64200 BIARRITZ BIARRITZ - LOCATION ÉTUDIANTE STUDIO MEUBLÉ CENTRE-VILLE

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Loyer €600/mois charges comprises **

Location étudiante : studio meulé en centre ville.

Au centre-ville de Biarritz, à proximité des Halles et des commerces, découvrez ce studio meublé situé côté cour.

D'une surface habitable de 28,33 m², ce logement se trouve au deuxième étage. Il comprend une pièce de vie avec canapé convertible, un espace bureau et des rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

La cuisine est aménagée et équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un micro-ondes.

Le chauffage est individuel électrique, par radiateurs à inertie. L'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. L'électricité reste à la charge du locataire.

Une cave en sous-sol est comprise dans la location. L'immeuble est équipé d'un interphone.

Un logement fonctionnel pour profiter à pied des commerces et de la vie du centre-ville de Biarritz.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Disponible immédiatement.

Bail meublé étudiant de 9 mois.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de base : 550,00 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 611,92 €

Loyer : 600,00 € par mois charges comprises
Loyer hors charges : 550,00 €
Forfait mensuel pour charges : 50,00 €, comprenant l'eau et les charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 1 100,00 €
Honoraires agence TTC à la charge du locataire : 371,69 € dont 85,84 € d'état des lieux.

DPE : D. GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

MODALITÉS DE CANDIDATURE ET DE CONTACT

Pour toute demande effectuée par e-mail ou depuis un portail immobilier, vous recevrez automatiquement un message de notre partenaire ZELOK intitulé « Réponse à votre demande de location (AGENCE OLAIZOLA) ». Ce message constitue la réponse officielle de notre agence et vous permet de constituer votre dossier locataire sécurisé.

Seuls les dossiers entièrement finalisés sur ZELOK pourront être étudiés avant l'organisation d'une visite. Compte tenu du nombre très important de demandes, nos logements peuvent être attribués rapidement et les annonces rester en ligne peu de temps.

Constituez votre dossier dès maintenant :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407

Notre standard est joignable du lundi au samedi, de 8h à 19h, au 05 59 54 13 68. Notre équipe pourra répondre aux questions générales, recueillir votre demande et la transmettre au service location afin que celui-ci puisse revenir vers vous selon ses disponibilités.

Réf : OLALOC692

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €372 TTC dont honoraires d'état des lieux: €86 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 64200 BIARRITZ | Surface habitable: 28.33m²

Loyer de base : 550 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

1 pièce(s)
28 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
611.92 EUR / mois
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
371.69 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
13

Surfaces

Surface
28.33 m2
Surface loi Carrez
28.33 m2
Surface séjour
20.78 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Surface de référence
28.3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	20,78
	Cuisine	3,61
	SDE + WC	3,94

Prendre contact avecL'agent

Michaël OLAIZOLA

Directeur

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OLAIZOLA

5 Avenue Cumba
64210 Bidart

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Ref. : OLALOC654

Loyer 1 796 €/mois charges comprises **