OLAIZOLA

64200 BIARRITZ BIARRITZ HYPER-CENTRE / Appartement Trois pièces traversant avec patio

BIARRITZ HYPER-CENTRE / Appartement Trois pièces traversant avec patio 1/11
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vendu
BIARRITZ Appartement traversant avec patio à 300 m de la Grande Plage

Situé à seulement 200m de la place Clemenceau, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée vous séduira par sa localisation privilégiée et son fort potentiel. Dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un agréable patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets en bois, le système de chauffage est individuel.

Situé dans un immeuble historique du centre ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le bord de mer et toutes les commodités. Il représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notamment dans le cadre de l'encadrement des loyers.

La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges restent raisonnables.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVFDMB1304
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1043.25 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   39,80   NE      Parquet et Lino 
 RDC   Salle de bains   6,19          
 RDC   W.C.   1,53          
    Chambre 1   9,90   SO      Parquet et Lino 
    Chambre 2   9,62   SO      Volet Bois 
    Dressing   2,51          
 RDC   Patio   13,70   SO      Cour extérieure fermée, sol en béton 

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DEVULDER Florent
Florent DEVULDER
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 532265329
Ville R.S.A.C : BAYONNE

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Florent DEVULDER
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OLAIZOLA
5 Avenue Cumba
64210 Bidart
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1153€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 5 Avenue Cumba - 64210 Bidart | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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