64600 ANGLET ANGLET - Dépendance sur son terrain dominant.

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Biarritz - Villa de plain-pied avec piscine dans quartier calme.
Cette élégante villa individuelle de plain-pied, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement privilégié à Biarritz, à proximité immédiate de l'océan et des transports, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale confortable comme à une maison secondaire de standing. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie exposée plein sud séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle sur la terrasse et la piscine chauffée. Cet espace convivial invite à recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et détendue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur et communique avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des WC complètent l'ensemble, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour l'accueil d'invités. Implantée sur une parcelle d'environ 726 m², la propriété propose un jardin intime et une terrasse plein sud, véritables prolongements de l'espace de vie. La piscine chauffée et sécurisée constitue un atout majeur, garantissant confort et sérénité tout au long de la saison. Un stationnement extérieur vient parfaire les prestations. Le chauffage électrique individuel est complété par une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, assurant un confort thermique en toute saison. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants et le raccordement au tout-à-l'égout participent à la qualité générale du bien, entretenu avec soin. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de plain-pied avec piscine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, alliant sécurité patrimoniale, qualité de vie et valorisation à long terme. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1473 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVMO1473
1 470 000 €
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BIARRITZ - Maison de ville années 30 avec terrasses et garage à deux pas du centre-ville.
À VENDRE - BIARRITZ - MAISON DE VILLE DES ANNÉES 30 AVEC TERRASSES ET GARAGE Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Biarritz, cette maison de ville des années 30 séduit par son charme authentique, ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d'usage. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 126,91 m² (certifiée selon diagnostic Carrez), complétée par environ 50 m² d'espaces annexes (garage, caves, local technique et atelier). Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, est actuellement agencé comme un espace polyvalent composé d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Cette configuration conviendra parfaitement à un usage professionnel (activités libérales) ou à l'accueil d'amis ou de famille, tout en conservant une unité de lieu : la maison constitue un seul et même logement et n'est pas divisée juridiquement en plusieurs lots. L'étage, accessible depuis une entrée intérieure, abrite l'espace de vie principal : un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux terrasses viennent prolonger cet espace : l'une de 14 m² exposée à ciel ouvert, l'autre façon jardin d'hiver, idéale en toute saison. Le bien conserve tout le cachet de son époque (parquet ancien, belle hauteur sous plafond) tout en bénéficiant de prestations actuelles : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible. Les diagnostics techniques sont rassurants : absence d'amiante, de plomb et de termites. Le DPE fait état d'une consommation énergétique annuelle estimée entre 1844 € et 2496 € (référence 2021). Un bien complet, chaleureux, sans copropriété, à l'usage parfaitement unifié, offrant un fort potentiel pour une vie familiale ou une activité mixte, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1328 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : OLAVMO1328
910 000 €
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CAMBO-LES-BAINS - Maison familiale avec garage et jardin dans un quartier calme
Située à Cambo-les-Bains, charmante ville thermale au coeur du Pays Basque, cette maison des années 50 offre une belle superficie habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux. Elle se trouve dans un lotissement calme, bordé d'arbres centenaires, à seulement 400 mètres des commerces et à 5 minutes des écoles. L'étage principal accueille l'habitation principale, accessible par une entrée desservant un séjour lumineux orienté sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un escalier de type échelle de meunier permet d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant la possibilité d'un aménagement en studio indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, dans l'aile droite du bâtiment, un T2 indépendant entièrement équipé est actuellement exploité en location saisonnière, générant un excellent rendement. Cet espace possède son propre accès. La maison comprend également un grand garage, un atelier, un espace de rangement bois, ainsi que six places de parking extérieures. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin à l'arrière, au calme, à seulement 1 km de la piscine municipale. Un potentiel indéniable pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1427 VENTE IMMOBILIER CAMBO-LES-BAINS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVYD1427
540 000 €
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