En plein coeur du centre ville de Pau, non loin de la place Georges Clemenceau, venez découvrir cet immeuble disposant de beaux volumes et d'un potentiel incroyable.
Cet immeuble à destination commercial développant 569m2 CARREZ se compose :
- au rez-de-chaussée côté ruelle : une entrée desservant une chaufferie un wc, un bureau et deux vastes pièces en enfilade,
- au rez-de-chaussée côté rue principale : un hall d'entrée, un débarras, deux wc, une vaste salle (avec siège et scène) et une arrière salle,
- au 1er étage : une local avec 5 pièces avec accès comble.
Ce bien possède un potentiel indéniable, en plus d'une situation géographique idéale en plein centre de PAU, il offre une somme de possibilités d'aménagement intéressantes avec la possibilité de la séparer en trois lots (trois entrées différente), idéal profession libéral ou espace de coworking.
N'hésitez pas à contacter Alexandre GREGOIRE au 07 77 28 79 72 pour visiter cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA.
Ref : OLAVLO773
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 19 lots dont 8 lots d'habitation.
Charges annuelles (ALUR) : 1731,60€/an
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Taxe foncière 2022 - 1887,00 €
