OLAIZOLA

64480 USTARITZ USTARITZ - Appartement Lumineux avec Terrasse, Parking et Cave

USTARITZ - Appartement Lumineux avec Terrasse, Parking et Cave 1\/11
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vendu
Découvrez ce charmant appartement de 44,5 m², situé dans la paisible résidence CARIBEA à Ustaritz. Construit en 2008 et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Le bien se compose d'un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². La cuisine américaine meublée, bien que compacte, est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable avec penderie et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et accueillant.

La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec des commodités à proximité : commerces et écoles à seulement 2 km. La qualité de vie est au rendez-vous avec la terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Côté pratique, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une cave, d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, assurant confort et sécurité. L'état général de l'appartement et des parties communes est bon, reflétant le soin apporté à l'entretien de la copropriété.

Sur le plan énergétique, l'appartement est classé C pour la consommation énergétique finale et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.

Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Yann DUFOUR au 06 61 07 12 12 ou par email à yann.dufour@olaizola.immo. Il se fera un plaisir de vous accompagner lors de votre visite.

Reference : OLAVYD973

VENTE IMMOBILIER USTARITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Note: Veuillez noter que l'appartement est situé en rez-de-chaussée. Malgré la proximité des commodités, la distance au centre-ville peut être considérée comme un point faible pour certains.

  • 2 pièce(s)
  • 58 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

visite virtuelle

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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LASSALLETTE Sandra
Sandra LASSALLETTE
Assistante

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Sandra LASSALLETTE
Assistant
OLAIZOLA
18 rue Jean Bart
64200 Biarritz
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 991.92€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 18 rue Jean Bart - 64200 Biarritz | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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