64210 ARBONNE PROCHE BIDART : Immeuble avec appartement et local boulangerie

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€1 221 000 **

PROCHE BIDART : Immeuble avec appartement et local boulangerie

IDEAL pour couple voulant s'installer sur la cote basque.Vente MAISON basque, avec Boulangerie-pâtisserie réputée et appartement.
Surfaces des MURS:magasin:167m2 + appartement :99m2 avec terrasse:15m2=266m2+ terrasse . Prix des MURS:650 000€+65000€=715000€HAI
Prix du FONDS:460 000€+46000€=506000€

Proche de Bidart, Installé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², le local commercial , avec Parkings.actuellement boulangerie, parfaitement équipée, matériel récent et complet avec un VEHICULE PROFESSIONNEL
Possibilité d'y développer une activité de snacking, grâce à un espace terrasse déjà existant.

À l'étage, un appartement de type T5 d'environ 100 m² avec charmante terrasse de 15 m2 , qui offre un logement confortable et indépendant, L'ensemble DES MURS,constitue une opportunité rare d'exercer son métier tout en habitant sur place, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Départ à la retraite du propriétaire. Possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie et de l'appartement. Personnel en place : 4 cdi
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Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers

** €1 221 000 honoraires inclus | €1 110 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
270 m²
4 chambre(s)

visite virtuelle

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
ARBONNE
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
1221000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
270 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Professionnel

Activité
Boulangerie Pâtisserie
Vente des murs
Oui, vides

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jean-Bernard QUEROY

Agent commercial

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