 mètres des commerces. Ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté, parfait pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 204,56 m² avec double salle de restauration lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Un dégagement et un vestiaire pour une surface hors carrez de 7,81m2 - Terrasse : environ 100 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, idéale pour les soirées estivales et les événements privés. - Capacité : 100 couverts en intérieur et 80 en extérieur. - Licence IV incluse, idéale pour bar-restaurant. - Stationnement : 5 places de parking extérieures et parking public à proximité immédiate. - Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en novembre 2029, loyer mensuel hors charges de 5 000 €. Atouts majeurs : - Emplacement privilégié : Proche du port de plaisance et des plages d'Anglet, dans un secteur très fréquenté. - Terrasse spacieuse : Idéale pour maximiser le chiffre d'affaires pendant la saison touristique. - Visibilité : Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. - Potentiel : Double salle de restauration, four à pizza performant, espace modulable pour repas d'affaires et événements. Points à prévoir : - Quelques travaux d'aménagement intérieur et extérieur pour exploiter tout le potentiel du lieu. Cette affaire est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un emplacement rare et stratégique sur la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1184 VENTE MURS & FOND DE COMMERCE ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison récente de plain-pied, construite en 2021, se situe dans le lotissement Zerumuga, à Saint Pée sur Nivelle. Elle offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain plat et aménagé de 700 m², dans un environnement paisible. La maison se compose de 4 pièces avec un séjour lumineux et haut de plafond orienté Est-Sud-Ouest, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec une salle d'eau, une salle de bain avec WC et WC indépendant. L'intérieur, en excellent état, présente des finitions soignées avec des matériaux de qualité. Le chauffage par climatisation réversible dans le séjour et convecteur électrique pour les chambres. À l'extérieur, le jardin offre un espace convivial pour profiter des beaux jours, un espace de parking et un abri voiture complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. **Référence : OLAVJV1155** **VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLE** **HONORAIRES CHARGE VENDEUR** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable appartement situé à Bidart, au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois lots principaux. Idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare de Biarritz et à 2 km des plages, ce bien offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, qui s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement, en bon état général représente une belle opportunité, alliant praticité, confort et proximité des attraits de la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD1224 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.