64520 GUICHE GUICHE - Ensemble immobilier de plus de 250 m²

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vendu

Située à Guiche, cette belle bâtisse sur plus de 2000 m² de terrain en bordure de la route de Bidache est une occasion unique à ne pas manquer.

Cette maison spacieuse de plus de 250 m² se compose de trois logements indépendants, dont un T2 d'environ 40 m² et d'un immense garage de 120 m².

Le premier logement T4 d'environ 170 m² est constitué d'une grande cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie cathédrale avec cheminée et, à l'étage, de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.

Le deuxième logement T3 de plain-pied d'environ 80 m² est à finir de rénover, il comprend deux chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain, une belle pièce de vie avec cheminée et une pièce pouvant accueillir une cuisine séparée.

Le tout donne sur une superbe cour en pierre de Bidache avec sa cuisine d'été ombragée, équipée d'un four.

Cette maison dispose d'un système moderne de chauffage constitué d'une pompe à chaleur qui alimente un réseau de radiateurs en fonte, d'un ballon solaire thermodynamique pour l'eau chaude et de la climatisation réversible partout. Assainissement autonome non conforme.

Nombreux usages possibles, bonne rentabilité locative en nu ou meublé.

Le garage d'environ 120 m² avec volet roulant complète ce bien.

Contactez Florent Devulder au 06.62.11.98.12 afin d'en savoir davantage sur cette opportunité.

Ref : OLAVFD907

VENTE IMMOBILIER GUICHE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Nos honoraires

11 pièce(s)
280 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1200 m²

visite virtuelle

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agent

Florent DEVULDER

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 532265329

Ville R.S.A.C : BAYONNE

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OLAIZOLA

18 rue Jean Bart
64200 Biarritz

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