64600 ANGLET Anglet - Appartement rénové avec garage et 2 balcons à proximité des plages

$Anglet - Appartement r\u00e9nov\u00e9 avec garage et 2 balcons \u00e0 proximit\u00e9 des plages 1\/18$

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vendu

Découvrez cet appartement exceptionnellement rénové situé au 3ème étage de la résidence convoitée "Pyrénées" à Anglet, au coeur d'un environnement urbain dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2km des magnifiques plages d'Anglet . Avec une surface loi Carrez de 60 m², cet appartement traversant offre une luminosité remarquable grâce à ses deux balcons exposés Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son garage en sous-sol, un véritable luxe en milieu urbain, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres confortables, l'une d'elles bénéficiant d'un grand placard aménagé qui restera sur place, renforçant l'aspect pratique de cet appartement. La cuisine indépendante, récemment modernisée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine spacieuse, idéale pour un rangement optimal. Le séjour de 18 m², baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau flambant neuve et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité.

L'entrée de l'appartement a été judicieusement repensée, avec la suppression d'un placard au profit d'une verrière tendance, offrant un espace ouvert et accueillant. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets électriques en PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz, avec un système Saunier Duval mis à jour en 2012, garantit une ambiance chaleureuse et économique.

Avec deux terrasses à disposition, cet appartement est un véritable havre de paix en ville, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre ou recevoir. La résidence, dotée d'un ascenseur, présente un état général et des communs en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien et à la qualité de vie des résidents.

Située au coeur d'Anglet, la résidence "Pyrénées", sécurisée et dotée d'un ascenseur, allie parfaitement calme résidentiel et proximité des commodités, des services, et surtout, des plages, invitant à des escapades océaniques régulières.

Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez Mickaël BOJMAL au 06.78.80.67.41 ou par email à mickael.bojmal@olaizola.immo. Cette opportunité exclusive est présentée par l'Agence OLAIZOLA.

Reference : OLAVMO1005
VENTE IMMOBILIER ANGLET
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièce(s)
60 m²
2 chambre(s)

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Michaël OLAIZOLA

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18 rue Jean Bart
64200 Biarritz

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 530 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 18 rue Jean Bart - 64200 Biarritz | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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