OLAIZOLA

64200 Biarritz Biarritz / La Grande Plage - Grand T2 avec Balcon au Sud-Est

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vendu
BIARRITZ - Appartement lumineux avec balcon et accès direct à la plage

Situé dans la très recherchée résidence Victoria Surf, au coeur de Biarritz et à deux pas de l'Hôtel du Palais, cet appartement lumineux de plus de 46 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la Grande Plage et à ses jardins. Offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer, il allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre.

L'appartement comprend un beau séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Une chambre indépendante, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec lave-linge et un WC séparé complètent ce bien à la distribution optimisée. L'espace intérieur offre également une belle modularité grâce à des cloisons amovibles, permettant une personnalisation totale selon vos besoins.

La résidence Victoria Surf, réputée pour ses prestations de qualité, met à disposition de ses résidents une piscine extérieure ouverte de juin à septembre, un gardien logé sur place, ainsi qu'un service de dépose des poubelles à chaque étage. Ces commodités apportent un confort de vie quotidien rare et recherché.

À quelques pas seulement des commerces, des restaurants, des boutiques et des transports, vous pourrez vivre au rythme de la cité impériale tout en profitant d'un accès immédiat à la plage. Ce bien est idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un cadre de vie privilégié sur la côte basque.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVFD1285
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 2 pièce(s)
  • 46 m²
  • 1 chambre(s)

visite virtuelle

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   32,22   SE   Parquet    
    Salle d'eau   3,73          
    Chambre   9,17   SE   Parquet    
    W.C.   1,07          
    Balcon Terrasse   6,68   SE       

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DEVULDER Florent
Florent DEVULDER
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 532265329
Ville R.S.A.C : BAYONNE

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Florent DEVULDER
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OLAIZOLA
5 Avenue Cumba
64210 Bidart
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 649 lots.Les charges annuelles sont de 2365€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 5 Avenue Cumba - 64210 Bidart | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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