64100 BAYONNE BAYONNE /BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entrée privative

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 1\/12$

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 2\/12$

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 3\/12$

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 4\/12$

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 5\/12$

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 6\/12$

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 7\/12$

$BAYONNE \/BEYRIS - Vaste T2 avec patio et entr\u00e9e privative 8\/12$

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€300 000 **

Ce splendide appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété sans charges, se trouve dans le quartier recherché de Beyris à Bayonne, proche des transports, des commerces, des plages d'Anglet, de l'accès à l'autoroute et du centre de Bayonne .

Avec ses 65,83 m² de surface habitable, ce bien traversant et lumineux dispose d'une entrée privative avec une première terrasse.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle de séjour exposée plein sud donnant sur un patio très agréable, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking, offrant un confort de vie rare en centre-ville.

Le chauffage est individuel et électrique, assurant une gestion simple et efficace de votre consommation énergétique. Avec une consommation d'énergie primaire de 114 kWh/m² par an et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO2/m²/an, cet appartement présente un bon bilan énergétique.

Ce bien est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, calme et bien situé, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Bayonne.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVFL1075
VENTE IMMOBILIER BAYONNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
66 m²
1 chambre(s)

visite virtuelle

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 529€ et 715€. Pour la date de référence 08/10/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64100
Ville
BAYONNE
Pays
France
Secteur
BEYRIS
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.83 m2
Surface loi Carrez
65.83 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
529 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
715 EUR

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Fabrice LANNEBERE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 437 681 778

Ville R.S.A.C : BAYONNE

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OLAIZOLA

18 rue Jean Bart
64200 Biarritz

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