Appartements a vendre 2 pièces

Situé au premier étage de la résidence ARGHITZEA à Anglet, cet appartement T2 de 59 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 500 mètres des commerces et de la mer, avec un accès bus à 3 minutes. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, gardien, piscine et accès PMR, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour tous les amateurs de golf et de bord de mer. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée bénéficiant d'une exposition ouest/nord-ouest avec loggia, ainsi que d'un WC séparé. Ombragé par une végétation naturelle et profitant de l'environnement verdoyant d'un parc de 2 hectares, il offre une atmosphère calme et agréable en retrait de l'animation urbaine. Une terrasse, une cave, un interphone et un digicode complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Le résidence dispose d'un parking fermé par un portail et réservé aux copropriétaires. Cela représente un avantage rare sur le secteur. Cet appartement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un T2 bien situé à Anglet, proche des plages, des commerces et des transports, dans une résidence avec services et espaces verts. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1587 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le très recherché quartier Marracq à Bayonne, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une surface habitable de 44 m² parfaitement agencée, et dispose d'un extérieur privatif de 32 m² de type cour/jardin, orienté sud-est, idéal pour profiter du climat doux de la région. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante grâce à une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, s'organise autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau intégrée, et d'un WC, apportant un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Idéal pour un couple, un investisseur ou comme pied-à-terre, cet appartement séduit par son état irréprochable, sa situation dans le quartier calme et résidentiel de Marracq, à proximité des commodités, et par son agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1374 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bel appartement de type 2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne face au Lac de Saint-Pée-sur-Nivelle. Avec ses 42,48 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée individuelle lui confère un véritable esprit de petite maison. L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée sud-est avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En bon état général, il dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'un assainissement collectif. Son double extérieur constitue un véritable atout, avec un espace à l'avant et une terrasse côté Lac, idéale pour profiter de la vue dégagée et de l'atmosphère paisible du lieu. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La copropriété comprend 14 lots dont 6 lots d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 712 €. Aucune procédure n'est en cours. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, grâce à son emplacement recherché, sa vue sur le lac et son esprit maison rare sur le secteur. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJG1565 VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Jean-de-Luz, au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement ancien de 43,86 m² offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Sans vis-à-vis direct, il bénéficie d'un cadre agréable et d'une belle luminosité. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, apportant un extérieur appréciable en ville. Le bien dispose d'une cave et le stationnement est libre dans la copropriété. L'ensemble nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel. Cet appartement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts, dans une commune particulièrement recherchée de la côte basque. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Saint-Jean-de-Luz. Le bien est situé dans une copropriété de 136 lots, dont 71 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 152 €. Aucune procédure n'est en cours à l'encontre du syndicat de copropriété. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAD1577 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Situé dans le très recherché quartier Saint-Charles à Biarritz, cet appartement de 55 m² prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois construit en 1945, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un très bon état général. Réparti sur deux niveaux en souplex, ce bien séduit par son caractère affirmé, son style soigné et son atmosphère singulière. Il se compose d'une sublime pièce de vie de 40 m², offrant un cachet original et très actuel. Une magnifique suite parentale en souplex offrant un véritable cocon intimiste et original vient compléter le bien. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et une vraie personnalité, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement unique au coeur de Biarritz. Sans vis-à-vis, l'appartement profite d'un environnement calme et privilégié, au centre d'un secteur très prisé, à proximité des commerces, des transports et du mode de vie emblématique Biarrot. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre atypique, d'une résidence principale cosy et raffiné ou d'un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus cotés de la Côte Basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAD1540 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au coeur de Bidart, cet appartement de 2 pièces propose une expérience de vie unique dans l'un des villages les plus charmants du Pays Basque. Occupant le premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 47.33 m² est conçu avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable. La pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée, s'ouvre sur un bel espace. Une chambre avec grand placard. L'un des attraits majeurs de ce bien est sa terrasse de 16,25 m² environ, offrant une jolie vue et un espace extérieur pour se détendre. Situé dans une zone très recherchée de Bidart, cet appartement combine le meilleur du confort avec le charme d'un emplacement central, permettant un accès facile aux commerces, restaurants, et plages qui font la renommée de ce village côtier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Profitez de cette occasion unique d'entrer dans la communauté privilégiée des résidents de Bidart. VENTE IMMOBILIER BIDART Ref: OLAVJV1524 HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le très prisé quartier de la Chambre d'Amour à Anglet, à seulement 500 mètres des plages et à deux pas des commerces, ce charmant appartement de 44 m² vous offre une qualité de vie rare dans un cadre idyllique. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine et parc paysager, ce bien vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse idéal pour profiter du coucher de soleil sur l'Atlantique. Un grenier accessible complète l'ensemble, offrant un espace de rangement très appréciable. L'ensemble est en bon état général mais pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement pour être entièrement au goût du jour. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur sécurisée, d'un interphone, d'un digicode, et d'un accès aux prestations haut de gamme de la résidence : piscine, parc arboré, gardien. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. La performance énergétique est classée F, avec un potentiel d'amélioration en cas de rénovation ciblée. Rare sur le secteur, ce bien est idéal en tant que pied-à-terre de charme en bord de mer, résidence principale dans un environnement recherché ou investissement de qualité à fort potentiel patrimonial. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1272 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la paisible résidence Xorroeta sur la Route de Serres à Ascain, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 km des commodités, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée représente une belle opportunité. D'une superficie habitable de 45 m² environ, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un jardin en jouissance privative d'environ 30 m², parfaitement exposé pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, jouxte l'espace de vie tandis que la chambre, confortable, offre un cadre de repos agréable. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave. Intégré dans une copropriété de 161 lots dont 93 à usage d'habitation, le bien est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 615 € hors charges, avec 58 € de charges mensuelles. (Au regard du bail applicable, la date de fin de bail est le 21.01.2028). // Visite virtuelle du bien sur demande. // Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, ce bien réunit des atouts rares ? à découvrir sans tarder lors d'une visite ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1492 VENTE IMMOBILIER ASCAIN HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Anglet, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, ce charmant appartement T2 de 47 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et sécurisée construite en 2007. Parfaitement entretenu, l'ensemble de la copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation des parties communes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque pièce : séjour, chambre et cuisine, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 13 m² orientée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme. La résidence dispose d'un parc arboré pour les résidents, ainsi que de places de stationnement visiteurs. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou à toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel et confortable dans un environnement sécurisé. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants assurent une bonne isolation thermique et phonique. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1362 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .