64500 SAINT JEAN DE LUZ SAINT-JEAN-DE-LUZ / CENTRE : Restaurant de charme en emplacement phare

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€330 000 **

SAINT-JEAN-DE-LUZ / CENTRE : Restaurant de charme en emplacement phare

Au coeur de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue piétonne très fréquentée, l'Agence OLAIZOLA vous propose ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Installé dans un local d'angle d'environ 55 m², l'établissement profite d'une belle visibilité, d'un environnement commerçant dynamique et d'un fort passage touristique. Il offre une capacité d'environ 30 couverts en salle et jusqu'à 45 couverts en terrasse selon autorisation.

Bail commercial récent, conclu le 1er octobre 2024 pour une durée de 12 ans.
Loyer mensuel HC : 2 500 €.

Prix de vente : 330 000 € HAI
Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter au coeur de Saint-Jean-de-Luz.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Référence : OLAVJBQ-1558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €330 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

55 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
SAINT JEAN DE LUZ
Pays
France

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2500 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
55 m2

Professionnel

Activité
Restaurant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agent

Jean-Bernard QUEROY

Agent commercial

Appeler Email

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Jean-Bernard QUEROY

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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OLAIZOLA

5 Avenue Cumba
64210 Bidart

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Ref. : OLAVJV1483

203 500 €dont 10% TTC d'honoraires

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