64600 ANGLET ANGLET/BRINDOS - MAIGNON - T3 avec Jardin et Garage.

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ANGLET - VIAGER - Superbe Appartement penthouse avec terrasse et garage, à deux pas de la plage.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing, cet appartement en viager occupé bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 300 mètres de l'océan, dans le quartier prisé de Fontaine Laborde. VIAGER OCCUPÉ par un couple (homme de 80 ans et femme de 77 ans), ce penthouse développe une surface généreuse d'environ 138 m², complétée par une splendide terrasse de 57 m² avec vue dégagée jusqu'à l'océan, en deuxième ligne mer. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et parfaitement au calme, à seulement 1 km des commerces et avec un accès bus immédiat. L'intérieur se compose de deux belles suites avec salle d'eau et dressings, d'une pièce de vie spacieuse et agréable, et d'espaces bien agencés offrant confort et intimité. La configuration traversante de l'appartement et ses grandes baies vitrées favorisent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien d'exception est complété par un double garage fermé de plus de 40 m² ainsi qu'une place de stationnement aérien privative, un atout majeur à quelques pas des plages. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de seulement cinq lots d'habitation, sans procédure en cours, cet appartement combine élégance, tranquillité et proximité immédiate du littoral basque. Valeur vénale du bien : 1.380.000€ Bouquet hors honoraires 535.000,00€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 60.000,00 € Rente mensuelle de 1.600,00 € Ce viager occupé représente une opportunité patrimoniale rare d'acquérir un bien d'exception proche du bord de mer. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1553 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVMB1553V
595 000 €
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BIARRITZ / GRANDE PLAGE - Appartement Hotelier vue mer en étage élevé
Au sein de la résidence Victoria Surf, parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement situé en étage élevé offre un cadre de vie exceptionnel face à l'océan. Sa vue mer imprenable constitue un véritable atout, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. Ce bien se compose de deux studios réunis, proposant une configuration fonctionnelle avec deux WC, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'ensemble est en bon état général. Implanté dans une copropriété de standing construite en 1973, cet appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces, du casino, des restaurants et des transports. Ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder en nous contactant pour organiser une visite. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVFD1519 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVFD1519
746 000 €
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ANGLET - Appartement T2 dernier étage avec vue mer panoramique et piscine
Situé dans le très prisé quartier de la Chambre d'Amour à Anglet, à seulement 500 mètres des plages et à deux pas des commerces, ce charmant appartement de 44 m² vous offre une qualité de vie rare dans un cadre idyllique. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine et parc paysager, ce bien vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse idéal pour profiter du coucher de soleil sur l'Atlantique. Un grenier accessible complète l'ensemble, offrant un espace de rangement très appréciable. L'ensemble est en bon état général mais pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement pour être entièrement au goût du jour. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur sécurisée, d'un interphone, d'un digicode, et d'un accès aux prestations haut de gamme de la résidence : piscine, parc arboré, gardien. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. La performance énergétique est classée F, avec un potentiel d'amélioration en cas de rénovation ciblée. Rare sur le secteur, ce bien est idéal en tant que pied-à-terre de charme en bord de mer, résidence principale dans un environnement recherché ou investissement de qualité à fort potentiel patrimonial. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1272 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : OLAVYD1272
439 000 €dont 5% TTC d'honoraires
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