64600 ANGLET ANGLET Cinq Cantons / Chiberta - ANGLET ? Villa neuve avec piscine, garage et jardin plein sud.

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Biarritz - Villa de plain-pied avec piscine dans quartier calme.
Cette élégante villa individuelle de plain-pied, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement privilégié à Biarritz, à proximité immédiate de l'océan et des transports, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale confortable comme à une maison secondaire de standing. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie exposée plein sud séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle sur la terrasse et la piscine chauffée. Cet espace convivial invite à recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et détendue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur et communique avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des WC complètent l'ensemble, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour l'accueil d'invités. Implantée sur une parcelle d'environ 726 m², la propriété propose un jardin intime et une terrasse plein sud, véritables prolongements de l'espace de vie. La piscine chauffée et sécurisée constitue un atout majeur, garantissant confort et sérénité tout au long de la saison. Un stationnement extérieur vient parfaire les prestations. Le chauffage électrique individuel est complété par une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, assurant un confort thermique en toute saison. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants et le raccordement au tout-à-l'égout participent à la qualité générale du bien, entretenu avec soin. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de plain-pied avec piscine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, alliant sécurité patrimoniale, qualité de vie et valorisation à long terme. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1473 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVMO1473
1 470 000 €
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ARCANGUES - Aux portes de Biarritz : Villa rénovée avec piscine, au calme absolu en impasse
Située dans un quartier très recherché aux portes de Biarritz, au fond d'une impasse confidentielle, cette belle propriété a fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Élevée sur deux niveaux et développant environ 165 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux, un espace télévision cosy et une cuisine américaine parfaitement équipée. Deux suites viennent compléter ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie attenante et des WC séparés viennent parfaire l'aménagement. L'étage propose deux chambres supplémentaires, chacune également équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal à l'ensemble des occupants. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Le jardin, bien dégagé et soigneusement entretenu, s'étend sur une parcelle de 1 000 m². Il dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un second espace détente de 150 m² au nord, avec piscine et pool house discret. Le local technique est parfaitement intégré, garantissant un usage pratique et esthétique. Le stationnement est aisé grâce à un chemin carrossable permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules. Dotée d'une isolation performante par l'extérieur, d'un système de chauffage moderne, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un toit entièrement refait, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'ambiance générale allie parfaitement cachet et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des plages. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1325 VENTE IMMOBILIER ARCANGUES HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVLO1325
1 385 000 €
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• Exclusif

CAMBO-LES-BAINS - Maison familiale avec garage et jardin dans un quartier calme
Située à Cambo-les-Bains, charmante ville thermale au coeur du Pays Basque, cette maison des années 50 offre une belle superficie habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux. Elle se trouve dans un lotissement calme, bordé d'arbres centenaires, à seulement 400 mètres des commerces et à 5 minutes des écoles. L'étage principal accueille l'habitation principale, accessible par une entrée desservant un séjour lumineux orienté sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un escalier de type échelle de meunier permet d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant la possibilité d'un aménagement en studio indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, dans l'aile droite du bâtiment, un T2 indépendant entièrement équipé est actuellement exploité en location saisonnière, générant un excellent rendement. Cet espace possède son propre accès. La maison comprend également un grand garage, un atelier, un espace de rangement bois, ainsi que six places de parking extérieures. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin à l'arrière, au calme, à seulement 1 km de la piscine municipale. Un potentiel indéniable pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1427 VENTE IMMOBILIER CAMBO-LES-BAINS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVYD1427
540 000 €
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