Professionnels

Situé au coeur d'un quartier recherché de Bayonne, ce bien rare propose des bureaux d'une superficie de 97 m² au premier étage d'un immeuble historique datant de 1820. Son emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des commerces et une minute à pied des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou une reconversion en bureaux modernes. L'immeuble, bien entretenu, conserve tout le charme de l'ancien avec des fenêtres et volets en bois d'époque. Ce local de 5 pièces, actuellement vide, est prêt à accueillir un projet sur mesure, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les activités de restauration ou bar ne sont pas autorisées, mais toutes les autres options professionnelles sont envisageables. Avec une consommation énergétique classée F (377 kWh/m²/an) et un potentiel de transformation unique, ces bureaux constituent une occasion rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre élégant et stratégique. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1192 VENTE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce local commercial neuf, idéalement situé à Saint Jean de Luz, bénéficie d'une surface de 50 m² avec une orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale. Situé au premier étage d'un immeuble récent de 2023, il s'intègre dans un environnement moderne et fonctionnel, accessible grâce à un ascenseur. Son emplacement stratégique, à seulement 1 km des commerces et 1,2 km de la mer, en fait une opportunité unique pour développer une activité commerciale. La construction récente garantit un espace sans vis-à-vis, conforme aux normes actuelles, et avec des performances énergétiques remarquables (classé B, consommation de 68 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre A avec seulement 2 kg CO?/m²/an). Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un local fonctionnel et attrayant dans un secteur en plein essor, ce bien s'inscrit parfaitement dans une stratégie d'implantation ou de développement professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1199 VENTE IMMOBILIER PROFESSIONNEL SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant renommé au coeur de Biarritz, bénéficiant d'une localisation privilégiée. Ce bistrot, attractif aussi bien le midi que le soir, est parfait pour ceux cherchant à posséder un établissement déjà établi et renommé Détails du Restaurant : - Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 25 en terrasse, offrant une expérience agréable en extérieur. - Équipement et Aménagement : Entièrement rénové, garantissant une transition sans effort. - Bail : Renouvelé pour 2024, assurant une longue durée et stabilité. Avantages supplémentaires : - Aucun personnel à reprendre, permettant une gestion simplifiée dès la reprise. - Situé dans un quartier dynamique des grands magasins, garantissant un flux constant de clients. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs désirant investir dans un secteur florissant sans les complications d'une transition d'employés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ce restaurant peut vous apporter des satisfactions Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1188 Jean Bernard QUEROY VENTE FONDS DE COMMERCE : 385000€ HAI MURS nous consulter Honoraires charges acquéreurs LOYER : 2250€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'entrée du charmant port de Ciboure, ce fonds de commerce exceptionnel se situe dans une élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, offrant un cadre chaleureux et unique. Le restaurant dispose d'une salle de 60 m², conçue dans une ambiance cocooning qui rappelle plus une salle à manger qu'un espace classique de restauration. Une véranda lumineuse et une terrasse de 23 m² complètent les espaces, permettant de recevoir jusqu'à 32 couverts à l'intérieur et 35 à l'extérieur. L'accès se fait par un perron qui ajoute une touche d'élégance, bien qu'il soit légèrement surélevé en raison de la présence d'une cave spacieuse de 75 m² en sous-sol. La cuisine, entièrement fonctionnelle et équipée d'un système au gaz, répond parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle active. Le fonds est vendu avec une licence IV, offrant une opportunité précieuse pour les activités de bar. Avec un bail tout commerce renouvelé récemment en 2019, au loyer modéré de 1050 €/mois, cet établissement est parfaitement adapté pour des repreneurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique en bord de mer. Bien qu'il ne soit pas directement sur le port du Fort de Socoa, le restaurant se distingue par sa rentabilité attractive : un chiffre d'affaires HT de 329 775 € en 2023, pour un résultat positif de 23 499 € HT. Nouveauté : possibilité d'acquérir également les murs pour 250 000 € HAI, offrant une opportunité rare d'investir durablement dans ce bien d'exception. Les points forts de ce bien incluent : - Une localisation idéale à l'entrée du port, combinée à une ambiance accueillante. - Une licence IV, un équipement complet et une taille moyenne pratique. - Une terrasse extérieure, parfaite pour capter la clientèle touristique. - Une rentabilité avérée et un prix modéré pour le fonds, complété par la possibilité d'acquérir les murs. Que vous soyez restaurateur ou investisseur, cette opportunité unique dans le cadre pittoresque de Ciboure ne manquera pas de séduire. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1195 VENTE FOND DE COMMERCE CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence OLAIZOLA vous propose une opportunité unique d'acquérir un entrepôt parfaitement situé dans la zone industrielle de Maignon. Cet espace professionnel de 139 m² (loi Carrez) offre des caractéristiques rares sur le marché. Il dispose de deux accès au rez-de-chaussée, chacun avec des hauteurs impressionnantes : - Le premier accès présente une hauteur sous mezzanine d'environ 3,50 mètres, permettant l'entrée de véhicules, y compris de camions, avec une profondeur utile de 7 mètres. - Le deuxième accès bénéficie d'une hauteur plus importante, idéale pour des livraisons volumineuses, tout en étant légèrement moins profond. Le local dispose de deux niveaux : - un rez-de-chaussée de plus de 67m2 avec ces deux accés, - une mezzanine de plus de 72m2, offrant la possibilité d'y aménager des bureaux ou d'y stocker des marchandises supplémentaires. À l'extérieur, deux places de parking privatives sont directement accessibles devant l'entrepôt, facilitant l'accès pour vos employés ou clients. Avec son emplacement stratégique dans une zone industrielle prisée, cet entrepôt représente une excellente opportunité pour un investissement rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Surface rdc : 67,40m2 Surface étage : 72,12m2 Réf. : OLAVLO1144 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un emplacement de choix au coeur de la baie de Saint-Jean-de-Luz, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au bord de la plage et à proximité immédiate du port de Ciboure. Ce spot prisé attire aussi bien les touristes que les locaux, avec une ambiance conviviale et une clientèle fidèle. Le commerce dispose d'une superficie spacieuse de 118 m², agrémentée d'un sous-sol aménagé de 88 m², idéal pour le stockage et l'organisation. Avec une longue façade qui donne sur deux rues et plusieurs entrées, il offre une visibilité maximale et un accès pratique. La charmante terrasse extérieure est un véritable atout pour l'activité, en particulier durant la saison touristique. L'équipement est complet et fonctionnel, incluant un four à pizza, une hotte avec extraction performante, et une chambre froide de 16 m². Ces installations permettent une exploitation immédiate et un potentiel de développement intéressant. Avec un loyer modéré de 2 450 € HT par mois, ce fonds est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une zone dynamique et prisée de la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1200 VENTE FOND DE COMMERCE CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel près des plages et du port de plaisance Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé à Anglet, à seulement 1,4 km de la mer et à 100 mètres des commerces. Ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté, parfait pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 200 m² avec double salle de restauration lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. - Terrasse : 100 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, idéale pour les soirées estivales et les événements privés. - Capacité : 100 couverts en intérieur et 80 en extérieur. - Licence IV incluse, idéale pour bar-restaurant. - Stationnement : 5 places de parking extérieures et parking public à proximité immédiate. - Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en novembre 2029, loyer mensuel hors charges de 5 000 €. Possibilité d'acquérir les murs pour optimiser votre investissement (murs vendus vides). Atouts majeurs : - Emplacement privilégié : Proche du port de plaisance et des plages d'Anglet, dans un secteur très fréquenté. - Terrasse spacieuse : Idéale pour maximiser le chiffre d'affaires pendant la saison touristique. - Visibilité : Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. - Potentiel : Double salle de restauration, four à pizza performant, espace modulable pour repas d'affaires et événements. Points à prévoir : - Quelques travaux d'aménagement intérieur et extérieur pour exploiter tout le potentiel du lieu. Cette affaire est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un emplacement rare et stratégique sur la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1184 VENTE FOND DE COMMERCE ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce fonds de commerce à fort potentiel situé au coeur de Biarritz, dans l'une des rues les plus animées et touristiques de la ville. Ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement de premier choix qui attire une clientèle régulière et touristique, idéal pour une activité prospère tout au long de l'année. Le local, d'une superficie totale de 120 m² répartie sur deux niveaux (100 m² + 20 m²), est en parfait état et offre une capacité de 50 couverts en salle et 35 en terrasse. Il est exploité sous un bail commercial de neuf ans renouvelé le 1er avril 2019, avec une échéance fixée au 31 mars 2028. Le loyer est de 5200 € hors charges par mois, offrant ainsi une stabilité locative dans un secteur très recherché. Cette opportunité est parfaite pour des repreneurs souhaitant développer une activité en restauration ou bar, avec des perspectives de croissance intéressantes dans une ville dynamique et prisée comme Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1138 VENTE FONDS DE COMMERCE BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de SAINT JEAN DE LUZ, quel plaisir de vivre dans ce lieu de travail élégant, Ce local est vraiment trés lumineux. Il est idéal pour une activité tertiaire. Il semble idéal pour attirer des professionnels du tertiaire. L'accent est mis sur le design, la luminosité, ainsi que l'utilisation de matériaux nobles en fait un lieu propice à la productivité et à la créativité. La disposition originale et fluide des pièces offre sans doute un confort supplémentaire pour accueillir des clients ou collaborer en équipe. La mention des 2 PARKINGS, privés, couverts et fermés, dans l'immeuble, est aussi un atout non négligeable, surtout dans un centre urbain où le stationnement est problématique.Le montant de la vente des murs du bien, peut être prévu à la baisse sans les places de parking. A LA LOCATION, le loyer mensuel est de:2500€ Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. SURFACE : 90m2 MURS : 605 000 € POSSIBILITE DE LOCATION LOYER : 2500€HT/mois Honoraires charge acquéreur Référence : OLAVJBQ1160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce local commercial, idéal pour une activité de bureaux ou de commerce, est situé au premier étage de l'Espace des Templiers, un ensemble récent et dynamique sur la RN10 à Biarritz, à seulement 50 mètres des commerces. Ce bien de 61,43 m² se compose d'une pièces spacieuses, offrant une belle luminosité et un environnement de travail agréable. Proche de toutes commodités, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, et la plage à moins de 4 kilomètres. Situé dans un environnement attractif, ce local est parfait pour développer votre activité commerciale ou profession libérale dans une zone en pleine croissance. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1174 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr