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€615 000 **

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2021, nichée dans un quartier paisible sur les hauteurs de Ciboure.

Avec une surface habitable de 100 m² habitable environ, cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.

Elle se compose de 4 pièces dont une entrée, un wc indépendant, un vaste séjour double, parfaitement éclairé et convivial donnant sur un petit jardin. On appréciera la vue Rhune. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche de modernité, et les trois chambres en rez-de-chaussée permettent de répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'accessibilité.

Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la maison bénéficie d'un jardin verdoyant, agréable et facile d'entretien. Elle dispose également d'un garage et de deux places de parking extérieur.
Son orientation permet de profiter de belles journées ensoleillées, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Elle se trouve en excellent état intérieur, vous permettant d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Mise à part, le choix du système de chauffage à savoir soit un Poêle à granule ou à bois (Conduit prévu à cet effet) soit convecteurs électriques.

Située à seulement une minute d'un arrêt de bus, elle offre un accès rapide aux commodités environnantes.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVJV1191
VENTE IMMOBILIER CIBOURE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
400 m²

visite virtuelle

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
CIBOURE
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agent

Jone VELASCO

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 800 203 325

Ville R.S.A.C : BAYONNE

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