64200 BIARRITZ BIARRITZ - Appartement spacieux avec garage proche de la Plage du Port Vieux

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vendu

Situé au coeur de BIARRITZ, à quelques pas de la plage du Port Vieux, cet appartement d'une surface total d'environ 113 m² (garage et buanderie compris) , au rez-de-chaussée surélevé, se trouve dans une résidence paisible offrant un parking commun en libre accès. Un garage et une buanderie en sous sol et donnant sur rue complète ce bien en développant environ 28m2 et lui apporte un véritable confort.

Distingué par sa configuration intérieure, l'appartement développe environ 86 m² sur ce niveau (RDC sur élevé) et se compose d'un vaste séjour de 27 m² et d'une chambre ouverte sur celui-ci, donnant l'illusion d'un double séjour. Il dispose également de deux autres chambres, l'une grande et l'autre plus modeste. Sa cuisine indépendante aménagée est complétée par une spacieuse remise. L'appartement se dote aussi d'une entrée étendue et d'un large dégagement vers la zone nuit. Sa salle de bain, dotée de toilettes, est aisément accessible depuis la chambre principale ainsi que depuis le dégagement.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un garage d'environ 18m² en sous-sol donnant sur la rue sans issue, accessible directement depuis l'appartement via un escalier, attenant, une buanderie d'environ 9m² avec toilette et douche équipée d'une chaudière âgée de seulement 2 ans avec porte de service sur rue. Vous apprécierez la sécurité offerte par les portes blindées des deux entrées ainsi que la commodité de la petite salle d'eau attenante à la chambre côté nuit. Cependant, il est à noter que le bien ne dispose pas d'extérieur et que quatre marches sont présentes à l'entrée de la résidence.

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Florent DEVULDER au 06 62 11 98 12 ou par mail à florent.devulder@olaizola.immo.

Reference : OLAVMO948

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 44 lots dont 23 lots d'habitation.
Charges courantes : 1453€/an

VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix Honoraires Inclus : 695 000 €
Honoraires : 5,30% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 695 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
113 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

visite virtuelle

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Michaël OLAIZOLA

Directeur

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OLAIZOLA

18 rue Jean Bart
64200 Biarritz

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OLAIZOLA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OLAIZOLA contact@olaizola.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1453€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 18 rue Jean Bart - 64200 Biarritz | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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