OLAIZOLA

64200 BIARRITZ BIARRITZ - STUDIO MEUBLÉ - BAIL ETUDIANT

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Loyer €580/mois charges comprises **
BIARRITZ - STUDIO MEUBLÉ - BAIL ETUDIANT

À seulement une minute à pied de la célèbre perspective de la Côte des Basques et cinq minutes de la plage, ce charmant studio meublé offre un cadre de vie idéal pour une location étudiante alliant confort, calme et proximité avec les commodités du centre-ville de Biarritz.

Situé au premier étage d'un petit immeuble de style basque bien entretenu, ce studio est niché à l'arrière du bâtiment, donnant sur une cour privative. Un emplacement discret qui garantit calme et tranquillité, à deux pas de l'effervescence biarrote.

Le logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un lit Queen Size (160x200) avec matelas à mémoire de forme, d'un coin repas convivial avec table et chaises confortables, et d'une kitchenette entièrement équipée. Une jolie salle de bain avec baignoire complète l'ensemble, avec toilettes séparées, un vrai plus pour un studio de cette surface.

Pensé pour le confort au quotidien, ce petit cocon est idéal pour un(e) étudiant(e) souhaitant vivre à pied de tout : à 3 minutes de la supérette Carrefour City, du marché des Halles de Biarritz, d'une boulangerie artisanale, de restaurants, bars, pizzerias et pharmacie.

Disponible à partir de septembre 2026.
Réalisation d'un bail étudiant de 9 mois.

Pour toute question ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !
Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer : 580,00 € par mois charges comprises
Loyer de base : 482,00 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 515,75 €
Provision pour charges : 98,00 € comprenant l'eau, l'électricité, l'internet et les charges copropriété.
Dépôt de garantie: 964,00 €
Honoraires charge locataire : 268,19 € dont 61,89 € pour l'état des lieux.

Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok :

https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407
Référence : OLALOC657

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €98/mois | Honoraires charge locataire: €268.19 TTC dont honoraires d'état des lieux: €61.89 TTC | Dépôt de garantie: €964 | 64200 BIARRITZ | Surface habitable: 20.63m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 482 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 482.74 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 21 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513€ et 693€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    482.74 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    482 EUR
  • Loyer de base
    482 EUR
  • Provision sur charges
    98 EUR
  • Honoraires Locataire
    268.19 EUR
  • Dépôt de Garantie
    964 EUR

Surfaces

  • Surface
    20.63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    513 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    693 EUR
  • Surface de référence
    20.63

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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OLAIZOLA Michaël
Michaël OLAIZOLA
Directeur

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Michaël OLAIZOLA
Directeur
OLAIZOLA
5 Avenue Cumba
64210 Bidart
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    Loyer 810 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 5 Avenue Cumba - 64210 Bidart | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante