64480 Ustaritz USTARITZ - Charmante maison mitoyenne avec piscine dans quartier calme.

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USTARITZ ? Quartier du Bois ? Maison avec vue, piscine et grand terrain
USTARITZ ? Quartier du Bois ? Maison avec vue, piscine et grand terrain Située dans le quartier recherché du Bois à Ustaritz, cette maison indépendante construite en 1981 bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue imprenable. Développant environ 141 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration agréable en plusieurs demi-niveaux. Le séjour double de 40 m², lumineux et exposé sud-ouest, constitue un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant un confort appréciable pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Implantée sur une vaste parcelle de 2 375 m², la propriété profite d'un extérieur généreux avec jardin, piscine et deux terrasses : une terrasse couverte d'environ 20 m² et une seconde terrasse d'environ 10 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La maison dispose également d'un grand garage de 34 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Les prestations comprennent notamment des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage individuel par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Son emplacement, ses volumes, son terrain et sa vue en font une propriété particulièrement intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Ustaritz, tout en restant proche des axes principaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVFL1535 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVFL1568
680 000 €
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ARBONNE / BIDART - Propriété rénovée de 280 m² avec dépendance de 40 m² sur 3 413 m²
À la frontière de Bidart et d'Arbonne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de 3 413 m², à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages. La maison principale développe environ 280 m² et présente 8 pièces dont 4 chambres. Près de 200 m² ont bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations orientées confort et sobriété énergétique : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, menuiseries aluminium double vitrage et isolation performante. Les quelque 80 m² restant à aménager permettent d'imaginer une suite parentale, un espace bien-être, un bureau, un appartement indépendant ou une configuration sur mesure. Une annexe indépendante de 40 m², actuellement utilisée pour le stockage, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir, après aménagement, une maison d'amis, un logement indépendant ou un espace professionnel. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et offrent différentes ambiances pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du cadre préservé. Les points forts : - emplacement recherché entre Bidart et Arbonne ; - 3 413 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis ; - environ 280 m² dans la maison principale ; - 8 pièces dont 4 chambres ; - près de 200 m² rénovés ; - environ 80 m² à personnaliser ; - annexe indépendante de 40 m² ; - classe énergie A et classe climat A. Classe énergie A (67 kWhEP/m²/an) - Classe climat A (2 kg CO2/m²/an). Une propriété rare par ses volumes, son potentiel d'évolution et sa proximité avec les plages, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet familial nécessitant des espaces indépendants. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Léonard AZCONA au 07 87 14 80 73. Référence : OLAVLA1601 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Prix de vente : 1 395 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 € TTC Prix net vendeur : 1 355 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVLA1601
1 395 000 €dont 2.95% TTC d'honoraires
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CAMBO-LES-BAINS - Maison familiale avec grand terrain exposé sud
Située dans un environnement calme et verdoyant de Cambo-les-Bains, cette maison familiale construite en 1982 développe une surface habitable d'environ 158 m² sur une vaste parcelle de 1 822 m², sans vis-à-vis et agrémentée d'un aperçu sur les montagnes. Répartie sur cinq pièces, elle dispose d'un double séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble et offrent un agencement confortable pour la vie de famille. La maison, bien entretenue, bénéficie de menuiseries en PVC avec volets en bois et d'un chauffage individuel associant le gaz et le bois. Un grenier apporte un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le grand jardin offre un cadre agréable et préservé. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition sud, tandis qu'un carport et plusieurs possibilités de stationnement facilitent l'accueil des véhicules. Les commerces se trouvent à environ 2 kilomètres, tandis que les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison spacieuse, un vaste terrain et un cadre paisible à proximité des commodités de Cambo-les-Bains. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1569 VENTE IMMOBILIER CAMBO-LES-BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVYD1569
567 000 €dont 5% TTC d'honoraires
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