64500 SAINT JEAN DE LUZ SAINT JEAN DE LUZ - Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et ascenseur.

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GUÉTHARY - Appartement 2 pièces meublé dans une résidence haut de gamme récente
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Ref. : OLAVAD1608
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SAINT-JEAN-DE-LUZ - Appartement T4 entièrement rénové, avec jardin privatif et deux places de stationnement, dans un quartier calme et central
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Ref. : OLAVAL2.1508
800 000 €
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SAINT JEAN DE LUZ/SAINTE BARBE - Bel Appartement T3 de plein pied avec terrasse, parking, cave et jardin.
Situé dans le quartier résidentiel paisible et recherché de Sainte-Barbe à Saint-Jean-de-Luz, ce bien rare à la vente offre l'alliance idéale entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Installé en rez-de-jardin au sein d'une charmante petite copropriété nommée Villa Goxoki, composée de seulement trois logements, cet appartement entièrement rénové à neuf développe une surface habitable de plus de 106 m², prolongée par un agréable jardin privatif de 85 m² et une terrasse exposée plein sud. Un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et des commodités. Pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, le logement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², prête à accueillir un poêle, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et de deux chambres, chacune avec leur point d'eau attenant. Une dépendance située en R-1, d'environ 7 m², complète le bien, idéale pour un espace de stockage. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, avec fonction chauffante et rafraîchissante, garantit un confort optimal tout en offrant une consommation énergétique maîtrisée. Deux places de parking privées, une cave, et un jardin privatif sans vis-à-vis viennent parfaire l'ensemble. Autre atout rare : ce bien, vendu en tant que logement rénové à neuf, bénéficie d'un taux réduit de frais d'enregistrement à 2,5 %, un avantage fiscal appréciable pour les acquéreurs attentifs à leur budget. Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un bien de standing dans un environnement serein, alliant les volumes d'une maison à la facilité de vie d'un appartement, le tout dans une petite copropriété sans travaux à venir. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1405 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVJS1405
1 145 000 €dont 4.09% TTC d'honoraires
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