64200 Biarritz BIARRITZ - A LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAU 2 pièces 63 m2

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Loyer €1 223.41/mois charges comprises **

BIARRITZ - A LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAU 2 pièces 63 m2

A proximité de la Negresse, à louer à l'année un local d'environ 63 m² composé d'un premier grand bureau avec wc et placards et d'un petit bureau avec placard séparé par une cloison semi-vitrée. Une grande terrasse est à disposition. Ce local se situe au 1er étage du bâtiment Centre Ivoire.

Disponible à partir du 1er juillet 2025, ce local loué vide est proposé avec un bail professionnel.

Loyer mensuel : 1121,41 €
Provision pour charges : 102,00 € comprenant l'eau et la taxe foncière.
Dépôt de garantie : 2242,82 €
Honoraires : 2242,82 €

Réf : OLALOC615-7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 223.41/mois charges comprises
dont charges récupérables: €102/mois | Honoraires charge locataire: €2 242.82 TTC | Dépôt de garantie: €2 242.82 | 64200 Biarritz

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
64200
Ville
Biarritz
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1121.41 EUR
Loyer de base
1121.41 EUR
Provision sur charges
102 EUR
Honoraires Locataire
2242.82 EUR
Dépôt de Garantie
2242.82 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
63 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

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Michaël OLAIZOLA

Directeur

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