Appartements a louer

Sur les hauteurs d'Ustaritz, dans le quartier d'Arruntz, découvrez ce studio meublé de 35,27 m² situé au 1er étage de la Maison COSTALDEA, dans un environnement agréable à environ 4 km d'Arcangues. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 22,43 m² avec trois porte-fenêtres ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur et machine à laver), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé privatif complète ce bien. Les espaces verts sont communs. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. Location meublée à l'année - bail résidence principale. Disponible immédiatement. Loyer : 533,81 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 493,81 €. Loyer de référence majoré : 684,24 €. Forfait mensuel de charges : 40,00 €, comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des espaces verts. Dépôt de garantie : 987,00 €. Honoraires à la charge du locataire : 462,74 €, dont 106,87 € pour l'état des lieux. DPE : D (218 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 €. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Référence : OLALOC687. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Luz, ce studio meublé d'environ 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces et services à pied. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, en face du parc Ducontenia et au-dessus d'un Carrefour City, il offre un quotidien pratique avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez la Grande Plage en seulement 7 minutes à pied ainsi que les Halles de Saint-Jean-de-Luz en moins de 10 minutes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et couchage, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable. Cette location meublée à l'année constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du centre-ville luzien sans avoir besoin d'utiliser son véhicule au quotidien. La résidence dispose d'un local à vélo. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer : 860,00 € par mois charges comprises Loyer de base : 780,00 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 895,88 € Provision pour charges : 80,00 € (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 1560,00 € Honoraires charge locataire : 485,70 € dont 112,17 € pour l'état des lieux. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Réf : OLALOC682 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr