64200 BIARRITZ BIARRITZ / COEUR DE VILLE - Ensemble de deux appartements dans bâtisse de caractère.

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BIARRITZ /CENTRE - Appartement de caractère avec terrasse, garage et cave
Situé dans un quartier prisé de Biarritz, au sein d'une propriété construite en 1930 et classée en 1re catégorie du patrimoine protégé de Biarritz, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et des écoles. L'appartement offre de beaux volumes et un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de repas en extérieur. Deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et deux WC complètent un agencement confortable et fonctionnel. Un garage pouvant accueillir une petite voiture ainsi qu'une grande cave accompagnent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. L'appartement conserve tout le charme d'une construction des années 1930 et nécessite des travaux de rafraîchissement permettant de le personnaliser et d'en révéler pleinement le potentiel. La copropriété, bien entretenue et composée de seulement quelques lots, offre un cadre résidentiel agréable. Une propriété de caractère qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec extérieur et annexes, au coeur d'un environnement privilégié de Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMB1507 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Ref. : OLAVMB1507
580 000 €dont 5.45% TTC d'honoraires
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ANGLET - VIAGER - Superbe Appartement penthouse avec terrasse et garage, à deux pas de la plage.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing, cet appartement en viager occupé bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 300 mètres de l'océan, dans le quartier prisé de Fontaine Laborde. VIAGER OCCUPÉ par un couple (homme de 80 ans et femme de 77 ans), ce penthouse développe une surface généreuse d'environ 138 m², complétée par une splendide terrasse de 57 m² avec vue dégagée jusqu'à l'océan, en deuxième ligne mer. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et parfaitement au calme, à seulement 1 km des commerces et avec un accès bus immédiat. L'intérieur se compose de deux belles suites avec salle d'eau et dressings, d'une pièce de vie spacieuse et agréable, et d'espaces bien agencés offrant confort et intimité. La configuration traversante de l'appartement et ses grandes baies vitrées favorisent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien d'exception est complété par un double garage fermé de plus de 40 m² ainsi qu'une place de stationnement aérien privative, un atout majeur à quelques pas des plages. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de seulement cinq lots d'habitation, sans procédure en cours, cet appartement combine élégance, tranquillité et proximité immédiate du littoral basque. Valeur vénale du bien : 1.380.000€ Bouquet hors honoraires 535.000,00€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 60.000,00 € Rente mensuelle de 1.600,00 € Ce viager occupé représente une opportunité patrimoniale rare d'acquérir un bien d'exception proche du bord de mer. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1553 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVMB1553
595 000 €dont 11.21% TTC d'honoraires
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ANGLET - Appartement T2 avec vaste terrasse, cave et parking.
Situé à Anglet, à seulement 500 mètres des commerces, 2 minutes des transports en commun et 5 minutes des écoles, cet appartement T2 de 31,77 m² prend place au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1992 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse exposée au sud, idéale pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire très appréciable. La résidence dispose également d'un interphone et d'un digicode. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 5 km de l'océan. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1541 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVYD1541
192 000 €dont 6.67% TTC d'honoraires
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