L'Agence OLAIZOLA vous accompagne dans la mise en location et la gestion locative de vos biens avec une expertise locale reconnue et des outils innovants. Nous nous distinguons par notre service d'accueil téléphonique premium, disponible chaque jour de 8h à 19h sans interruption, excepté le dimanche. Cette disponibilité exceptionnelle vous assure un accompagnement réactif et personnalisé à tout moment, un service rare dans le secteur, qui démontre notre engagement à répondre à vos besoins avec rapidité et efficacité.
Grâce à notre prise de vue professionnelle, à une diffusion optimisée sur les portails immobiliers leaders, et en tant que membres de la FNAIM, nous garantissons la conformité légale et une visibilité maximale pour trouver rapidement des locataires qualifiés.
Notre service de gestion locative inclut l’encaissement et le reversement des loyers, la gestion des incidents, ainsi qu’un suivi personnalisé pour vous assurer tranquillité et sécurité. Nous proposons également une Garantie Loyers Impayés (GLI) pour vous protéger contre les risques d’impayés et de dégradations locatives.
Découvrez ci-dessous le détail de nos prestations complètes, qui vous permettront de louer et gérer vos biens en toute sérénité avec l’Agence OLAIZOLA.
Pourquoi confier son bien à l’Agence OLAIZOLA ?
Mise en location :
Louer un appartement ou une maison nécessite une gestion experte à chaque étape du processus, pour garantir une location rapide et au meilleur prix. L’Agence OLAIZOLA vous accompagne avec des services personnalisés et innovants pour une mise en location optimale.
Les étapes de l'acte de location :
- Prise de vue professionnelle par un expert interne
Nos prises de vue sont réalisées par un professionnel dédié au sein de l’agence, qui valorise votre bien grâce à des photos de haute qualité et une visite virtuelle systématique, attirant ainsi des locataires qualifiés rapidement.
- Création d'une annonce optimisée
Nos équipes rédigent une annonce calibrée avec des descriptions percutantes et des mots-clés ciblés pour maximiser la visibilité de votre bien.
- Diffusion sur les portails immobiliers leaders
Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers leaders tels que SeLoger, Leboncoin, Bien’ici, Logic-Immo, ainsi que sur notre propre site, www.olaizola.immo, qui attire plus de 150 000 visiteurs mensuels.
- Sélection rigoureuse des locataires
Nous accompagnons les locataires potentiels lors des visites, puis nous sélectionnons les candidats sur des critères précis, garantissant ainsi un locataire fiable et sérieux.
- Constitution d'un dossier réglementaire
Nous constituons un dossier locataire complet et en conformité avec les exigences légales, facilitant ainsi la souscription à une Garantie des Loyers Impayés (GLI).
- Rédaction du bail avec la FNAIM
En tant que membres de la FNAIM, nous réalisons la rédaction du bail en suivant les dernières réglementations, vous offrant ainsi une sécurité juridique renforcée. Notre collaboration avec la FNAIM assure une protection optimale de vos intérêts.
- État des lieux précis avec tablette
Nous effectuons un état des lieux rigoureux avec tablette et logiciel dédié, garantissant une transparence totale et un inventaire minutieux.
Gestion locative :
Une fois votre bien loué, l’Agence OLAIZOLA prend en charge sa gestion complète, vous permettant de bénéficier d’une tranquillité d’esprit totale.
- Encaissement et reversement des loyers
Nous nous occupons de l'encaissement des loyers et de leur reversement rapide, tout en gérant les retards ou impayés en collaboration avec la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
- Protection contre les impayés (GLI)
Grâce à notre offre de GLI, vous êtes couvert en cas de loyers impayés ou de dégradations locatives, avec une protection juridique en cas de litige avec le locataire.
- Suivi personnalisé
Un conseiller dédié vous accompagne tout au long de la gestion du bien, s'assurant que toutes vos questions sont traitées et que votre locataire est suivi régulièrement, évitant ainsi tout malentendu ou incident.
- Rapports de gestion détaillés
Nous fournissons des rapports annuels détaillés, vous permettant de suivre l'état de votre bien et d’être informé de chaque aspect de sa gestion.
- Gestion des incidents et des travaux
Nous gérons tous les incidents techniques, réparations urgentes ou travaux d’entretien, en veillant à la satisfaction des locataires et à la préservation de votre bien.
- Conformité légale
Tout au long de la gestion, nous nous assurons que toutes les démarches sont conformes aux réglementations en vigueur, en lien avec notre collaboration avec la FNAIM.
Toujours disponible :
L'Agence OLAIZOLA s’engage à être à vos côtés à chaque étape, avec une équipe réactive et disponible. Grâce à notre service d'accueil téléphonique premium, joignable chaque jour de 8h à 19h sans interruption, vous avez l'assurance d'un service client de qualité et d'une réactivité inégalée dans le secteur immobilier. Ce service exclusif et rare vous garantit que vos besoins seront pris en charge rapidement et efficacement.
