40100 DAX DAX centre ville - Charmante maison de plain-pied avec jardin au calme.

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• Exclusif

VILLEFRANQUE / BOURG - Belle maison neuve tout confort dans le bourg.
Idéalement située au coeur du bourg de Villefranque, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et confortable, au sein d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Construite en 2025 sur une parcelle de 940m2 de terrain, elle bénéficie d'un excellent état général et de prestations actuelles. Répartie sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 163,45m2, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le double séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et s'ouvre sur une agréable terrasse agrémentée d'un espace couvert. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, assure une circulation harmonieuse entre les espaces de vie. Une buanderie, un sas atelier reliant le garage au cellier, ainsi qu'un une cuisine d'été non équipée mais avec eau et électricité viennent compléter les commodités du rez-de-chaussée. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un élégant escalier en béton ciré dessert trois chambres accompagnées de leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. Côté technique, cette maison est équipée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur air/air, assurant confort et performance énergétique toute l'année. Conforme aux dernières normes RT2020. Elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage. À l'extérieur, le jardin quasiment plat permet de profiter pleinement des beaux jours et est facilement piscinable. Le garage fermé avec motorisation ainsi que le stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien neuf, sans travaux, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre de Villefranque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJVAD1475 VENTE IMMOBILIER VILLEFRANQUE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVJVAD1475
799 000 €
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Saint-Jean-de-Luz - Maison familiale avec garage au calme d'une impasse
Dans un environnement paisible au fond d'une impasse, à seulement 7 minutes des plages luziennes d'Erromardie et de Lafiténia, découvrez cette agréable maison familiale offrant environ 150 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 693 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour - salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et végétalisée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, la maison dispose également d'une grande cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain. Un balcon vient compléter cet espace et vous permettra d'apercevoir l'océan, un plaisir rare à apprécier jour après jour. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un ravalement récent et offre un excellent potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son charme. Un grand garage complète l'ensemble. Située à proximité des accès autoroutiers et des grandes surfaces, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale confortable, dans un secteur calme et proche de l'océan. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJSJ1485 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ???
Ref. : OLAVJSJ1485
750 000 €dont 4.9% TTC d'honoraires
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SARE / FERME "Arrosakobordako" - Maison de caractère sur vaste terrain de avec somptueuse vue - A RÉNOVER
Située sur les hauteurs du village de Sare, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'époque offre un cadre de vie rare, au coeur d'un paysage naturel typique du Pays Basque. Implantée sur un terrain d'environ 4464 m², la propriété développe plus de 320 m² de bâti et bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, ainsi que d'une vue dégagée sur les environs, mettant en valeur le charme du site. La distribution intérieure s'organise actuellement avec, au rez-de-chaussée, un porche, un dégagement, une ancienne cuisine, un débarras ainsi qu'une ancienne étable, accompagnés d'un escalier menant à l'étage. Celui-ci dessert un dégagement, une ancienne salle de bains et quatre chambres, avec un accès aux combles comprenant un grenier. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant place à un projet de réhabilitation ambitieux respectueux du caractère d'origine. Une déclaration préalable a été accordée pour la création de trois logements, offrant un cadre déjà défini pour un projet de transformation. Le bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d'un jardin, tout en permettant l'accès à de futurs emplacements de stationnement intégrés dans le projet global. Il est précisé que le bien fait partie d'une copropriété de trois lots. Actuellement intégrée dans une copropriété de sol destinée à être dissoute à l'issue des travaux, la propriété offrira à terme des lots indépendants, sans parties communes, pour une organisation simple et autonome. Située en zone agricole, cette propriété s'inscrit dans un environnement durablement préservé, idéal pour un projet alliant tranquillité et valorisation du bâti existant. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJVJG1532 VENTE IMMOBILIER SARE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVJVJG1532
399 000 €
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