64210 ARBONNE ARBONNE - Terrain constructible à 1 km du bourg.

ARBONNE - Terrain constructible à 1 km du bourg. 1/2

ARBONNE - Terrain constructible à 1 km du bourg. 2/2

€270 000 **

Ce terrain plat de 700 m² est idéalement situé dans une impasse calme à seulement 1000 mètres du bourg du charmant village d'Arbonne. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre une belle opportunité de construction, avec un certificat d'urbanisme positif.

Le terrain, situé en zone UC, permet une emprise au sol maximale de 210 m², soit 30 % de la surface totale. Les constructions sur ce terrain pourront atteindre une hauteur maximale de 9 mètres au faitage, et devront respecter un recul minimum de 3 mètres par rapport aux limites séparatives, garantissant ainsi intimité et confort.

Les règles spécifiques du secteur exigent une attention particulière à l'intégration architecturale et paysagère des constructions, afin de préserver le caractère harmonieux et authentique du village. L'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone est possible, et le terrain est desservi par l'assainissement collectif, ce qui simplifie les démarches pour les futurs propriétaires.

Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre agréable tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVMO1145
VENTE IMMOBILIER ARBONNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

700 m²
700 m²

visite virtuelle

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
ARBONNE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
700 m2
Surface terrain
700 m2

Terrain

Aménagement
Pelouse
EDF
Possible
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
collectif
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non

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Directeur

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