64310 SAINT JEAN DE LUZ Saint-Pée-sur-Nivelle - Maison avec piscine et vue dégagée dans un environnement calme

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SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE - Maison récente avec garage dans quartier calme.
Construite en 2011 en auto-construction soignée, cette maison en excellent état général se situe dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Pée-sur-Nivelle, à proximité immédiate des commodités. Édifiée actuellement sur un terrain d'environ 600 m² elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, sans vis-à-vis direct, et d'un environnement paisible. Offrant une surface habitable d'environ 150 m² au sol répartie sur deux niveaux, cette propriété séduira par son confort moderne et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière donne directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un espace indépendant, composé d'un WC, d'une salle d'eau et d'une pièce traversante, permet l'accès à un garage de 35 m² par l'intérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire et douche. L'ensemble de l'étage, mansardé avec une belle hauteur sous plafond (supérieure à 2,4 m), offre un charme indéniable et un confort optimal. Le jardin, orienté sud, est joliment arboré et parfaitement entretenu. Il accueille également un espace de stationnement avec quatre places extérieures, ainsi qu'un abri couvert. Les prestations techniques sont à la hauteur : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, bonne isolation en laine de verre, et raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est également installée. Cette maison récente, construite avec soin et nichée dans un cadre résidentiel calme, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJSJ1421 VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : OLAVJSJ1421
640 000 €
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URRUGNE / CIBOURE - Maison familiale indépendante avec piscine sur grand terrain arboré
Nichée au coeur d'un lotissement résidentiel à seulement 2 km de l'océan et à 200 mètres des commerces, cette maison indépendante construite dans les années 50 offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 3000 m² sans vis-à-vis, elle présente un beau potentiel de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 6 pièces principales, dont 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), un vaste séjour exposé sud-est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'ensemble a été entretenu et bénéficie d'une toiture en bon état,, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz couplé d'une magnifique cheminée à foyer ouvert. Le terrain plat et arboré, rare dans le secteur, accueille une piscine et une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un garage fermé, plusieurs places de stationnement supplémentaires complètent les prestations de ce bien. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et proche des axes principaux tout en restant à l'écart de l'agitation, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille avec des possibilités d'évolution. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFLJV1456 VENTE IMMOBILIER URRUGNE CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVFLJV1456
795 000 €
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• Exclusif

SAINT PÉE SUR NIVELLE - Maison spacieuse
Cette grande maison, construite en partie dans les années 80, est idéalement située à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement paisible à proximité du centre du village. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Le gros oeuvre, comprenant la toiture refaite à neuf, la démolition intérieure, les ouvertures et huisseries posées, est déjà réalisé, laissant le second oeuvre entièrement à concevoir selon vos goûts. La propriété est édifiée sur une grande parcelle de 2 340 m², agrémentée d'un jardin offrant une belle vue et une tranquillité absolue. Bien que des travaux soient nécessaires, la structure de la maison est saine et le projet représente une formidable opportunité de créer une maison sur mesure. Le terrain offre un grand potentiel paysager, une partie pouvant être détachée. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux, avec la liberté de personnaliser chaque détail. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura séduire par son emplacement idéal et son fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. Référence : OLAVJV1315 VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVJV1315
710 000 €
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