Cette charmante maison de pêcheur, typique de la Côte Basque, se niche dans le prestigieux quartier Beaurivage à Biarritz. Située en seconde ligne, à seulement 50 mètres de la falaise, elle bénéficie d'une orientation plein sud qui illumine ses espaces de vie. Sans vis-à-vis direct avec la mer, elle offre néanmoins une proximité inégalée avec l'océan, la Côte des Basques et les sentiers côtiers emblématiques. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, de 74 m², comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéale pour les journées ensoleillées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répondra à tous vos besoins culinaires, tandis qu'un bureau fonctionnel et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée spacieuse de 21,5 m² accompagnée d'un grand grenier, parfait pour un dressing ou un bureau supplémentaire. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation permettant d'alterner son mode de chauffage. En bon état général, elle ne nécessite pas de travaux majeurs et dispose d'une toiture récemment entretenue. L'extérieur, rare dans ce secteur prisé, inclut une cour pouvant accueillir deux véhicules et un garage fermé de 14 m². Le quartier Beaurivage, prisé pour ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, restaurants et plages. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir au coeur de Biarritz, à proximité de l'océan et dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1168 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier prisé de Bayonne, découvrez cet appartement d'environ 120 m² situé au premier étage d'un immeuble historique classé datant de 1820, entièrement rénové en 2019, avec notamment un ravalement de façade. Un agencement unique : Accessible par une entrée privative de 15 m², cet espace se distingue par son potentiel exceptionnel, offrant la possibilité de diviser en deux appartements indépendants de 46 m² et 61 m² (plans et documents officiels disponibles). Caractéristiques principales : Vue imprenable sur la place du Théâtre et la mairie de Bayonne. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, accentuée par le charme des volets en bois d'époque. 5 pièces spacieuses, un couloir, une cuisine, et une salle de bains avec WC. Environnement et commodités : Idéalement situé à 100 mètres des commerces et à une minute des transports en commun, ce bien offre à la fois calme et proximité des services. Photos à venir : De nouvelles photos seront bientôt disponibles pour mettre en valeur les vues exceptionnelles depuis l'appartement ainsi que sur la mairie et la place du Théâtre. Travaux réalisés et démarches en cours : Immeuble rénové : ravalement récent et entretien régulier. Opportunité unique : Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare à Bayonne. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1192 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Bayonne, dans un quartier recherché, ce bien rare propose des bureaux de 120 m² au premier étage d'un immeuble classé datant de 1820, entièrement rénové en 2019 avec notamment un ravalement de façade. Caractéristiques principales : Entrée privative de 15 m² au rez-de-chaussée, offrant un accès indépendant aux bureaux. Vue imprenable sur la place du Théâtre et la mairie de Bayonne, renforçant le prestige et l'élégance de ce lieu unique. Aménagement modulable : possibilité de diviser l'espace en deux bureaux distincts (46 m² et 61 m², plans et documents officiels disponibles). Emplacement stratégique : À seulement 100 mètres des commerces en face de l'hotel de ville et au pied des transports en commun, ces bureaux allient accessibilité et cadre de travail idéal. Rénovation et potentiel : Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, cet espace conserve tout le charme de l'ancien avec ses fenêtres et volets en bois d'époque. Photos : De nouvelles photos, mettant en valeur la vue depuis les bureaux sur la place du Théâtre et la mairie, ainsi que des clichés pris depuis la place en direction des bureaux, sont en cours de réalisation. Détails techniques et démarches : Activités de restauration ou bar non autorisées, mais toutes autres activités professionnelles sont possibles. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1192 VENTE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier calme de SERRES, venez découvrir cette splendide maison parfaitement entretenue avec vue sur la Rhune. A proximité immédiate du GOLF de Chantaco et du centre équestre Sainte Hélène, vous profiterez également du centre ville d'Ascain à moins de 5 minutes. Cette maison indépendante d'environ 200m2 construite sur un terrain de 1000m2 possède deux niveaux et se compose : - au rez-de-chaussée : d'une première entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la première terrasse au sud en pierre de la rhune, d'une suite parentale avec salle d'eau , de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'Italienne et d'un wc. D'une seconde entrée donnant sur un T2 attenant à la maison, avec une chambre, un salon avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage : les combles aménagées donnent place à une salle de jeu, et deux chambres mansardées. A l'extérieur, vous serez séduit par la première terrasse au sud-Est du terrain avec cuisine d'été, jardin et vue sur les Pyrénées, une seconde terrasse en bois au Sud - Ouest du terrain avec barbecue et spa, ainsi qu'une autre terrasse privé à l'ouest pour le T2 attenant à la maison. Un abri pour deux voitures et une dépendance d'environ 20m2 complète ce lot. En résumé, un bien unique sur le secteur, qui n'attend que votre coup de coeur ! N'hésitez pas à contacter Léonard AZCONA au 07.87.14.80.73 pour recevoir plus d'informations sur cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA. Réf. : OLAVLA966 VENTE IMMOBILIER ASCAIN / SAINT PEE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Située dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Luz, cette maison récente construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 86,42 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, accès garage, grand placard d'un séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial parfaitement agencé. Cette maison propose trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, garantissant un confort appréciable pour toute la famille. L'état intérieur est excellent, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un petit jardin intimiste, parfait pour des moments de détente. Un balcon de 14,46 m² type garde-corps vient compléter les espaces extérieurs. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une excellente isolation. Le chauffage est individuel, au sol, fonctionnant au gaz et complété par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et bien situé, dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1259 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison de 216 m² environ, sur deux étages, située à Saint-Pée-sur-Nivelle, offre une vue imprenable dans un environnement calme et paisible. L'extérieur soigné et le grand terrain de 1 500 m² plat vous invitent à profiter pleinement du charme naturel des lieux. Celui-ci est piscinable et dispose déjà de son espace "pool house" déjà construit. Une entrée dessert une belle pièce de vie de 58m² lumineuse, accueillante et bénéficiant d'une vue imprenable, qui se prête parfaitement à des moments conviviaux. Une cheminée à insert répartit la chaleur à tous les niveaux, celle-ci est complétée par des convecteurs électriques. Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. Composée de 4 chambres spacieuses à l'étage et d'une salle de bain, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et privilégié. Une chambre au rez-de-chaussée peut être envisagée moyennant travaux. Avec ses extérieurs bien entretenus, cette maison bénéficie également d'un vaste jardin, offrant un espace pour les loisirs ou la détente en plein air. Un beau garage fermé de 33 m², avec porte de service donnant sur l'arrière de la maison, permettra un accès facile à vos outils. Les futurs acquéreurs bénéficieront également d'une installation de panneaux solaires fraîchement posés. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Pée-sur-Nivelle. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1153 Co-exclusivité VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement lumineux de 76,75 m² est idéalement situé dans une résidence de standing à Anglet, à seulement 450 mètres de l'entrée du prestigieux golf de Biarritz. Situé au troisième étage d'un bâtiment de sept étages, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité des commerces et de la plage. En entrant, vous serez accueilli dans un hall qui dessert, sur la droite, l'espace nuit et sur la gauche, l'espace jour. Ce dernier comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et baignoire balnéothérapie/Aromathérapie/Chromathérapie, ainsi qu'un vaste salon. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double orientation sud-est et sud-ouest, s'ouvre sur un balcon qui longe toute la longueur de la pièce, offrant une vue agréable sur le parc de la résidence. L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, l'une de 14 m² et l'autre de 12 m², toutes deux orientées sud-ouest et donnant également sur un balcon. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace. Ce bien dispose d'une cave de plus de 5 m² en rez-de-chaussée et d'un garage fermé de plus de 16 m². Le stationnement est libre et les nombreuses places de parking sont accessibles uniquement aux résidents, assurant ainsi une grande commodité. La résidence, sécurisée par des portails installés récemment, offre des prestations de qualité avec un gardien, un parc arboré, et une piscine. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages de la Côte Basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 2 pièces, situé dans la résidence prisée Victoria Surf, offre une opportunité unique d'investissement à Biarritz. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, il bénéficie d'une surface habitable de 39,85 m² complétée par une terrasse spacieuse de 37,7 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien, à rafraîchir, comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, et une salle de bain. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome et pratique de la température. La résidence offre une gamme complète de services pour un confort optimal : deux ascenseurs refait à neuf cette année, interphone, digicode, accès PMR et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ180 € par mois, incluant l'eau chaude et froide, le service de ramassage de poubelles à l'étage, ainsi que l'entretien des parties communes, la piscine ouverture de juin à septembre et la sécurité avec un gardien à demeure. Ce bien est idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec une grande terrasse dans un quartier prisé de Biarritz, proche des commodités et des plages. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD367 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide maison d'architecte, construite en 2023, située à Bassussarry, en plein bourg du village et à proximité immédiate de Biarritz. Offrant une surface habitable de près de 195 m², elle allie modernité, espace et luminosité pour répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour d'environ 70 m², exposé sud-est et baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée, entièrement équipée et garantie, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Par une porte dérobée, elle dessert une buanderie. De plain-pied également, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et dressing, un espace bureau, une salle de bains avec douche et double vasques, ainsi que deux belles chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, une terrasse couverte pouvant abriter une cuisine d'extérieur. Cet espace comprend également des toilettes individuelles et une douche fermée. Une piscine miroir à débordement avec système de récupération totale de l'eau, filtrée au sel. La machinerie se trouve dans un local spacieux d'environ 17 m². Son terrain de 1 134 m², parfaitement entretenu, garantit une intimité préservée. Le jardin s'adapte à vos envies de détente et de loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage double de 35 m², ainsi que de six places de parking extérieures, dont deux couvertes. Le tout dans un état irréprochable, sans travaux majeurs à prévoir, si ce n'est le choix du revêtement de l'accès. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie moderne et paisible, cette propriété est une opportunité rare, disponible dès son achat et sans travaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJVVCB VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville et proche du bord de mer, plateau à aménager. Idéal pour un mode de vie tout à pied. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste, ce bien se compose de deux plateaux d'une surface habitable d'environ 59,9010 m2 avec vue mer. (surface carrez 47,10 m2) Un cellier au rez-de-chaussée pour entreposer vélos et planches complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique, au calme tout en étant proche des commerces et du bord de mer. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Ref : OLAVBB600 VENTE IMMOBILIER CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Cette maison de plain-pied construite en 2006 est située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Villefranque, très proche du centre Ametzondo et du centre ville de Bayonne. Avec ses 140 m² de surface habitable comprenant un séjour lumineux et spacieux avec grande mezzanine ouverte sur le salon cathédrale et une cuisine américaine équipée, cette propriété de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux majeurs. Une mezzanine apporte beaucoup de charme et de fonctionnalité à l'ensemble. Sur une grande parcelle d'environ 2000 m² agrémentée d'arbres et de verdure, cette maison offre intimité et charme naturel. Son jardin orienté est-ouest est plat et piscinable avec une piscine hors-sol posée sur une dalle béton, tandis que plusieurs places de parking ont été aménagées pour plus de commodité. Équipée d'un chauffage au sol individuel avec une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, cette propriété dispose également d'un grand garage de 100 m² en sous-sol avec double porte et un escalier intérieur. La maison comprend également deux terrasses dont une de 40m2 couverte offrant une vue panoramique grâce à ses baies vitrées et fenêtres orientées est-ouest-sud. Cette maison est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une villa spacieuse et fonctionnelle, construite sur une grande parcelle de terrain et bénéficiant d'un extérieur soigné, dans un quartier champêtre mais proche de tues les commodités bayonnaises. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1201 VENTE IMMOBILIER VILLEFRANQUE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et sur les hauteurs du village de Sare, cette maison d'époque offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Implantée sur un vaste terrain de 5316 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale sans vis-à-vis et offre une vue exceptionnelle sur les environs, mettant en valeur le charme naturel de la région basque. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette bâtisse authentique présente un fort potentiel pour les acquéreurs désireux de créer un espace de vie à leur image. La maison se situe en zone agricole, garantissant un cadre de vie préservé et propice à la tranquillité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1182 VENTE IMMOBILIER SARE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison indépendante construite en 1988 est nichée dans un quartier calme à Socoa. Plage et commerces à pied. Avec une surface habitable de 95 m² environ sur sa parcelle de 543m2 environ, elle offre un cadre de vie cocooning comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau attenante, à l'étage un espace ouvert, une salle d'eau, un espace dressing et une grande chambre mansardée. De nombreux espaces de rangement. Elle est agrémentée d'un jardin terrasse facile d'entretien, apportant intimité et sérénité. L'espace extérieur se distingue par une piscine de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et traitée au chlore, un atout précieux pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison, en bon état, est chauffé par un système de radiateurs électriques individuels, complété par un conduit de cheminée dans le séjour pour pouvoir créer une atmosphère chaleureuse en hiver. En complément, une buanderie avec direct accès jardin puis un garage spacieux de 22 m² avec accès direct à la maison permet de répondre aux besoins de stockage. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable avec piscine, dans un environnement résidentiel préservé, à proximité de toutes commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1215 VENTE IMMOBILIER URRUGNE / CIBOURE / SOCOA HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'un immeuble datant du XVII eme siècle, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'une surface de 66,81 m² carrez. Au coeur de Ciboure, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied des plages, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tout à pied. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2 environ donnant sur un balcon, deux chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et espace buanderie, un wc séparé et un cellier. Le balcon de 7,41 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais, tout en surplombant les environs. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1170 VENTE IMMOBILIER CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la colline prisée de Bordagain à Ciboure, cette charmante villa des années 50 offre une vue imprenable sur la Rhune. Sur une superficie de 140 m² répartie sur deux niveaux, la maison est entourée d'un jardin de 420 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, jouxtant une cuisine indépendante, et une chambre. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Le rez-de-jardin propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce à vivre et un débarras. Cette villa possède de nombreux potentiels. Son emplacement en font un bien rare sur le marché. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVBB1048 VENTE IMMOBILIER CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Taxe foncière : 1.049 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Biarritz, entre le quartier impérial et le centre-ville, cet appartement exceptionnel est un havre de lumière et de sérénité, doté d'un vaste espace extérieur. Son exposition plein sud le protège des vents dominants tout en offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan et la ville. Cet appartement, niché dans une aile intime de la résidence, comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, une chambre, un coin nuit, un généreux espace de vie, un balcon et une vaste terrasse. La proximité de toutes les commodités, des transports en commun et de la plage fait de cet emplacement un choix idéal. La résidence possède une piscine et un concierge à demeure. Idéal résidence principale ou pied à terre au coeur de la cité balnéaire. Bien actuellement loué en BAIL meublé jusqu'en janvier 2025. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Florent DEVULDER au 06.62.11.98.12. Réf : OLAVFD909 VENTE IMMOBILIERE BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : OLAVFD909 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR

VENDU PAR NOTRE AGENCE Ce terrain de 821 m², situé dans le secteur UC1 de la zone UC du PLU d'Anglet, offre une opportunité rare de construction dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, à proximité immédiate de la forêt du Pignada. La parcelle, d'une configuration allongée sur l'axe nord-sud, présente une emprise au sol autorisée de 157 m², idéale pour un projet d'habitation intégrant des espaces verts. Caractéristiques principales : Environnement résidentiel : Le quartier est paisible et bénéficie d'une atmosphère naturelle et intimiste, entouré d'espaces boisés et situé à l'écart des principales voies de circulation tout en étant proche des axes desservant Bayonne, Biarritz et le centre d'Anglet. Exposition optimale : Grâce à une orientation sud, la future construction bénéficiera d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, particulièrement avantageux pour des espaces de vie orientés vers le sud. Règles d'implantation et hauteur des constructions : Conformément aux prescriptions du secteur UC1, les constructions doivent respecter un recul de 3 mètres par rapport à la limite de voie publique et la hauteur maximale des constructions est fixée à 7 mètres, permettant deux niveaux (R+1). Surface de pleine terre : Avec une surface de pleine terre de 327 m², le terrain répond aux exigences paysagères du PLU. Cette pleine terre, à aménager en espaces verts, permet de planter au moins trois arbres de haute tige, intégrant harmonieusement la parcelle dans son environnement naturel et contribuant à la préservation de la biodiversité locale. Ce terrain constructible est un choix idéal pour les acquéreurs cherchant à allier tranquillité, proximité avec la nature et accès facile aux commodités urbaines et aux plages d'Anglet. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1178 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette agréable appartement T2 de 53 m², construit en 1997, est situé au 1er étage d'une résidence paisible et bien entretenue, "Les Jardins de la Chambre d'Amour". Niché dans le secteur prisé des 5 Cantons à Anglet, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités locales, avec les commerces à seulement 50 mètres et la plage à 100 mètres. L'appartement se compose d'un séjour double lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La chambre spacieuse et la salle d'eau sont complétées par des WC séparés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, la qualité de la construction et le double vitrage offrent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Ce bien comprend un garage fermé en sous-sol, un cellier pratique pour le rangement et bénéficie d'un accès par ascenseur, rendant l'appartement facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Les parties communes de la résidence sont en état moyen, mais aucun gros travaux de copropriété ne sont à prévoir à court terme. Le montant des charges annuelles s'élève à 1183 €, incluant l'entretien des parties communes et les frais de gestion. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement à rafraîchir, situé dans un quartier calme et proche de la mer, avec tous les avantages d'une vie pratique et agréable à Anglet. N'hésitez pas à contacter Fabrice LANNEBERE au 06.60.17.45.56 ou par email à fabrice.lannebere@olaizola.immo pour visiter sans tarder cet appartement unique de l'Agence OLAIZOLA. Référence : OLAVFL1157 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Bidart, au 4 rue de l'Église, ce local commercial représente une occasion en or pour investir dans un espace au potentiel exceptionnel. Ce bien est actuellement occupé par le restaurant renommé "Les 6 saisons", réputé pour sa cuisine haut de gamme et créative. Le local, d'une surface totale de 165.84 m², est idéalement conçu pour une exploitation commerciale de tout type grâce à un bail tout commerce. L'ensemble comprend une salle principale offrant une ambiance chaleureuse avec vue, une terrasse agréable pour accueillir les clients lors des beaux jours, ainsi que d'une cuisine professionnelle, une cave. il dispose également de vestiaires pour le personnel, ajoutant un aspect pratique et soigné pour les opérations quotidiennes. L'emplacement, au coeur du village dynamique de Bidart, est parfaitement situé pour maximiser la visibilité et l'attractivité, tirant parti d'un flux constant de résidents locaux et de touristes. Investir dans ce local commercial chez "Les 6 saisons" est une décision stratégique pour ceux qui cherchent à posséder un bien immobilier dans une des zones les plus vivantes de la côte basque, avec la garantie d'une activité commerciale florissante déjà en place. Référence Affaire : OLAVJVMURSCOMFD1022. Pour des renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un local commercial de premier choix à Bidart. VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante Angloye, dans le quartier paisible de Larochefoucauld, limitrophe de Biarritz et à quelques minutes seulement des plages et des halles des 5 cantons. Construite sur un terrain de 306 m², cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin intime, sans vis-à-vis, et la possibilité de surélévation. Un garage attenant à la maison complète ce bien. L'intérieur comprend trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables. La cuisine, récemment rénovée, est de haute qualité, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour maximiser son potentiel, elle reste un excellent choix pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier calme et recherché. Il est possible d'étudier une surélévation afin d'augmenter la surface habitable et la quantité de pièces à vivre. La maison est également équipée de tous les diagnostics nécessaires, y compris le diagnostic amiante, termites, gaz, électrique, et d'assainissement, tous établis récemment. Avec une consommation énergétique notée E, les futurs propriétaires pourront facilement envisager des améliorations pour optimiser la performance énergétique de la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mickaël BOJMAL au 06 78 80 67 41 ou par email à mickael.bojmal@olaizola.immo. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'Agence OLAIZOLA. Reference : OLAVMB1119 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de ville accueillante située au coeur du village de Bidart, offrant une vue agréable sur la mer et les montagnes. Construite en 2011, cette maison de 174m2 dont 106.58 m² en loi Carrez est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer confortable et fonctionnel dans un emplacement central. Cette maison s'étend sur trois niveaux, offrant une organisation pratique et un espace de vie fonctionnel. - Le rez-de-chaussée comporte un garage spacieux de 61.65 m², idéal pour le stationnement et le stockage. - Le premier étage se compose d'un salon séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse exposée sud de 85m², ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé. - Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain, plus un espace flexible pouvant servir de bureau. La maison, bien entretenue, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, avec un chauffage assuré par un poêle à bois, garantissant un confort tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour les acheteurs en quête d'une habitation pratique et récente, offrant une belle vue et un garage, le tout situé au coeur du village, permettant un accès facile à toutes les commodités à pied. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou par email à jone.velasco@olaizola.immo. Référence : OLAVJV968 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier prisé du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez cette maison de plain-pied fraîchement rénovée, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à deux pas du lac et de ses commerces et offrant une jolie vue sur les montagnes. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété de 115 m² habitable environ et de 30m2 de garage et cave, a été pensée pour allier confort et modernité. En rez-de-jardin, la maison offre une entrée avec placards ouvrant sur un séjour double lumineux orienté Sud Est / Est / Nord Est traversant, offrant un cadre de vie spacieux et agréable avec ses belles terrasses bois qui entourent celle-ci.  Sa cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie idéal pour créer des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert, une buanderie, un wc suspendu individuel, une salle d'eau spacieuse. Deux chambres dont une avec placard intégré. Aussi, pour terminer avec l'espace intérieur, une suite parentale avec salle d'eau double vasques et un wc séparé. Seul le dressing reste à créer selon vos envies. L' espace a été optimisé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. La rénovation récente permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'un intérieur moderne et adapté, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains aspects selon leurs préférences. L'extérieur n'est pas en reste avec trois terrasses, parfaites pour créer différents espaces avec des points de vues et orientations différentes. En haut de parcelle une plateforme pouvant accueillir une piscine et pool house ou atelier en accès facile par un petit escalier déjà créé, afin de bénéficier d'une vue spectaculaire sur les montagnes  parfaitement exposée. Un garage profond avec cave en rez-de-chaussée, complètent ce bien, garantissant confort et commodité. La proximité des commerces, de l'arrêt de bus et la facilité d'accès à la mer, située à moins de 25min, rendent cette maison idéalement placée pour une qualité de vie incomparable. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un DPE en C et A qui atteste de ses performances énergétiques. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez Jone VELASCO au 06.70.13.76.76. Ne manquez pas cette occasion rare proposée par l'Agence OLAIZOLA à Saint-Pée-Sur-Nivelle. Réf. : OLAVLAJV940V2 VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Maussane-les-Alpilles, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal avec ses 120 m² environ de surface habitable édifiée sur sa parcelle de 180 m². Construite avant 1948, la maison se distingue par son excellent état général et ses matériaux nobles. Elle comprend dans sa partie principale, en rez de chaussée , une entrée, un wc, un séjour avec cuisine semi ouverte. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Au second étage, une chambre spacieuse ouvrant sur une belle terrasse, une salle de bain et douche. La propriété est équipée d'une cuisine aménagée et équipé ainsi que d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, et d'une cheminée, garantissant un confort toute l'année. L'intérieur, bien entretenu, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous serez charmé par une jolie piscine en pierre de taille et d'un jardin en pot doté d'un système d'arrosage automatique, parfait pour les jours d'été sans trop d'entretien. En fond de parcelle, un studio annexe avec espace couchage et salle d'eau pour accueillir, pouvant être rattaché à la partie principale de la maison. Donnant une possibilité de chambre en rez-de-chaussée ou bien d'un atelier. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privé l'on stationne devant celle-ci, sa localisation permet un accès facile à pied aux commerces et services du village, ajoutant un plus à son attrait. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jone VELASCO au 06.70.13.76.76 ou par email à jone.velasco@olaizola.immo. Reference : OLAVJV1087 VENTE IMMOBILIER MAUSSANE LES ALPILLES HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement lumineux, situé au 3ème étage de la résidence renommée VICTORIA SURF, offre une vue imprenable sur la mer. Placé au-dessus des jardins et de la Grande Plage, il propose un cadre de vie exceptionnel. La résidence, composée de 12 étages et dotée de quatre ascenseurs, est parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux services, notamment un gardien et une piscine extérieure accessible en été, ainsi que la piscine municipale couverte à 200 mètres. Avec ses 27,4 m² de surface habitable, ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. La résidence, comprenant 647 lots dont 357 lots d'habitation, est bien gérée avec des charges annuelles de 1325 € et une cotisation fonds travaux de 72 €. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant sécurité et tranquillité. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les commodités locales incluent un accès aux bus en 1 minute et aux écoles en 5 minutes, offrant une excellente connexion aux services essentiels. Idéal pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, bonne rentabilité en location courte durée, car ce bien est exempté de la loi de compensation applicable aux communes littorales du Pays Basque. N'hésitez pas à contacter Florent DEVULDER au 06.62.11.98.12. ou à l'adresse email suivante florent.devulder@olaizola.immo pour visiter sans tarder cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA. Référence : OLAVLOFD1012 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle maison, construite en 2019 par le constructeur renommé GOXOKI, est située dans un petit lotissement paisible sur les hauteurs du quartier d'Ibarron, Route d'Ahetze, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. A 10 km de Saint Jean de Luz et 20 km du BAB. Avec une surface habitable de 110,40 m² environ, cette jolie maison a été bien pensée et propose un espace de vie confortable et moderne. Un hall d'entrée avec wc individuel et placards. Le séjour spacieux de 42 m² environ est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, créant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Composée d'une suite avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour une famille. Elle dispose également à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec wc, garantissant ainsi le confort de tous les occupants. Aussi, un open space permettra un coin bureau ou salle de jeu pour les enfants. Un jardin orienté plein sud avec une terrasse couverte de 16 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées mais aussi de l'extérieur par temps de pluie. Un garage fermé de 17 m², ainsi qu'une capacité de 3 - 4 places de parking extérieures, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Le lotissement dispose également de quelques places visiteurs. Cette maison, sous garantie dommage-ouvrage, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa moderne, construite avec soin, et située dans un environnement naturel et paisible. N'hésitez pas à contacter Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou sur l'adresse email suivante jone.velasco@olaizola.immo pour organiser une visite sans tarder. Référence : OLAVJV1132 VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Bayonne, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour ceux cherchant à vivre ou à investir près de toutes les commodités. Cet appartement est à seulement 2 km des commerces, 10 km de la mer, et à quelques minutes des arrêts de bus et écoles. L'appartement de 43,37 m² bénéficie d'une exposition sud-est qui baigne le séjour et la cuisine ouverte aménagée en lumière naturelle. Il comprend également une grande chambre, une salle d'eau, et des équipements modernes comme le chauffage électrique individuel et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois. L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une belle opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Le jardin privé de 32 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieur et une cave, augmentant ainsi son potentiel pratique. Avec tous les diagnostics récents assurant la sécurité et le confort, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est idéal pour ceux qui recherchent un bien avec un bon potentiel d'amélioration dans un emplacement privilégié à Bayonne. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOUR au 06.61.07.12.12 ou par email à yann.dufour@olaizola.immo. Reference : OLAVYD1060 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce magnifique appartement avec entrée privative dans une copropriété de deux lots est le mi-chemin entre la maison et l'appartement. Construit dans les années 60 et récemment rénové, il est situé sur les hauteurs de Hendaye Plage. À seulement 500 mètres de la mer, cet appartement offre une très belle vue en second rideau sur l'océan depuis sa vaste terrasse de 43,95 m² qui entoure le rez-de-chaussée. Avec ses 131 m² de surface habitable, ce bien comprend un séjour spacieux avec une cheminée centrale , une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres au rez-de-chaussée dont une vue mer, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin inclut une suite avec sa salle d'eau, une buanderie, une seconde salle d'eau, une cave et un immense garage de 43,85 m². L'appartement bénéficie d'un espace jardin de 514 m² , idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'état extérieur de la maison est excellent. Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules en extérieur et dans un garage couvert. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre une maison et un appartement, avec une vue dégagée sur la mer et une proximité immédiate de la plage d'Hendaye. La qualité de la rénovation et l'absence de vis-à-vis en font un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter Mickaël BOJMAL au 06.78.80.67.41 ou par email à mickael.bojmal@olaizola.immo pour visiter sans tarder cette opportunité unique de l'Agence OLAIZOLA. Référence : OLAVMB1070 VENTE IMMOBILIER HENDAYE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur de Biarritz, à quelques pas de la Grande Plage, ce studio récemment rénové vous ouvre ses portes. Ce studio offre une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue panoramique époustouflante sur les toits de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de commodité. L'un des atouts exceptionnels de cette résidence, en plus de son emplacement privilégié, est sa piscine, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer. Ce bien est l'option idéale pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable en meublé de courte durée. Ce qui le distingue, c'est son statut particulier : cette résidence n'est pas soumise aux régulations de compensation en vigueur au Pays Basque depuis le 1er mars 2023, ce qui signifie qu'il n'y a aucune restriction pour les locations meublées de courte durée. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Pour organiser une visite avec l'Agence OLAIZOLA, veuillez contacter Adrien Journade au 07.70.72.38.86. VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 649 lots dont 400 lots d'habitation. Charges courantes : 1900€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 675€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une jolie maisonnette à Bidart, offrant un compromis parfait entre un appartement et une maison. Située à seulement 1 km des commerces et à 3 km de la mer, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités, avec un accès aux bus en 1 minute et aux écoles en 10 minutes. Cette maison de 33.63 m², certifiée par la loi Carrez, comprend un séjour spacieux de 17.73 m², créant un espace de vie accueillant et lumineux. La maison se compose également d'une chambre, d'une pièce pouvant acceuillir un lit superposé ou bien un dressing ou bureau et d'une salle d'eau. La propriété est bâtie sur un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. L'état général de la maison est très bon, avec un intérieur rénové à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d'extension selon les règles du PLU en vigueur et piscinable. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou par email à jone.velasco@olaizola.immo Référence Affaire : OLAVJV1026 VENTE IMMOBILIER BIDART Taxe Foncière : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage de la résidence "LE FRONTON DE BEYRIS" à Bayonne. Avec une surface totale de 109,65 m² et une surface Loi Carrez de 68 m², cet appartement rénové en 2017 offre un espace de vie confortable. Ce bien se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, un séjour spacieux de 27,5 m² avec une exposition nord, et une cuisine américaine moderne. De plus, l'appartement dispose de deux WC et d'une salle de bains pratique, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'espace et de confort. Situé à seulement 1 km des commerces, à quelques pas des arrêts de bus et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Bien que situé en plein coeur de Bayonne, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme. L'appartement comprend également une cave, idéale pour le stockage supplémentaire, et deux places de parking extérieures, un luxe en centre-ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa localisation dans un quartier très demandé. Pour découvrir ce bien rare à Bayonne et envisager votre futur chez vous, contactez Yann DUFOUR au 06 61 07 12 12 ou par email à yann.dufour@olaizola.immo. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'Agence OLAIZOLA. Reference : OLAVYD996 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement aux volumes agréables, est idéalement situé en plein centre-ville de Biarritz, à seulement 100 mètres des commerces et 300 mètres de la mer. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien de 77 m² vous séduira par ses grands volumes et son environnement paisible sans vis-à-vis. L'appartement, en bon état général, dispose de trois pièces bien agencées. Deux balcons vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la côte basque. En plus de ses beaux volumes, cet appartement bénéficie de nombreux avantages : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une cave pour vos rangements supplémentaires, et une résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien présente un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie exceptionnel grâce à son emplacement central et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier prisé de Biarritz. N'hésitez pas à contacter Mickaël BOJMAL au 06 78 80 67 41 ou à l'adresse email suivante mickael.bojmal@olaizola.immo pour visiter sans tarder cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA. Référence : OLAVMB1100 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette perle rare à Biarritz, un duplex spacieux de 191,17 m² (141,59 m² loi Carrez) niché dans le quartier prisé de Saint Martin. Ce bien exceptionnel promet un cadre de vie idyllique grâce à son jardin paisible, ses volumes généreux et ses possibilités infinies de personnalisation. Profitez d'une vue panoramique dès le premier étage, un véritable appel à la sérénité. Le coeur de ce duplex, occupant intégralement l'étage, se déploie en 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux doté d'une cheminée authentique. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une buanderie, une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée recèle un appartement de type T1 à réinventer. Ce dernier se compose d'une vaste pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Le jardin privatif exposé plein sud d'environ 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, se distinguant par son duplex comprenant 4 lots (dont deux d'habitation), fait partie d'une charmante copropriété de 5 lots, assurant intimité et tranquillité. Ce duplex est une invitation à la création, nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel. Avec ses terrasses, son vaste garage et son jardin exclusif, c'est une opportunité à saisir pour ceux désireux de façonner leur résidence de rêve à Biarritz. Les améliorations nécessaires telles que le remplacement des fenêtres en simple vitrage et la mise à jour de l'isolation sont des projets permettant d'optimiser le confort et la performance énergétique de ce bien. Niché sur deux niveaux, ce bien se distingue par sa faible charge annuelle (200 €) au sein d'une copropriété non professionnelle, sans procédure en cours, ce qui en fait un investissement exceptionnel. Pour découvrir ce cadre de vie incomparable ou pour obtenir plus d'informations, contactez Florent DEVULDER au 06.62.11.98.12 ou par courriel à florent.devulder@olaizola.immo. Reference : OLAVMO1023 VENTE IMMOBILIERE À BIARRITZ - HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété.

BIARRITZ/LES DOCKS - Maison contemporaine Découvrez cette charmante maison récente, construite en 2020, située à BIARRITZ à proximité du centre-ville. D'une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre une organisation bien pensée pour une vie de famille harmonieuse. La maison comprend un séjour double lumineux grâce à son exposition sud, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres accueillantes et deux salles d'eau, l'intimité de chacun est préservée. L'état général de la maison est bon, avec des finitions de qualité telles que le double vitrage et un système de chauffage efficace avec un poêle à granules. Le tout sur un terrain qui bénéficie d'un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les plus de cette maison incluent également des parkings extérieurs et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, assurant un confort d'accès pour tous. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation récente et bien située à BIARRITZ. Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter Florent DEVULDER au 06.62.11.98.12 ou par email à florent.devulder@olaizola.immo Référence : OLAVFD1059 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Biarritz, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à quelques pas du lac Mouriscot. Construite sur une surface habitable de 86 m², la maison comprend un espace de vie principal lumineux et ouvert, intégrant un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres, toutes pratiquement agencées pour maximiser l'espace et le confort. Une salle de bains a modernisé et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. L'intérieur, très bien entretenu, reflète un style de vie moderne et confortable. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 370 m², parfait pour les activités en plein air et les réceptions. Un porche spacieux permet d'abriter deux voitures, offrant commodité et sécurité. Ce jardin est un véritable atout pour ceux qui cherchent à créer un espace de détente ou pour profiter de moments agréables en famille. La maison est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires et à moins de 3 km des plages emblématiques de Biarritz, offrant une qualité de vie inégalée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yann DUFOUR au 06.61.07.12.12 ou par email à yann.dufour@olaizola.immo. Cette opportunité unique est présentée par l'Agence OLAIZOLA. Reference : OLAVYD1058 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique terrain de 653 m², idéalement situé à Biarritz, à quelques pas seulement du lac Mouriscot. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de construction, combinant à la perfection tranquillité et accessibilité. Ce terrain est facilement accessible grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute et les commerces, permettant une concrétisation aisée de tout projet immobilier. Il est rare de trouver un tel bien sur le marché, offrant une opportunité unique dans un secteur recherché. Viabilisé et prêt à accueillir votre futur chez vous, ce terrain est une invitation à construire dans un environnement enchanteur où nature et commodité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Yann DUFOUR au 06 61 07 12 12 ou par email à yann.dufour@olaizola.immo. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Biarritz. Reference : OLAVYD1057 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez l'indépendance, à la frontière de Biarritz et Anglet dans le recherché quartier Larrochefoucauld. Cette propriété de 1957, mêlant habilement le confort moderne à l'authenticité, offre 100 m² à plat de vie optimisée sur deux niveaux. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour double lumineux, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, promesse de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres douillettes et une salle de bains élégante. À l'étage, une chambre mansardée s'offre comme refuge idéal pour un adolescent ou comme bureau inspirant, avec une pièce supplémentaire pour accueillir vos invités. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets électriques en PVC, et une isolation murale efficace garantissent un confort toute l'année. Profitez d'un style de vie urbain sans l'entretien extérieur dans cette maison de ville sans vis-à-vis. Parfaite pour ceux désirant s'immerger dans la vie citadine de Biarritz avec le charme de l'ancien et sans travaux majeurs. Découvrez le potentiel de ce cocon urbain ? une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Pour visiter cette belle opportunité de l'Agence OLAIZOLA, contactez Michaël OLAIZOLA au 06 61 46 12 81 ou par email à michael@olaizola.immo. Référence : OLAVMO999 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de Saint Martin à Biarritz, cette maison de 87 ,90m² m2 carrez et 9,25 m2 en hors carrez, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités. Cette maison mitoyenne représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un beau potentiel de rénovation infini. Construite dans les années 1976 et nécessitant des travaux de remise au goût du jour, la maison s'étend sur un rez-de-jardin et un étage. Offrant en rez-de-chaussée, un espace de vie confortable et modulable. Une cuisine donnant accès à une terrasse et un petit espace vert derrière la maison. Une salle d'eau avec un WC. A l'étage, elle comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, convenant parfaitement à une famille ou à tout projet de vie. L'extérieur de la maison est un atout majeur, avec un jardinet et une place de parking attribuée juste devant le logement. Le potentiel de cette maison, à rénover selon vos goûts et besoins, car aucun murs n'est porteur, offre la possibilité de créer un intérieur personnalisé. (Voir visuel photo non contractuel) Et de profiter pleinement du mode de vie biarrot, avec les commerces, services et navettes accessibles à pied. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez Jone VELASCO au 06.70.13.76.76. Ne manquez pas cette occasion rare proposée par l'Agence OLAIZOLA. VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique à BIARRITZ.

Situé au au coeur du secteur recherché de Beyris, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun. Avec une surface de 87,8 m², cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent l'espace et la tranquillité. L'appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine indépendante et le séjour sont bien agencés, profitant d'une excellente exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle. De plus, deux terrasses, dont une privative à l'entrée, et un jardin de 183 m² offrent un espace extérieur rare et précieux en ville. Ce bien est situé dans une petite copropriété de trois lots sans procédures en cours, garantissant peu de charges et une gestion simplifiée. De plus, deux places de parking complètent ce bien, soulignant encore son aspect pratique. Avec des diagnostics récents assurant confort et sécurité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant s'installer à Bayonne. L'exposition, les espaces extérieurs, et la proximité aux services font de ce lieu un choix de vie de premier ordre. Référence : OLAVFL1074 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Pour plus de détails sur ce bien et sa disponibilité, visitez notre site ou contactez directement notre agence.

Situé à une adresse stratégique au bourg d'Ascain, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur la Rhune au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Avec une surface Loi Carrez de 57.6 m² ce bien est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine américaine meublée, ouverte sur un séjour exposé sud. Ce dernier s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable sur La Rhune, ajoutant une dimension charmante à l'ensemble. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Un des attraits majeurs de ce bien est son grand jardin ensoleillé, qui est un véritable havre de paix et un espace idéal pour la détente ou les loisirs en plein air. De plus, l'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur, un avantage considérable dans cette région. La copropriété ne génère pas de charges supplémentaires, ce qui est un point fort notable. L'appartement, en plus de son excellent état général et de son absence de vis-à-vis, offre une surface hors Carrez importante. Référence : OLAVMB1045 VENTE IMMOBILIER ASCAIN HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Souraide, découvrez cet appartement T4 exceptionnel, au sein de la Maison "IDUZKITAN". Cet appartement, d'une superficie d'environ 91 m² carrez, se distingue par son emplacement stratégique à quelques pas du bourg, offrant ainsi une proximité immédiate avec toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Rénové avec un souci du détail, cet appartement présente un séjour spacieux de 41.5 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Avec trois chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'accueil d'invités. La cuisine aménagée invite à la création de moments culinaires inoubliables, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Le ravalement de façade, pris en charge par le vendeur, et deux places de parking extérieur ajoutent de la praticité. Ce bijou architectural bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. La qualité de la rénovation, la climatisation et la proximité avec le bourg font de cet appartement un choix inégalé pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et confortable. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez Jone VELASCO au 06.70.13.76.76. Ne manquez pas cette occasion rare proposée par l'Agence OLAIZOLA à SOURAIDE. REF OLAVJV1069 VENTE IMMOBILIER SOURAIDE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Olaizola vous présente une opportunité exclusive : les murs d'un bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle de Maignon. De plus, vous bénéficiez de deux emplacements de parking devant l'entrepôt, ainsi qu'une spacieuse mezzanine idéale pour l'installation de bureaux ou le stockage de marchandises pour Cette offre allie emplacement stratégique, espace généreux, et opportunité de revenus, faisant de ce local commercial une véritable perle rare sur le marché. Réf. : OLAVLO1112

Au coeur de Souraide, découvrez en avant-première cet appartement T4 exceptionnel, au 1er étage de la Maison "IDUZKITAN". Cet appartement, d'une superficie de 86,83m2 carrez et 103m2 utile, se distingue par son emplacement stratégique à quelques pas du bourg, offrant ainsi une proximité immédiate avec toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Rénové avec un souci du détail, cet appartement présente un séjour spacieux de 45 m², plagond rampant plein de charme, ouvrant sur un balcon de 8m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Avec trois chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'accueil d'invités. La cuisine aménagée invite à la création de moments culinaires inoubliables, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Le ravalement de façade, pris en charge par le vendeur, et deux places de parking extérieur ajoutent de la praticité. De plus, une cave de 19,5m2 pouvant servir de stockage ou bien d'atelier/ bureau. (Sans fenêtre) Cet appartement rénové entièrement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. La qualité de la rénovation, la climatisation et la proximité avec le bourg font de cet appartement un choix inégalé pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et confortable. Deux places de parking et un jardinet complètent ce bien. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez Jone VELASCO au 06.70.13.76.76. Référence de l'offre : OLAVJV1068 VENTE IMMOBILIER SOURAIDE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette perle rare à Souraide, au sein de la charmante Maison "IDUZKITAN". Cet appartement T3 de 75 m², fraîchement rénové, se situe à proximité immédiate du bourg, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. Ce bien d'exception, se distingue par la qualité de sa rénovation et ses prestations modernes : une cuisine équipée et aménagée prête à accueillir vos moments de partage, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour un confort optimal, et deux chambres au rez-de-chaussée. L'appartement jouit également d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privative, invitant à la détente en extérieur. De plus, deux places de parking extérieur complètent ce tableau idéal. L'état général de l'appartement est excellent, avec un ravalement de façade déjà pris en charge par le vendeur. Cette offre comprend également une cave de 16 m2, augmentant encore le potentiel de rangement. Référence de l'annonce : OLAVJV1033 Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement, exempt de bail en cours, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Jone VELASCO au 06.70.13.76.76. REF:1033 VENTE IMMOBILIER SOURAIDE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves! Ce terrain plat de 816m2 promet un cadre de vie idéal, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une situation privilégiée pour allier vie paisible et proximité des commerces et services. De plus, les frais de viabilisations sont pris en charge par le vendeur! En collaboration avec "Villas Club - SOUTHWEST VILLAS", situé Galeries des Arènes à Bayonne, ce projet de construction vous offre la liberté de personnaliser entièrement le plan de votre future résidence selon vos désirs et besoins. Budget à partir de 550.000€ TTC (Terrain + maison) pour environ 100M2 habitable. Pour organiser une visite, veuillez contacter : M Fabrice LANNEBERE au 06 60 17 45 56 ou par mail à fabrice.lannebere@olaizola.immo Ou bien Mme Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou par email à jone.velasco@olaizola.immo Référence : OLAVJVFL956 VENTE TERRAIN ST PEE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située à Anglet dans le quartier prisé de Blancpignon, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la forêt de Chiberta, des commerces de Blancpignon et le calme. Construite sur 3 niveaux, cette propriété dispose d'une surface de 130 m², sur un terrain de 94 m², et ne nécessite pas de travaux majeurs grâce à son bon état général. La maison est distribuée en duplex inversé, offrant les pièces de vie et un bureau au deuxième étage, deux suites complètes au premier étage, et un studio au rez de jardin. Le garage fermé de 22 m² ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. La localisation de cette maison est exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, à 5 minutes à vélo de la plage des cavaliers par la piste cyclable et à 200 mètres des commerces, combinant ainsi commodité et tranquillité. Pour visiter sans tarder cette opportunité exclusive de l'Agence OLAIZOLA, n'hésitez pas à contacter Mickaël BOJMAL au 06.78.80.67.41 ou sur l'adresse email suivante mickael.bojmal@olaizola.immo. Référence : OLAVMB893 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement d'environ 30 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Anglet, seulement à 3 minutes à pied des commerces et à quelques minutes de la mer. Ce studio bien agencé comprend une chambre, une salle de bains avec WC et un grand placard à l'entrée pour maximiser l'espace de vie. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour exposé Nord qui mène à un balcon de 4,83 m². L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en aluminium, assurant une isolation de qualité. Un garage simple en sous-sol privatif ajoute une commodité indéniable, parfait pour les résidents ayant un véhicule ou nécessitant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, d'un interphone, et d'un digicode pour garantir sécurité et tranquillité d'esprit. Idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif attrayant, cet appartement est une excellente opportunité à Anglet, une ville prisée pour sa proximité avec les plages et sa qualité de vie.

Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves! Ce terrain plat de 782m2 promet un cadre de vie idéal, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une situation privilégiée pour allier vie paisible et proximité des commerces et services. De plus, les frais de viabilisations sont pris en charge par le vendeur! En collaboration avec "Villas Club - SOUTHWEST VILLAS", situé Galeries des Arènes à Bayonne, ce projet de construction vous offre la liberté de personnaliser entièrement le plan de votre future résidence selon vos désirs et besoins. Budget à partir de 530.000€ TTC (Terrain + maison) pour environ 100M2 habitable. Pour organiser une visite, veuillez contacter : Mme Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou par email à jone.velasco@olaizola.immo Ou bien M Fabrice LANNEBERE au 06 60 17 45 56 ou par mail à fabrice.lannebere@olaizola.immo Référence : OLAVJVFL957 VENTE TERRAIN ST PEE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans ce splendide appartement situé au sein d'une résidence prisée. Situé en étage élevé, cet appartement de 67 m² est un véritable havre de paix en ville, à seulement 900 mètres de la grande plage. Cet appartement offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. La cuisine américaine neuve est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple. L'état intérieur est excellent, reflétant le soin apporté à ce bien. Le chauffage collectif au sol, avec une chaudière de dernière génération, assure un confort thermique optimal. L'appartement bénéficie également d'un grand cellier/grenier au dernier étage, un plus pour le rangement. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles raisonnables, comprenant notamment le chauffage par le sol, l'eau et un gardien. Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévu, celui-ci a été voté, il est pris en charge par le vendeur. De par sa proximité à la grande plage, aux arrêts de bus, aux écoles et aux autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à BIARRITZ. Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort urbain et proximité avec la nature. Pour découvrir ce bien clé en main, rare sur le marché, contactez Florent DEVULDER au 06.62.11.98.12 ou par email à florent.devulder@olaizola.immo. Référence : OLAVFD1054 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR