Situé à un emplacement privilégié au coeur de Saint Jean de Luz, à seulement 100 mètres des commerces et 400 mètres de la mer, cet appartement lumineux et meublé situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une terrasse accessible depuis le séjour exposé nord-est.
Ce bien, d'une superficie carrez de 70.87 m2, offre une surface au sol de 90.65 m2. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une agréable terrasse plein sud d'environ 8 m2, d'une cuisine indépendante avec son espace repas, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et de deux chambres (Attention, l'accès de la deuxième chambre se fait par la terrasse).
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement est doté de radiateurs. L'accès est sécurisé par un interphone et un visiophone, et une place de parking couverte vous est réservée, éliminant ainsi tout souci de stationnement.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre à Saint Jean de Luz, ville dynamique et pleine de charme, avec toutes les commodités à portée de main et un accès facile aux transports.
Disponible à partir du 4 mai.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer : 1377,65 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1112,65 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1112,65 €
Complément de loyer : 200,00 € (terrasse et place de parking en sous-sol)
Provision pour charges : 65,00 € (les charges de copropriété)
Dépôt de garantie: 2625,00 €
Honoraires charge locataire : 929,81 € dont 214,74 € pour l'état des lieux.
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Référence : OLALOC585
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** Loyer €1 377.65/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois et complément de loyer: €200 | Honoraires charge locataire: €929.82 TTC dont honoraires d'état des lieux: €214.74 TTC | Dépôt de garantie: €2 625 | 64500 SAINT JEAN DE LUZ | Surface habitable: 70.87m²
Loyer de base :
1312.65
€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
€/mois
Complément de loyer :
200
€/mois
Localisation
