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64500 ST JEAN DE LUZ SAINT-JEAN-DE-LUZ - Appartement rénové avec terrasses, vue Nivelle et golf

SAINT-JEAN-DE-LUZ - Appartement rénové avec terrasses, vue Nivelle et golf 1/15
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SAINT-JEAN-DE-LUZ - Appartement rénové avec terrasses, vue Nivelle et golf 14/15
SAINT-JEAN-DE-LUZ - Appartement rénové avec terrasses, vue Nivelle et golf 15/15
€485 000 **
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, sur l'avenue de Chantaco à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 84 m². Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en offrant une agréable vue sur la Nivelle et le golf.

L'appartement se compose d'un vaste séjour double exposé plein sud, prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'absence de vis-à-vis renforce le confort de ce bien soigneusement rénové. Un stationnement extérieur et une cave complètent l'ensemble. La résidence sécurisée dispose également d'un ascenseur.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Jean-de-Luz, à environ 900 mètres des commerces et 2 kilomètres de la mer.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVJSJ1590
VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 84 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64500
  • Ville
    ST JEAN DE LUZ
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1155 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    480

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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SAUBOT DE JUAN Jara
Jara SAUBOT DE JUAN
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Numéro R.S.A.C : 819628702
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 640€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 5 Avenue Cumba - 64210 Bidart | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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