À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 90 m², idéalement situé sur le plateau de Bidart, à proximité immédiate de la départementale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important passage.
L'emplacement constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une forte exposition.
Un emplacement stratégique
Situé sur un secteur particulièrement passant de Bidart, le local profite d'une bonne accessibilité et d'une visibilité directe depuis l'axe départemental.
Le local est implanté à gauche en entrant sur le parking et se compose actuellement d'une pièce en duplex d'environ 90 m², à aménager selon les besoins de votre projet.
Caractéristiques :
Surface : environ 90 m²
Local commercial en duplex
Emplacement sur le plateau de Bidart
Forte visibilité
Important passage automobile
Parking à proximité
Bail en cours depuis le 1er novembre 2024
Échéance du bail : 31 octobre 2033
Environ 7 ans restant à courir
Activité actuellement autorisée : activité de vente
Despécialisation possible, sous réserve des conditions du bail et de l'accord du bailleur
Loyer : 2 600 € HT / mois
Indexation selon l'ILC (indice des loyers commerciaux)
CESSION DU DROIT AU BAIL : 100 000 €
Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix affiché : 110 000 €
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Bidart dans un emplacement visible et stratégique, sur un axe à fort passage.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Réf. OLVLA1629
Léonard AZCONA - OLAIZOLA IMMOBILIER
5 Avenue Cumba - 64210 Bidart
07 87 14 80 73
contact@olaizola.immo
** €110 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
