64200 BIARRITZ BIARRITZ - Appartement traversant de caractère au dernier étage, au coeur de la ville

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 1\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 2\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 3\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 4\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 5\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 6\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 7\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 8\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 9\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 10\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 11\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 12\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 13\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 14\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 15\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 16\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 17\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 18\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 1\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 2\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 3\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 4\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 5\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 6\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 7\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 8\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 9\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 10\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 11\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 12\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 13\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 14\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 15\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 16\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 17\/18$

$BIARRITZ - Appartement traversant de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage, au coeur de la ville 18\/18$

€798 000 **

BIARRITZ - Appartement traversant au dernier étage avec cave et balcon

Découvrez ce superbe appartement traversant de 96 m², niché au dernier étage d'une charmante résidence des années 1920 en plein coeur de Biarritz. Alliant charme ancien et prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques pas des commerces et des lieux emblématiques de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, rehaussé par un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, qui confère à l'espace une authenticité unique. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. De plus, une salle de bains, avec accès à un petit balcon, offre un espace intime pour profiter d'un extérieur.

L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois spacieuses au niveau principal, chacune décorée d'une cheminée d'époque, rappelant l'élégance des appartements bourgeois. Une quatrième chambre aménagée dans les combles offre un espace modulable, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier selon vos envies.

Située dans une copropriété intimiste de seulement quelques lots, cette résidence assure calme et convivialité. La toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, garantissant un cadre de vie serein. Pour un confort optimal, une chaudière individuelle au gaz, récemment installée, assure un chauffage efficace et économique. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux.

Cet appartement séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique et authentique, avec un dernier étage lumineux au coeur de Biarritz. Son potentiel d'aménagement offre l'opportunité de créer un intérieur sur-mesure, enrichi par un espace supplémentaire sous combles.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVYD1146
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

5 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

visite virtuelle

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
0.5 min

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96.31 m2
Surface loi Carrez
96.31 m2
Surface aménageable
100 m2 environ
Surface séjour
33.75 m2
Surface Sous-Sol
10.5 m2

Extérieur

Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
récente 2017
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 20
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
10
Grenier
Oui
Balcon ou terrasse
Oui
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Publicité

Biens d'exception
Oui
URL 360°
https://envisite.net/vtour/fr/xb6cv6/frame

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Séjour-Cuisine	33,75
2	Dégagement	1,50
2	Chambre 1	14,20
2	Chambre 2	15,65
2	Chambre 3	14,10
2	Salle de bains	5,50
2	Dégagement	1,30
2	Toilettes	1,65
3	Chambre de Service	8,66
2	Cave	10,50

Prendre contact avecL'agent

DUFOUR Yann

Yann DUFOUR

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 803703461

Ville R.S.A.C : BAYONNE

Appeler Email

Prendre contact avecL'agence

Yann DUFOUR

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 803703461

Ville R.S.A.C : BAYONNE

Appeler Email

OLAIZOLA

18 rue Jean Bart
64200 Biarritz

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OLAIZOLA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OLAIZOLA contact@olaizola.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Visite Virtuelle

$ANGLET - Appartement duplex de caract\u00e8re au dernier \u00e9tage d'une maison de ma\u00eetre.$

ANGLET - Appartement duplex de caractère au dernier étage d'une maison de maître.

Découvrez ce magnifique appartement duplex situé à Anglet, au dernier étage d'une résidence datant de 1930 et inscrite dans un cadre verdoyant de copropriété soigneusement entretenue. Ce bien exceptionnel, situé au 2ème et dernier étage, offre un espace de vie de 116 m² caractérisé par de belles hauteurs sous plafond et des finitions de haute qualité. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, répondant ainsi aux besoins de confort et de fonctionnalité. La cuisine américaine est aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé sud, promettant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage de l'appartement est assuré par un système combiné bois et électrique avec un foyer ouvert, ajoutant une touche de charme et de chaleur à l'ensemble. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon ou terrasse, il bénéficie de deux places de parking privatives et est sécurisé par un interphone et un digicode. Ce duplex sans vis-à-vis est un véritable cocon urbain, alliant le calme et la tranquillité d'un dernier étage à la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Situé à proximité des services, commerces et de la vibrante avenue de Biarritz, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner élégance et praticité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVBA1076 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref. : OLAVBA1076

898 000 €

Découvrir
Visite Virtuelle

$SAINT JEAN DE LUZ - Duplex traversant avec balcon dans r\u00e9sidence calme$

SAINT JEAN DE LUZ - Duplex traversant avec balcon dans résidence calme

Découvrez ce duplex charmant de 47,1 m² carrez, idéalement situé au premier étage de la résidence "Cité du Lac" des années 70 à Saint Jean de Luz. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville et de la grande plage. L'appartement s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée d'une chaudière neuve au gaz, offrant confort et économie d'énergie. Le séjour lumineux, exposé sud-est, dispose d'un accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, le duplex propose deux chambres, chacune avec la possibilité d'accueillir une salle d'eau privative, ce qui ajoute un véritable atout en termes de confort et de praticité. Une salle d'eau existante et un WC séparé complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent une isolation de qualité. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs diffuse une chaleur agréable et homogène. À l'extérieur, le stationnement libre dans la résidence est un véritable plus pour se garer. La copropriété compte 146 lots dont 74 logements et les charges s'élèvent à environ 91€ par mois, avec une gestion sans conflit en cours, assurant une tranquillité d'esprit aux résidents. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1141 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref. : OLAVMO1141

215 000 €

Découvrir
$BIARRITZ - Appartement avec potentiel et vue oc\u00e9an, \u00e0 r\u00e9nover$

BIARRITZ - Appartement avec potentiel et vue océan, à rénover

Découvrez cet appartement offrant un beau potentiel dans un emplacement recherché. Situé au 4e étage d'un immeuble de style années 60 avec ascenseur, ce bien d'environ 95 m² est idéal pour les acquéreurs prêts à investir dans une rénovation pour en révéler tout le charme. Ce logement spacieux se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC, et une cuisine indépendante. L'exposition sud-ouest du séjour vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement offre également des commodités recherchées, telles qu'un aperçu océan, une cave privative et un parking en extérieur en placement libre. Localisé à seulement 500 m des commerces et des écoles, et à 1 km de la mer, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, avec un accès facile aux transports en commun à seulement 2 minutes à pied. Malgré un état général moyen, cet appartement dispose d'un excellent potentiel pour devenir un bien d'exception après rénovation. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1175 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref. : OLAVYD1175

525 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1550€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 18 rue Jean Bart - 64200 Biarritz | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×