64210 BIDART BIDART - A LOUER A L'ANNEE APPARTEMENT T3 BIS MEUBLÉ

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Loyer €1 796/mois charges comprises **

Situé dans un quartier calme de Bidart, à seulement 1km de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement dans une maison individuelle récemment rénové offre un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 73 m², il se compose de trois pièces principales plus une mezzanine, dont deux chambres au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par son magnifique parquet et sa superbe cuisine équipée avec un îlot central, idéale pour vos moments conviviaux. Le séjour, exposé à l'ouest, offre une belle luminosité et un accès direct à deux terrasses, où vous pourrez profiter de la vue sur la Rhune.

Un escalier en colimaçon vous mène à un bureau, offrant ainsi un espace de travail ou de détente supplémentaire. L'entrée dispose de deux places de parking privatives, accessibles par un portail sécurisé.

L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier pour plus de rangement. Il bénéficie d'un excellent état général et offre un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.

Disponible à partir du 06/09/2026.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer : 1795,79 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1675,79 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1080,15 €
Complément de loyer : 595,64 € (2 terrasses, vue sur la Rhune, 2 places de parking)
Provision pour charges : 120,00 € comprenant l'eau et l'électricité.
Dépôt de garantie : 3351,00 €
Honoraires charge locataire : 944,77 € dont 218,19 € pour l'état des lieux.

Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de location.

Pour obtenir plus d'informations et constituer votre dossier, n'hésitez pas à vous rendre sur Zelok :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407
Réf : OLALOC654

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €1 796/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois et complément de loyer: €596 | Honoraires charge locataire: €945 TTC dont honoraires d'état des lieux: €218 TTC | Dépôt de garantie: €3 351 | 64210 BIDART | Surface habitable: 72.01m²

Loyer de base : 1675.79 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1080.15 €/mois

Complément de loyer : 595.64 €/mois

Nos honoraires

4 pièce(s)
72 m²
2 chambre(s)

visite virtuelle

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART
Pays
France
Vue Mer
Non
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
4 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1675.79 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1080.15 EUR / mois
Loyer de base
1080.15 EUR
Montant complément loyer
595.64 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Honoraires Locataire
944.77 EUR
Dépôt de Garantie
3351 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72.01 m2

Extérieur

Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

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OLAIZOLA

5 Avenue Cumba
64210 Bidart

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