64250 SOURAIDE SOURAIDE/BOURG - Appartement T3 neuf avec terrasse, cave et parking.

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  SAINT JEAN DE LUZ - QUARTIER DU LAC / Appartement type T4 au 1er et dernier étage avec jardin et parkings dans quartier calme

  Venez découvrir cet appartement au 1er et dernier étage situé dans une charmante petite copropriété de 3 lots d'habitations, à Saint Jean de Luz, il offre un cadre de vie paisible dans le quartier recherché du Lac. À seulement 2 minutes à pied des transports en commun et 10 minutes des écoles et de la plage du centre ville, cet emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, les premiers commerces se trouvent à moins de 500 mètres. Avec une surface d'environ 120 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée SUD-EST, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois petites suites avec salle d'eau, d'un WC et d'une grande terrasse. L'état intérieur est excellent, tout comme l'extérieur, offrant un style typique de la maison basque avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en bois. L'extérieur d'environ 200 m² comprend un jardin privé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parkings extérieure sont également disponible pour plus de commodité. Bien que la copropriété n'existe pas encore, le propriétaire s'engage à la créer lors de la signature définitive des trois lots principaux d'habitations, garantissant ainsi une gestion partagée et sécurisée des espaces communs. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement refait à neuf, avec un jardin privé, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLA1099 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : OLAVLA1099

  820 000 €

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  SAINT JEAN DE LUZ /Centre - Appartement avec terrasse dans quartier calme

  Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface de 71 m² au coeur du quartier prisé du Parc Ducontenia à Saint Jean de Luz. La Résidence du Parc, où se trouve ce bien, est à quelques pas des commodités, du centre-ville et des plages, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère paisible tout en restant proche de l'animation de la ville. L'appartement comprend un séjour lumineux de 19,67 m² orienté plein sud, avec accès direct à une terrasse de 10,91 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, peut être modernisée pour répondre aux attentes contemporaines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment, et un WC séparé. Construit en 1976, ce bien a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien, dont le ravalement de la façade en 2014 et l'installation d'un visiophone en 2021. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour moderniser l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking libre en bas de l'immeuble. Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1162 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : OLAVFL1162

  460 000 €

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• Visite Virtuelle
  
  SAINT JEAN DE LUZ - Quartier des halles - Élégance et Charme au Dernier Étage

  L'Agence OLAIZOLA a le plaisir de vous présenter une perle rare du marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz, un appartement de charme situé au dernier étage d'un immeuble empreint d'élégance. Cet appartement est une invitation à découvrir un cadre de vie exceptionnel pour un mode de vie tout à pied, en plein coeur des halles. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie totale de 100.76 m² avec une surface loi Carrez de 62.2 m². Configuration optimale de 4 pièces, comprenant 3 chambres accueillantes et une salle d'eau raffinée. WC séparé pour une commodité et une intimité accrues. Cuisine aménagée et équipée, fusionnant fonctionnalité et esthétique, coeur de cet espace de vie harmonieux. Positionnement au 4ème étage offrant tranquillité et luminosité, sans vis-à-vis. La Résidence : Faisant partie d'une copropriété de 13 lots, l'immeuble témoigne d'une gestion irréprochable avec seulement 4 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété s'élevant à 400 €. Aucune procédure en cours. La faisabilité de l'implantation d'un ascenseur dans la copropriété est en cours de validation. Performances Énergétiques : Classe énergie : E (286 kWh/m² par an) Émissions de gaz à effet de serre : B (9 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1114 € et 1506 €, basées sur les prix de l'énergie de 2021. Situé dans l'envoûtante ville de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement est plus qu'un lieu de vie ; c'est un havre où se mêlent l'histoire, le charme et la modernité. Construit en 1957, l'immeuble se trouve à une proximité immédiate des transports en commun, offrant un accès aisé à toutes les commodités de la ville. La taxe foncière est de 439 €. Pour explorer cette offre exclusive et ressentir l'atmosphère unique de cet appartement, contactez Léonard AZCONA au 07.87.14.80.73 ou par email à leonard.azcona@olaizola.immo. Référence Affaire : OLAVLA993 Honoraires à la charge du vendeur.

  Ref. : OLAVLA933

  550 000 €

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