64340 BOUCAU BOUCAU - Charmante maison avec jardin, proche des commodités et de l'océan

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CAMBO-LES-BAINS - Maison familiale avec garage et jardin dans un quartier calme
Située à Cambo-les-Bains, charmante ville thermale au coeur du Pays Basque, cette maison des années 50 offre une belle superficie habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux. Elle se trouve dans un lotissement calme, bordé d'arbres centenaires, à seulement 400 mètres des commerces et à 5 minutes des écoles. L'étage principal accueille l'habitation principale, accessible par une entrée desservant un séjour lumineux orienté sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un escalier de type échelle de meunier permet d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant la possibilité d'un aménagement en studio indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, dans l'aile droite du bâtiment, un T2 indépendant entièrement équipé est actuellement exploité en location saisonnière, générant un excellent rendement. Cet espace possède son propre accès. La maison comprend également un grand garage, un atelier, un espace de rangement bois, ainsi que six places de parking extérieures. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin à l'arrière, au calme, à seulement 1 km de la piscine municipale. Un potentiel indéniable pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1427 VENTE IMMOBILIER CAMBO-LES-BAINS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVYD1427
525 000 €
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BIARRITZ - Maison de ville années 50 avec garage, à deux pas du centre
Située dans une rue calme et récemment réaménagée, entre le quartier Saint-Martin et le centre-ville de Biarritz, cette maison de ville des années 50 développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux. Elle combine une structure saine, un environnement paisible et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un petit séjour exposé nord-est, une grande cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un vaste garage de 18 m² abritant également un espace buanderie et une chaudière gaz. À l'arrière du garage, une pièce annexe avec salle d'eau récente et espace de rangement a été aménagée. Bien qu'elle ne dispose pas d'ouverture directe sur l'extérieur, cette pièce peut servir de bureau, de local professionnel ou d'espace d'appoint. L'étage accueille quatre chambres, deux orientées sud et deux orientées nord. Deux d'entre elles disposent d'un point d'eau, dont une avec douche. Une salle d'eau supplémentaire est accessible depuis le palier. Si les pièces présentent un bon état général, une mise à jour fonctionnelle des salles d'eau doit être envisagée afin de répondre aux standards actuels de confort. Dotée d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, d'une isolation en double peau, de fenêtres en double vitrage et de volets bois, cette maison a été bien entretenue. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie mixte dans un quartier résidentiel calme et peu passant, à seulement quelques minutes à pied du coeur de Biarritz et de ses commerces. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Ref. : OLAVFD1583
749 000 €
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