OLAIZOLA

64100 BAYONNE BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne

BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 1\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 2\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 3\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 4\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 5\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 6\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 7\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 8\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 9\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 10\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 11\/12
BAYONNE - Appartement d'Exception en Centre-ville de Bayonne 12\/12
425 000 € **
Dans un quartier prisé de Bayonne, découvrez cet appartement d'environ 120 m² situé au premier étage d'un immeuble historique classé datant de 1820, entièrement rénové en 2019, avec notamment un ravalement de façade.

Un agencement unique :
Accessible par une entrée privative de 15 m², cet espace se distingue par son potentiel exceptionnel, offrant la possibilité de diviser en deux appartements indépendants de 46 m² et 61 m² (plans et documents officiels disponibles).

Caractéristiques principales :

Vue imprenable sur la place du Théâtre et la mairie de Bayonne.
Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, accentuée par le charme des volets en bois d'époque.
5 pièces spacieuses, un couloir, une cuisine, et une salle de bains avec WC.

Environnement et commodités :
Idéalement situé à 100 mètres des commerces et à une minute des transports en commun, ce bien offre à la fois calme et proximité des services.

Photos à venir :
De nouvelles photos seront bientôt disponibles pour mettre en valeur les vues exceptionnelles depuis l'appartement ainsi que sur la mairie et la place du Théâtre.

Travaux réalisés et démarches en cours :

Immeuble rénové : ravalement récent et entretien régulier.

Opportunité unique :
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare à Bayonne.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVMO1192
VENTE IMMOBILIER BAYONNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 4 chambre(s)

visite virtuelle

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    97 m2

Extérieur

  • Année construction
    1820
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agent

DUFOUR Yann
Yann DUFOUR
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 803703461
Ville R.S.A.C : BAYONNE

Prendre contact avecL'agence

Yann DUFOUR
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 803703461
Ville R.S.A.C : BAYONNE
OLAIZOLA
18 rue Jean Bart
64200 Biarritz
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OLAIZOLA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OLAIZOLA contact@olaizola.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    BIDART - Appartement avec jardin et terrasse
    Découvrez cet agréable appartement situé à Bidart, au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois lots principaux. Idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare de Biarritz et à 2 km des plages, ce bien offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, qui s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement, en bon état général représente une belle opportunité, alliant praticité, confort et proximité des attraits de la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD1224 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : OLAVFD1224
    313 000 €
  • Exclusivité
    BIDART - Appartement dernier étage avec balcon plein sud et parking privé
    Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 90, sur les hauteurs d'Erretegia à Bidart. À seulement 300 mètres des commerces et 700 mètres de la mer, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'un accès facile aux commodités locales. D'une surface totale de 52,13 m² (37,66 m² loi Carrez), cet appartement de 3 pièces séduit par ses volumes et son agencement atypique. Dès l'entrée, un couloir mène à un séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Cet espace, exposé plein sud, donne accès à un balcon de 6,34 m² équipé d'un garde-corps, idéal pour profiter de l'ensoleillement. Une mezzanine astucieuse surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire pour un lit de grande taille ou un espace bureau. L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour une convivialité maximale, ainsi qu'une salle de bains intégrée avec WC. Sous les combles, une chambre agréable complète cet espace, apportant intimité et charme grâce à ses volumes sous pente. L'extérieur offre un stationnement privé avec une place de parking assez spacieuse pour accueillir deux véhicules. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation performante (double peau), garantissant un confort thermique optimal. L'installation de chauffage individuel électrique, bien que fonctionnelle, peut être améliorée pour une meilleure efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant volume, charme et fonctionnalité dans un secteur recherché de Bidart. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1165 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : OLAVMO1165
    340 000 €
  • Visite Virtuelle
    ANGLET - Appartement duplex de caractère au dernier étage d'une maison de maître.
    Découvrez ce magnifique appartement duplex situé à Anglet, au dernier étage d'une résidence datant de 1930 et inscrite dans un cadre verdoyant de copropriété soigneusement entretenue. Ce bien exceptionnel, situé au 2ème et dernier étage, offre un espace de vie de 116 m² caractérisé par de belles hauteurs sous plafond et des finitions de haute qualité. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, répondant ainsi aux besoins de confort et de fonctionnalité. La cuisine américaine est aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé sud, promettant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage de l'appartement est assuré par un système combiné bois et électrique avec un foyer ouvert, ajoutant une touche de charme et de chaleur à l'ensemble. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon ou terrasse, il bénéficie de deux places de parking privatives et est sécurisé par un interphone et un digicode. Ce duplex sans vis-à-vis est un véritable cocon urbain, alliant le calme et la tranquillité d'un dernier étage à la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Situé à proximité des services, commerces et de la vibrante avenue de Biarritz, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner élégance et praticité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVBA1076 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : OLAVBA1076
    898 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 18 rue Jean Bart - 64200 Biarritz | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante