Professionnels locaux commerciaux

Situé au coeur d'un quartier recherché de Bayonne, ce bien rare propose des bureaux d'une superficie de 97 m² au premier étage d'un immeuble historique datant de 1820. Son emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des commerces et une minute à pied des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou une reconversion en bureaux modernes. L'immeuble, bien entretenu, conserve tout le charme de l'ancien avec des fenêtres et volets en bois d'époque. Ce local de 5 pièces, actuellement vide, est prêt à accueillir un projet sur mesure, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les activités de restauration ou bar ne sont pas autorisées, mais toutes les autres options professionnelles sont envisageables. Avec une consommation énergétique classée F (377 kWh/m²/an) et un potentiel de transformation unique, ces bureaux constituent une occasion rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre élégant et stratégique. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1192 VENTE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce local commercial neuf, idéalement situé à Saint Jean de Luz, bénéficie d'une surface de 50 m² avec une orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale. Situé au premier étage d'un immeuble récent de 2023, il s'intègre dans un environnement moderne et fonctionnel, accessible grâce à un ascenseur. Son emplacement stratégique, à seulement 1 km des commerces et 1,2 km de la mer, en fait une opportunité unique pour développer une activité commerciale. La construction récente garantit un espace sans vis-à-vis, conforme aux normes actuelles, et avec des performances énergétiques remarquables (classé B, consommation de 68 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre A avec seulement 2 kg CO?/m²/an). Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un local fonctionnel et attrayant dans un secteur en plein essor, ce bien s'inscrit parfaitement dans une stratégie d'implantation ou de développement professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1199 VENTE IMMOBILIER PROFESSIONNEL SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un emplacement de choix au coeur de la baie de Saint-Jean-de-Luz, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au bord de la plage et à proximité immédiate du port de Ciboure. Ce spot prisé attire aussi bien les touristes que les locaux, avec une ambiance conviviale et une clientèle fidèle. Le commerce dispose d'une superficie spacieuse de 118 m², agrémentée d'un sous-sol aménagé de 88 m², idéal pour le stockage et l'organisation. Avec une longue façade qui donne sur deux rues et plusieurs entrées, il offre une visibilité maximale et un accès pratique. La charmante terrasse extérieure est un véritable atout pour l'activité, en particulier durant la saison touristique. L'équipement est complet et fonctionnel, incluant un four à pizza, une hotte avec extraction performante, et une chambre froide de 16 m². Ces installations permettent une exploitation immédiate et un potentiel de développement intéressant. Avec un loyer modéré de 2 450 € HT par mois, ce fonds est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une zone dynamique et prisée de la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1200 VENTE FOND DE COMMERCE CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre de SAINT JEAN DE LUZ, quel plaisir de vivre dans ce lieu de travail élégant, Ce local est vraiment trés lumineux. Il est idéal pour une activité tertiaire. Il semble idéal pour attirer des professionnels du tertiaire. L'accent est mis sur le design, la luminosité, ainsi que l'utilisation de matériaux nobles en fait un lieu propice à la productivité et à la créativité. La disposition originale et fluide des pièces offre sans doute un confort supplémentaire pour accueillir des clients ou collaborer en équipe. La mention des 2 PARKINGS, privés, couverts et fermés, dans l'immeuble, est aussi un atout non négligeable, surtout dans un centre urbain où le stationnement est problématique.Le montant de la vente des murs du bien, peut être prévu à la baisse sans les places de parking. A LA LOCATION, le loyer mensuel est de:2500€ Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. SURFACE : 90m2 MURS : 605 000 € POSSIBILITE DE LOCATION LOYER : 2500€HT/mois Honoraires charge acquéreur Référence : OLAVJBQ1160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce local commercial, idéal pour une activité de bureaux ou de commerce, est situé au premier étage de l'Espace des Templiers, un ensemble récent et dynamique sur la RN10 à Biarritz, à seulement 50 mètres des commerces. Ce bien de 61,43 m² se compose d'une pièces spacieuses, offrant une belle luminosité et un environnement de travail agréable. Proche de toutes commodités, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, et la plage à moins de 4 kilomètres. Situé dans un environnement attractif, ce local est parfait pour développer votre activité commerciale ou profession libérale dans une zone en pleine croissance. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1174 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-DE-LUZ - A LOUER A L'ANNEE PLATEAU DE BUREAUX NEUF 50,60M² A proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Luz et de la zone d'activité dynamique de Jalday, louez à l'année un plateau de bureaux neuf de 50,60 m² avec une salle d'attente de 5 m². Ce local se situe dans un bâtiment récent, idéalement placé à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses professions : professions libérales, médicales, notariat, avocats, architectes, et toutes autres activités nécessitant un espace de travail dédié. Le bureau peut être divisé pour accueillir plusieurs professions, et dispose d'un accès facile avec ascenseur ainsi que de places de parking au pied du bâtiment pour un confort optimal des professionnels et de leurs clients. Disponible de suite , ce bureau en location est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1250,00 € Provision pour charges : Attente de la 1ère AG pour définir le montant. Dépôt de garantie : 1250,00 € Honoraires : 3000,00 € Réf : OLALOC1171 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à AHETZE, à proximité immédiate du bourg, ce local commercial aménagé de 113 m², construit en 2008, offre une excellente opportunité pour diverses activités commerciales ou un projet d'habitation (sous réserve d'un changement de destination). Ce local récent bénéficie d'une situation idéale, tout en étant dans une zone dynamique. Il représente une excellente opportunité pour un investissement ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un espace spacieux et lumineux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1137 VENTE IMMOBILIER AHETZE HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Olaizola présente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels : un local commercial spacieux situé zone artisanale Lizardia, dans la dynamique ville de Saint Pee sur Nivelle. Ce bien, offre une visibilité remarquable et est parfaitement adapté aux besoins des professions libérales. Surface généreuse: 120 m², offrant un espace flexible pour s'adapter à diverses configurations professionnelles. Disposition intérieure: Comprend 5 pièces, incluant 3 bureaux et une salle d'attente ou bureau supplémentaire, équipées de sanitaires modernes et un WC. Réseau informatique: Déjà en place, idéal pour les besoins technologiques d'aujourd'hui. Visibilité: Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Parking: De nombreux emplacements disponibles, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Loyer: 1350 € par mois hors charges, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette zone recherchée. Ce local commercial est une opportunité parfaite pour les professionnels libéraux ou toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ce local se distingue par son cadre agréable et sa facilité d'accès, assurant une expérience positive tant pour les employés que pour les clients. Référence de l'offre : OLALOCFL-1081. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans l'un des meilleurs emplacements de Saint Pee sur Nivelle ! Contact Agence Olaizola : Fabrice Lannebere : 0660174556 55 boulevard Victor Hugo 64500 Saint Jean de Luz Téléphone : 05 59 54 13 68 Email : contact@olaizola.immo Agence OLAIZOLA - Votre partenaire de confiance pour la location commerciale.

EN EXCLUSIVITE:Situé dans un pôle commercial dynamique, ce spacieux local de 80 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe très passant. Doté de parkings facilitant l'accès, cet espace est idéal pour maximiser la visibilité de votre activité. Le local comprend une surface de vente au rez-de-chaussée de 80m2 et une réserve au premier étage, extensible jusqu'à 60 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. Le bien profite également d'un visuel attractif et est situé en première ligne, face au grand centre commercial d'Urrugne, renforçant ainsi son attrait commercial. Actuellement utilisé pour la vente de vins et spiritueux (à savoir un CA trés important)et doté d'une licence III, le local est adapté à divers types d'activités commerciales, sous réserve d'étude préalable. Le bail a été récemment renouvelé, assurant une stabilité pour tout nouvel exploitant. Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement qui a déjà fait ses preuves en termes de chiffre d'affaires. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1037 VENTE FONDS/DROIT AU BAIL : 99 000 € HAI LOYER : 2101€ HT/mois HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr