64200 ARCANGUES ARCANGUES - Villa avec piscine, pool-house et vaste garage sur grand terrain.

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Biarritz - Villa de plain-pied climatisée avec piscine dans quartier calme.
Cette élégante villa individuelle de plain-pied, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement privilégié à Biarritz, à proximité immédiate de l'océan et des transports, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale confortable comme à une maison secondaire de standing. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie exposée plein sud séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle sur la terrasse et la piscine chauffée. Cet espace convivial invite à recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et détendue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur et communique avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des WC complètent l'ensemble, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour l'accueil d'invités. Implantée sur une parcelle d'environ 726 m², la propriété propose un jardin intime et une terrasse plein sud, véritables prolongements de l'espace de vie. La piscine chauffée et sécurisée constitue un atout majeur, garantissant confort et sérénité tout au long de la saison. Un stationnement extérieur vient parfaire les prestations. Le chauffage électrique individuel est complété par une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, assurant un confort thermique en toute saison. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants et le raccordement au tout-à-l'égout participent à la qualité générale du bien, entretenu avec soin. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de plain-pied avec piscine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, alliant sécurité patrimoniale, qualité de vie et valorisation à long terme. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1473 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVMO1473
1 365 000 €
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USTARITZ - Charmante maison mitoyenne avec piscine dans quartier calme.
Située dans un quartier calme et recherché d'Ustaritz, cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. D'une surface confortable 93m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une en rez-de-chaussée offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain parfaitement agencée. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien : une belle piscine accompagnée d'un grand espace terrasse, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : - Quartier calme et résidentiel - Piscine privative - Belle luminosité - Proximité des commodités et des écoles Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie confortable dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAV1491 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVAD1491
495 000 €
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ARBONNE / BIDART - Propriété rénovée de 280 m² avec dépendance de 40 m² sur 3 413 m²
À la frontière de Bidart et d'Arbonne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de 3 413 m², à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages. La maison principale développe environ 280 m² et présente 8 pièces dont 4 chambres. Près de 200 m² ont bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations orientées confort et sobriété énergétique : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, menuiseries aluminium double vitrage et isolation performante. Les quelque 80 m² restant à aménager permettent d'imaginer une suite parentale, un espace bien-être, un bureau, un appartement indépendant ou une configuration sur mesure. Une annexe indépendante de 40 m², actuellement utilisée pour le stockage, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir, après aménagement, une maison d'amis, un logement indépendant ou un espace professionnel. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et offrent différentes ambiances pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du cadre préservé. Les points forts : - emplacement recherché entre Bidart et Arbonne ; - 3 413 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis ; - environ 280 m² dans la maison principale ; - 8 pièces dont 4 chambres ; - près de 200 m² rénovés ; - environ 80 m² à personnaliser ; - annexe indépendante de 40 m² ; - classe énergie A et classe climat A. Classe énergie A (67 kWhEP/m²/an) - Classe climat A (2 kg CO2/m²/an). Une propriété rare par ses volumes, son potentiel d'évolution et sa proximité avec les plages, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet familial nécessitant des espaces indépendants. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. Référence : OLAVLA1601 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Prix de vente : 1 295 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 € TTC Prix net vendeur : 1 255 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : OLAVLA1601
1 295 000 €dont 3.19% TTC d'honoraires
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