64500 CIBOURE CIBOURE - Fonds de commerce au bord de la plage et du port.

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  CIBOURE - Fonds de commerce avec terrasse et licence IV

  À l'entrée du charmant port de Ciboure, ce fonds de commerce exceptionnel se situe dans une élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, offrant un cadre chaleureux et unique. Le restaurant dispose d'une salle de 60 m², conçue dans une ambiance cocooning qui rappelle plus une salle à manger qu'un espace classique de restauration. Une véranda lumineuse et une terrasse de 23 m² complètent les espaces, permettant de recevoir jusqu'à 32 couverts à l'intérieur et 35 à l'extérieur. L'accès se fait par un perron qui ajoute une touche d'élégance, bien qu'il soit légèrement surélevé en raison de la présence d'une cave spacieuse de 75 m² en sous-sol. La cuisine, entièrement fonctionnelle et équipée d'un système au gaz, répond parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle active. Le fonds est vendu avec une licence IV, offrant une opportunité précieuse pour les activités de bar. Avec un bail tout commerce renouvelé récemment en 2019, au loyer modéré de 1050 €/mois, cet établissement est parfaitement adapté pour des repreneurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique en bord de mer. Bien qu'il ne soit pas directement sur le port du Fort de Socoa, le restaurant se distingue par sa rentabilité attractive : un chiffre d'affaires HT de 329 775 € en 2023, pour un résultat positif de 23 499 € HT. Nouveauté : possibilité d'acquérir également les murs pour 250 000 € HAI, offrant une opportunité rare d'investir durablement dans ce bien d'exception. Les points forts de ce bien incluent : - Une localisation idéale à l'entrée du port, combinée à une ambiance accueillante. - Une licence IV, un équipement complet et une taille moyenne pratique. - Une terrasse extérieure, parfaite pour capter la clientèle touristique. - Une rentabilité avérée et un prix modéré pour le fonds, complété par la possibilité d'acquérir les murs. Que vous soyez restaurateur ou investisseur, cette opportunité unique dans le cadre pittoresque de Ciboure ne manquera pas de séduire. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1195 VENTE FOND DE COMMERCE CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : OLAVJBQ1195

  242 000 € dont 10% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  ST JEAN DE LUZ:Fonds de commerce :CIGARETTES ELECTRONIQUES ou BAIL TOUT COMMERCE

  EN EXCLUSIVITE-À vendre : Fonds de commerce de CIGARETTES ELECTRONIQUES, dans un cadre idéal à Saint-Jean-de-Luz, situé sur un charmant trottoir ombragé par des arbres exotiques, ce magasin offre un cadre de travail agréable et bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une rue incontournable de Saint-Jean-de-Luz. Sur une surface de 40 m², complétée par une cave, ce fonds de commerce de cigarettes électroniques est à reprendre pour cause de départ à la retraite. Le chiffre d'affaires est conséquent, alimenté à la fois par une clientèle touristique et régulière. Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans un environnement agréable tout en profitant d'une affaire florissante. le PRIX du FONDS est de:154000€HAI Le loyer est de:1364€HT/mois N'hésitez pas à contacter Jean-Bernard QUEROY au 06 67 07 10 67 pour visiter sans tarder cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA.. ref OLAVJBQ1149 HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  Ref. : OLAVJBQ1149

  154 000 € dont 10% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  SAINT JEAN DE LUZ - N°1-FONDS DE COMMERCE OU DAB-vaste magasin.et appartement

  EN EXCLUSIVITE-Situé au coeur du dynamique pôle commercial de Saint Jean de Luz nord, ce fonds de commerce est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Le magasin d'électroménager se trouve sur l'avenue de Jalday, entouré de nombreux parkings et commerces, et est directement en face d'un grand centre commercial, garantissant un flux constant de clients. D'une surface totale de 470 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 370 m² destiné à l'exposition et d'un étage de 100 m² aménagé en réserve, avec toutes les installations nécessaires pour un appartement. Le magasin est spacieux, très clair et bien équipé, offrant un environnement optimal pour la présentation des produits. Avec un loyer mensuel de 3229 € hors charges et un bail commercial 3/6/9 en cours, ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires annuel moyen de plus de 800 000 €. La plateforme de livraison à l'arrière du bâtiment facilite la logistique, et il n'y a pas de reprise de personnel, simplifiant ainsi la transition pour le nouvel acquéreur. Le bail, qui arrive à échéance le 07/10/2024, est en cours de renouvellement cette année et est ouvert à d'autres activités avec l'accord du bailleur, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour adapter l'espace à vos besoins. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1063 PRIX DE VENTE : 275 000€ HAI Loyer : 3 229€hHC mois VENTE FONDS DE COMMERCE ou DAB - SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR N'hésitez pas à contacter Jean-Bernard QUEROY au 06 67 07 10 67 pour visiter sans tarder cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  Ref. : OLAVJBQ1063

  275 000 € dont 10% TTC d'honoraires

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