64500 ST JEAN DE LUZ ST JEAN DE LUZ - APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN

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SAINT-JEAN-DE-LUZ - Quartier du Lac Appartement T4 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage, avec jardin privatif et deux places de stationnement, dans un quartier calme et central
Situé au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement trois lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Jean de Luz, dans un quartier résidentiel calme. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports en commun à seulement 2 minutes à pied, des écoles en 10 minutes, et de la grande plage accessible en moins d'un quart d'heure de marche. Les premiers commerces sont quant à eux à moins de 500 mètres. D'une surface d'environ 120 m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est et sa cuisine neuve, aménagée et équipée avec soin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, balcon et salle de bain incluant baignoire et douche, ainsi que de deux autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. L'extérieur, d'environ 200 m², est un véritable atout avec son jardin privé et arboré, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un bien aux prestations soignées, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et du littoral luzien. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAL1346 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVAL1508
800 000 €
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ASCAIN - Appartement T2 en rez-de-jardin dans résidence calme avec parking sous-sol.
Situé dans la paisible résidence Xorroeta sur la Route de Serres à Ascain, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 km des commodités, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée représente une belle opportunité. D'une superficie habitable de 45 m² environ, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un jardin en jouissance privative d'environ 30 m², parfaitement exposé pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, jouxte l'espace de vie tandis que la chambre, confortable, offre un cadre de repos agréable. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave. Intégré dans une copropriété de 161 lots dont 93 à usage d'habitation, le bien est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 615 € hors charges, avec 58 € de charges mensuelles. (Au regard du bail applicable, la date de fin de bail est le 21.01.2028). Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, ce bien réunit des atouts rares ? à découvrir sans tarder lors d'une visite ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1492 VENTE IMMOBILIER ASCAIN HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : OLAVJV1492
210 000 €
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• Exclusif

SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE - Appartement en duplex au dernier étage avec ascenseur, centre-ville
Situé en plein coeur de SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE, au 2éme et dernier étage d'une résidence construite en 1999 avec ascenseur, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable, à la fois central et calme, sans vis-à-vis. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces et services du village, ainsi qu'à proximité du jardin de l'Église Saint-Pierre, apprécié pour ses espaces de promenade. D'une surface de 44,92 m² loi Carrez, ce deux pièces en bon état général se compose d'un séjour lumineux de 25,21 m² exposé ouest, permettant de bénéficier d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de fonctionnalité. À l'étage, une chambre en mezzanine optimise les volumes et crée un espace nuit distinct. Une salle de bains et deux WC, répartis sur chaque niveau, complètent l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. L'appartement est bien isolé par les toits et les murs, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par radiants, assurant une gestion indépendante de la consommation. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le mettre entièrement à votre goût. Un petit grenier offre un espace de rangement complémentaire. La résidence, composée de 19 logements, dispose d'un local à vélos en rez-de-chaussée et les parties communes ont été rénovées en 2023. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien. Ce duplex conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, dans une résidence bien entretenue et à taille humaine. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1482 VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVFL1482
173 000 €
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