64250 ESPELETTE ESPELETTE / Bourg - Appartement T2 rénové avec jardin privé et place de parking dans bâtisse historique.

$ESPELETTE \/ Bourg - Appartement T2 r\u00e9nov\u00e9 avec jardin priv\u00e9 et place de parking dans b\u00e2tisse historique. 1\/17$

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€210 000 **

Découvrez ce superbe appartement situé au bourg du village d'Espelette, dans la résidence historique Elisalde Zaharra.
Niché au second étage de cette bâtisse datant de 1727, cet appartement de 53,92 m² environ a été intégralement rénové en 2018 et rafraîchit cette année, combinant le charme de l'ancien avec des équipements modernes de haute qualité.

Amoureux du charme de l'ancien, il est fait pour vous !
L'appartement est desservit par une porte d'époque menant à un sas privatif qui sert d'entrée.
Il se compose ensuite, d'un double séjour lumineux grâce à trois fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, équipée et aménagée, dernière génération, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau entièrement neuve et d'un WC séparé avec lave main et lave linge.
Une belle chambre cocooning donnant sur les montagnes au loin.
Un immense placard à l'entrée optimise l'espace de rangement.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin verger privatif de 250 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de ses fruits. De plus, un parking extérieur est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Reference : OLAVMO1113
VENTE IMMOBILIER ESPELETTE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

2 pièce(s)
54 m²
1 chambre(s)
250 m²

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64250
Ville
ESPELETTE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
375 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
624 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.93 m2
Surface séjour
39.69 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1727
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.25 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

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Biens d'exception
Non

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VELASCO Jone

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OLAIZOLA

18 rue Jean Bart
64200 Biarritz

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 624€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 18 rue Jean Bart - 64200 Biarritz | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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