64210 BIDART BIDART / PARLEMENTIA - Maison avec deux logements, situation exceptionnelle.

$BIDART \/ PARLEMENTIA - Maison avec deux logements, situation exceptionnelle. 1\/2$

$BIDART \/ PARLEMENTIA - Maison avec deux logements, situation exceptionnelle. 2\/2$

$BIDART \/ PARLEMENTIA - Maison avec deux logements, situation exceptionnelle. 1\/2$

$BIDART \/ PARLEMENTIA - Maison avec deux logements, situation exceptionnelle. 2\/2$

€1 115 000 **

Cette maison, située dans un quartier calme et très prisé entre Guéthary et Bidart, vous séduira par son charme et son potentiel. Divisée en deux logements distincts, elle offre une surface habitable totale de 140 m² environ sur deux niveaux, avec un terrain de 440 m². À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Guéthary, elle bénéficie d'un emplacement de choix sans nuisances.

Le premier logement, actuellement occupé par un locataire indélogeable, est sous bail habitation loi 89 depuis 1982. Dont le loyer est de 435 euros mois. La surface de celui-ci est de 57,56m2 habitable et 13,88 m2 de grenier aménageable.
Le second logement, quant à lui, est libre de toute occupation. D'une surface de 68,24 m2 habitable.
Les deux parties de la maison partagent un toit rénové et une façade ravalée en 2017, assurant une bonne conservation de l'ensemble.

Cette maison comprend un total de 9 pièces, dont 7 chambres et 2 salles d'eau et 2 points d'eau supplémentaires.

L'intérieur des maisons, avec une hauteur entre plafond de 2,65 m et 2,72 m, présente des travaux de réhabilitation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies. L'absence de stationnement privé est compensée par un parking communal à proximité, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs. Néanmoins, celui-ci pourra être créé lorsque la totalité de la maison sera récupéré.

Ne manquez pas cette opportunité rare en avant-première.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVJV11231124
VENTE IMMOBILIER BIDART
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
140 m²
7 chambre(s)
440 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.65 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A réhabiliter

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jone VELASCO

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Ville R.S.A.C : BAYONNE

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