64500 SAINT JEAN DE LUZ SAINT JEAN DE LUZ - QUARTIER DU LAC / Appartement type T2 de plain-pied avec jardin et parking dans quartier calme.

$SAINT JEAN DE LUZ - QUARTIER DU LAC \/ Appartement type T2 de plain-pied avec jardin et parking dans quartier calme. 1\/1$

€330 000 **

Venez découvrir cet appartement de plain-pied situé dans une charmante petite copropriété de 3 lots d'habitations, à Saint Jean de Luz, il offre un cadre de vie paisible dans le quartier recherché du Lac. À seulement 2 minutes à pied des transports en commun et 10 minutes des écoles et de la grande plage, cet emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, les premiers commerces se trouvent à moins de 500 mètres.

Avec une surface d'environ 40 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée EST-SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. L'état intérieur est excellent, tout comme l'extérieur, offrant un style typique de la maison basque avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en bois.

L'extérieur d'environ 50 m² comprend un jardin privé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking extérieure est également disponible pour plus de commodité.

Bien que la copropriété n'existe pas encore, le propriétaire s'engage à la créer lors de la signature définitive des trois lots principaux d'habitations, garantissant ainsi une gestion partagée et sécurisée des espaces communs.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied refait à neuf, avec un jardin privé, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVLA1097
VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)
50 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
SAINT JEAN DE LUZ
Pays
France
Secteur
Quartier du Lac
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
2 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Il est a noter qu'à ce jour, la copropriété n'existe pas encore. Cependant, le propriétaire, s'engage à créer la copropriété le jour de la signature définitive des trois lots principaux d'habitations.

Surfaces

Surface
40 m2
Surface terrain
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Maison Basque
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Leonard AZCONA

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 880 389 820

Ville R.S.A.C : BAYONNE

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