Appartements a vendre 3 pièces

Idéalement situé dans un cadre résidentiel recherché, entre le quartier Saint-Martin et le Lac Marion, ce superbe appartement traversant de type 3 vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes. Développant une surface d'environ 71 m², cet appartement "coup de coeur" aux volumes harmonieux bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et offre une élégante vue dégagée, sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste, il dévoile un espace de vie chaleureux prolongé par un balcon idéalement exposé plein sud, deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec balconnet, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien et apporte un confort de rangement supplémentaire. Stationnement Libre dans la résidence et présence d'un local vélo. La copropriété, composée de seulement 18 lots d'habitation, propose un cadre de vie soigné avec un agréable espace vert paysager. Charges annuelles : environ 1110 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de calme, de luminosité et de qualité de vie dans un quartier résidentiel prisé de Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAJ1455 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement duplex en excellent état est situé dans un environnement paisible à Biarritz, à proximité immédiate des commerces des docks et des transports. Il se compose d'un agréable séjour exposé plein sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Réparti sur deux niveaux, ce bien dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de rangement complémentaire est également disponible grâce aux combles. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités tout en restant au calme. Ce bien est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un extérieur appréciable et une localisation privilégiée sur la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. This charming duplex apartment, in excellent condition, is located in a peaceful setting in Biarritz, within immediate proximity to the docks' shops and public transport. The property features a pleasant south-facing living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, offering a bright and welcoming living space. Spread over two levels, the apartment includes two comfortable bedrooms, a shower room, and separate toilets. The property has been carefully maintained and requires no renovation, allowing for immediate occupancy. Outside, you will enjoy a beautiful wooden terrace with no overlooking neighbors, perfect for relaxing moments. Additional storage space is available in the attic. Located in a small, human-scale condominium, this apartment benefits from low service charges and a pleasant living environment, close to all amenities while remaining quiet. This property is ideal for buyers looking for a functional and well-designed apartment with outdoor space in a prime location on the Basque Coast. Our agency is available by phone from Monday to Saturday, from 8 a.m. to 7 p.m., to answer all your questions and assist you with your real estate project. Please feel free to contact us for personalized information and attentive support throughout your process. VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du village de Bidart, au 4 rue de l'Église, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie authentique et recherché sur la côte basque, avec un mode de vie tout à pied. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages et de l'ambiance conviviale du centre du village. D'une surface loi Carrez de 27,30 m² et d'une surface utile d'environ 67,10 m², ce bien propose un potentiel intéressant pour un projet de rénovation selon vos envies. L'espace se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée. L'ensemble est sublimé par une superbe charpente apparente qui apporte beaucoup de caractère et de charme à l'appartement. Les fenêtres de type Velux laissent entrer une belle luminosité et offrent une vue remarquable sur l'océan et les montagnes, un panorama rare qui accompagne le quotidien et renforce le caractère unique de ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou un pied-à-terre de charme dans l'un des villages les plus prisés de la côte basque. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, permettant une acquisition sereine. Attention : certains visuels sont non contractuels et présentés à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1484 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre splendeur et discrétion, cet appartement de caractère de 110 m² habitables (140 m2 de surface au sol) prend place au dernier étage d'un immeuble ancien de 1890, au sein d'une copropriété de 15 lots de standing. Offrant une vue dégagée sur l'Adour, ce bien séduit par son charme et ses prestations de qualités. Entièrement rénové, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une suite parentale de plain-pied disposant de son propre WC indépendant et de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve un espace mansardé aménagé en bureau, particulièrement agréable, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Les ouvertures de type Velux apportent une lumière naturelle douce et homogène à cet étage. L'immeuble, au cachet indéniable, bénéficie actuellement d'une réfection de toiture, un atout important pour la pérennité du bien. Les parties communes sont en bon état, tout comme l'extérieur de la copropriété. Cet appartement est idéal pour les amateurs de biens de caractère, recherchant un cadre de vie agréable en dernier étage, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié au coeur de Bayonne. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMB1496 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 90 m² en dernier étage offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel. Entièrement rénové par architecte avec des prestations haut de gamme, il ne nécessite aucun travaux et séduit par son élégance et son agencement optimisé. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour double parfaitement exposé, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble pour un rendu contemporain et convivial. L'appartement propose deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, garantissant un confort de vie rare et une parfaite intimité. Une mezzanine vient compléter cet espace et offre un coin nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au sol électrique individuel procure une chaleur douce et homogène. La copropriété, composée de 42 lots dont 21 à usage d'habitation, est en très bon état général, avec un ravalement de façade récemment effectué et aucune procédure en cours. Ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, lumineux et clé en main, aux prestations de standing, situé au dernier étage d'une résidence de qualité à proximité des commodités d'Anglet. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVAD1523 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le très prisé quartier des Cinq Cantons à Anglet, à quelques pas seulement des Halles, cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin, dans une résidence de standing avec piscine offre un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2010, ce bien de 74 m² se distingue par sa luminosité, son calme et ses prestations soignées. L'espace intérieur comprend une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privatif de 100 m², exposés Sud et entièrement sans vis-à-vis. Ce bel extérieur, aménagé avec goût, constitue un véritable prolongement naturel de l'appartement. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les matériaux choisis sont actuels et de qualité, les fenêtres sont en aluminium avec volets roulants, et l'isolation ainsi que la performance énergétique sont optimales. En complément, une place de stationnement en sous-sol couvert et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, rendant l'accès simple et fluide. Ce bien séduira autant les jeunes actifs en quête de vie de quartier dynamique que les personnes à la recherche d'un pied-à-terre facile à vivre, calme et fonctionnel, dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1471 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au coeur du charmant village d'Ahetze, cet appartement en rez-de-jardin, niché dans une bâtisse basque du XVIIIe siècle, invite à une parenthèse hors du temps. Dès l'entrée, le charme opère : matières anciennes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse. Le séjour, rythmé par une cheminée, devient un véritable cocon où l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme. Un jardin privatif exposé plein sud, intime et délicatement fleuri, prolonge les espaces de vie. Ici, le temps ralentit : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été à l'ombre, moments de détente à l'abri des regards, un véritable havre de paix. L'appartement dévoile une organisation harmonieuse et inspirante : une pièce de vie conviviale avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant type studio avec mezzanine. Issu de la réunion de deux appartements en un seul, avec la possibilité de conserver deux espaces distincts. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante, ou encore louer une partie du bien selon vos envies et vos projets. Le tout à proximité immédiate des commerces du village et quelques minutes des plages de la côte basque. Un équilibre parfait entre vie de village authentique et proximité de l'océan. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un appartement : un lieu de vie, une ambiance, une émotion. Une visite s'impose ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1511 VENTE IMMOBILIER AHETZE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier résidentiel paisible et recherché de Sainte-Barbe à Saint-Jean-de-Luz, ce bien rare à la vente offre l'alliance idéale entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Installé en rez-de-jardin au sein d'une charmante petite copropriété nommée Villa Goxoki, composée de seulement trois logements, cet appartement entièrement rénové à neuf développe une surface habitable de plus de 106 m², prolongée par un agréable jardin privatif de 85 m² et une terrasse exposée plein sud. Un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et des commodités. Pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, le logement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², prête à accueillir un poêle, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et de deux chambres, chacune avec leur point d'eau attenant. Une dépendance située en R-1, d'environ 7 m², complète le bien, idéale pour un espace de stockage. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, avec fonction chauffante et rafraîchissante, garantit un confort optimal tout en offrant une consommation énergétique maîtrisée. Deux places de parking privées, une cave, et un jardin privatif sans vis-à-vis viennent parfaire l'ensemble. Autre atout rare : ce bien, vendu en tant que logement rénové à neuf, bénéficie d'un taux réduit de frais d'enregistrement à 2,5 %, un avantage fiscal appréciable pour les acquéreurs attentifs à leur budget. Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un bien de standing dans un environnement serein, alliant les volumes d'une maison à la facilité de vie d'un appartement, le tout dans une petite copropriété sans travaux à venir. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1405 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un secteur prisé, cet appartement T3 entièrement rénové, au second étage, offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur un panorama exceptionnel, créant une atmosphère apaisante au quotidien. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, complète harmonieusement l'espace de vie avec une petite arrière-cuisine. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, dont une avec balcon donnant sur cour intérieure, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés, répondant aux attentes d'un confort optimal. Son excellent état général en fait une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre les pieds dans l'eau. Commerces à proximité directe. Il dispose de stationnement réservé en jouissance exclusive dans la cour intérieure du bâtiment 1, ainsi que d'une cave spacieuse et saine. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJVAD1510 VENTE IMMOBILIÈRE CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce superbe appartement traversant de 80 m², situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence Castel Joly, l'une des plus belles résidences de Biarritz, offre un cadre de vie rare entre océan et montagnes. Bénéficiant d'une vue mer côté nord-est et d'une vue montagnes et golf côté sud, il séduit par sa luminosité et son environnement privilégié. Le séjour, exposé nord-est, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 12 m² face à l'océan, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des prestations de grande qualité, communique harmonieusement avec l'entrée et les pièces de vie. L'appartement dispose de deux chambres côté sud, chacune bénéficiant de son espace d'eau, l'une avec salle de bains et WC séparé, l'autre avec salle d'eau et WC intégré. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs. L'ensemble est en excellent état, avec menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique individuel par radiateurs et fibre installée. La résidence, parfaitement entretenue, a fait l'objet d'un ravalement récent et d'un changement de portail. Elle propose des prestations rares à Biarritz, dont une piscine sur le toit avec vue panoramique, un gardien, ainsi qu'un environnement sécurisé. Un stationnement complète ce bien, une place en sous-sol avec cave attenante. Cet appartement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et lumineux, au sein d'une résidence de standing avec piscine sur le toit, à proximité immédiate des centres d'intérêt de Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLVMO1431 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing, cet appartement en viager occupé bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 300 mètres de l'océan, dans le quartier prisé de Fontaine Laborde. VIAGER OCCUPÉ par un couple (homme de 79 ans et femme de 76 ans), ce penthouse développe une surface généreuse d'environ 138 m², complétée par une splendide terrasse de 57 m² avec vue dégagée jusqu'à l'océan, en deuxième ligne mer. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et parfaitement au calme, à seulement 1 km des commerces et avec un accès bus immédiat. L'intérieur se compose de deux belles suites avec salle d'eau et dressings, d'une pièce de vie spacieuse et agréable, et d'espaces bien agencés offrant confort et intimité. La configuration traversante de l'appartement et ses grandes baies vitrées favorisent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien d'exception est complété par un double garage fermé de plus de 40 m² ainsi qu'une place de stationnement aérien privative, un atout majeur à quelques pas des plages. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de seulement cinq lots d'habitation, sans procédure en cours, cet appartement combine élégance, tranquillité et proximité immédiate du littoral basque. Valeur vénale du bien : 1.490.000€ Bouquet hors honoraires 625.000,00€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.000,00 € Rente mensuelle de 1.950,00 € Ce viager occupé représente une opportunité patrimoniale rare d'acquérir un bien d'exception proche du bord de mer. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1445 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr