64200 BIARRITZ BIARRITZ-Fonds de commerce -terrain 5000m2Foncier : 5000m2:2140 000€HAI

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€880 000 **

BIARRITZ- Fonds de commerce+ Foncier 5000m2:2140 000€HAI
Brasserie de 120 couverts, 40 en terrasse,a une forte visibilité; N10, avecparkings
Situé à seulement 400 mètres de la plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe extrêmement passant, aussi dynamique en période estivale qu'en hiver, sur N10, Sa façade imposante de 15m environ lui confère une visibilité remarquable, idéale pour capter un flux constant de clientèle locale et touristique.
Actuellement exploité en restaurant, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, lumineuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert avec plus de 50 places de parkings privés, créant un cadre accueillant et confortable pour la clientèle.
Le bien développe une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² supplémentaires à l'étage comprenant plusieurs salons privés, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : événements, séminaires, privatisations ou développement d'un concept complémentaire.
Implanté dans un secteur recherché du littoral basque, cet établissement profite d'une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 €, témoignant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial.
La vente porte sur le fonds de commerce avec possibilité d'acquisition du FONCIER:
Terrain :5000m2 et d'un Lotissement de 1000m2 avec 8 lots:2140000€HAI

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Reference : OLAVJBQ-ref1462
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €880 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

684 m²
5000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Pays
France

Aspects financiers

Prix
880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5900 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
684 m2
Surface terrain
5000 m2

Terrain

SHON
5000 m2

Professionnel

Activité
Restaurant
Vente des murs
Oui, vides

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jean-Bernard QUEROY

Agent commercial

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