Appartements

À 400 m de la Grande Plage et à quelques minutes à pied des Halles, découvrez ce T3 entièrement rénové de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste au coeur de Biarritz. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs : une configuration fonctionnelle pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Les points forts : - emplacement hypercentral ; - rénovation soignée et état intérieur excellent ; - deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs ; - cuisine aménagée et équipée ; - faibles charges annuelles ; - visite virtuelle disponible. Copropriété de 5 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 95 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C (171,9 kWhEP/m²/an) - Classe climat A (6 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021. Prix de vente : 249 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Notre agence vous accompagne dans votre projet immobilier et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez Léonard AZCONA au 07 87 14 80 73. Référence : OLAVLA1603 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier recherché de la Mairie et à proximité du marché de Quintaou, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant de 105 m², situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. Son agencement fonctionnel offre une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 24,48 m², une cuisine séparée de 13,99 m², ainsi que trois chambres aux volumes confortables de 14,86 m², 14,91 m² et 18,05 m². Une salle d'eau de 6,17 m² et des WC séparés complètent l'espace intérieur. Les deux balcons, représentant une surface extérieure totale d'environ 14,60 m², prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter de la double exposition de l'appartement. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Ses volumes, sa configuration traversante et sa situation proche des commerces, des écoles et des services en font une proposition particulièrement adaptée à une vie familiale au centre d'Anglet. DPE : D - GES : B. Référence : OLAVAJ1598 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage de la résidence ARGHITZEA à Anglet, cet appartement T2 de 59 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 500 mètres des commerces et de la mer, avec un accès bus à 3 minutes. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, gardien, piscine et accès PMR, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour tous les amateurs de golf et de bord de mer. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée bénéficiant d'une exposition ouest/nord-ouest avec loggia, ainsi que d'un WC séparé. Ombragé par une végétation naturelle et profitant de l'environnement verdoyant d'un parc de 2 hectares, il offre une atmosphère calme et agréable en retrait de l'animation urbaine. Une terrasse, une cave, un interphone et un digicode complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Le résidence dispose d'un parking fermé par un portail et réservé aux copropriétaires. Cela représente un avantage rare sur le secteur. Cet appartement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un T2 bien situé à Anglet, proche des plages, des commerces et des transports, dans une résidence avec services et espaces verts. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1587 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, sur l'avenue de Chantaco à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 84 m². Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en offrant une agréable vue sur la Nivelle et le golf. L'appartement se compose d'un vaste séjour double exposé plein sud, prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'absence de vis-à-vis renforce le confort de ce bien soigneusement rénové. Un stationnement extérieur et une cave complètent l'ensemble. La résidence sécurisée dispose également d'un ascenseur. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Jean-de-Luz, à environ 900 mètres des commerces et 2 kilomètres de la mer. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJSJ1590 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs d'Ustaritz, dans le quartier d'Arruntz, découvrez ce studio meublé de 35,27 m² situé au 1er étage de la Maison COSTALDEA, dans un environnement agréable à environ 4 km d'Arcangues. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 22,43 m² avec trois porte-fenêtres ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur et machine à laver), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé privatif complète ce bien. Les espaces verts sont communs. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. Location meublée à l'année - bail résidence principale. Disponible immédiatement. Loyer : 533,81 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 493,81 €. Loyer de référence majoré : 684,24 €. Forfait mensuel de charges : 40,00 €, comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des espaces verts. Dépôt de garantie : 987,00 €. Honoraires à la charge du locataire : 462,74 €, dont 106,87 € pour l'état des lieux. DPE : D (218 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 €. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Référence : OLALOC687. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le très recherché quartier Marracq à Bayonne, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une surface habitable de 44 m² parfaitement agencée, et dispose d'un extérieur privatif de 32 m² de type cour/jardin, orienté sud-est, idéal pour profiter du climat doux de la région. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante grâce à une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, s'organise autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau intégrée, et d'un WC, apportant un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Idéal pour un couple, un investisseur ou comme pied-à-terre, cet appartement séduit par son état irréprochable, sa situation dans le quartier calme et résidentiel de Marracq, à proximité des commodités, et par son agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1374 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une impasse, au sein d'un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet appartement T4 d'environ 110 m², offrant un beau potentiel de rénovation. À seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, de la Grande Plage, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Occupant le premier niveau de la propriété, cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent d'envisager un projet de rénovation sur mesure, adapté à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 250 m², véritable espace de détente, idéal pour les repas en famille, les moments de convivialité ou l'aménagement d'un agréable coin paysager. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère offrant les avantages d'une maison, avec un extérieur privatif et un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jean-de-Luz. Un arrêt de minibus se trouve à proximité immédiate et un petit centre commercial (pharmacie, boulangerie et commerces de proximité) est accessible en quelques minutes. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et organiser une visite. Référence : OLAVAL3.1419 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Prix de vente : 575 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC Prix net vendeur : 557 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement situé au 9 ème étage d'une résidence des années 60 offre une vue exceptionnelle et imprenable côté SUD sur le golfe de Gascogne jusqu'à Saint-Sébastien, la RHUNE et les pyrénées. Dans un emplacement recherché de Biarritz, à seulement 1 km de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports. D'une surface d'environ 95 m², il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec capacité d'accueil. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un balcon d'environ 10 m² offrant une vue dégagée jusqu'à l'océan. La cuisine est indépendante, tandis que l'espace nuit comprend deux salles d'eau et un WC. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques métalliques et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation extérieure en 2015, et la réfection de l'entrée de l'immeuble est en cours. Situé dans une copropriété de taille importante, ce bien séduit avant tout par sa vue océan, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVYDZARAGOZA VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une impasse, au sein d'un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce plateau brut d'environ 70 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. À seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, de la Grande Plage, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'une propriété en cours de division, ce plateau brut constitue une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies. Les volumes disponibles permettent d'imaginer un projet de qualité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement patrimonial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace paysager. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort appréciable à proximité immédiate du centre de Saint-Jean-de-Luz. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant la liberté de concevoir un logement à leur image, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Pour faciliter les déplacements, un arrêt de minibus se trouve à quelques pas de la propriété. Un petit centre commercial regroupant notamment pharmacie, boulangerie et commerces de proximité est également accessible rapidement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et organiser une visite. Référence : OLAVAL4.1419 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Prix de vente : 275 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC Prix net vendeur : 263 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Luz, ce studio meublé d'environ 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces et services à pied. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, en face du parc Ducontenia et au-dessus d'un Carrefour City, il offre un quotidien pratique avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez la Grande Plage en seulement 7 minutes à pied ainsi que les Halles de Saint-Jean-de-Luz en moins de 10 minutes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et couchage, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable. Cette location meublée à l'année constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du centre-ville luzien sans avoir besoin d'utiliser son véhicule au quotidien. La résidence dispose d'un local à vélo. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer : 860,00 € par mois charges comprises Loyer de base : 780,00 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 895,88 € Provision pour charges : 80,00 € (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 1560,00 € Honoraires charge locataire : 485,70 € dont 112,17 € pour l'état des lieux. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Réf : OLALOC682 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bel appartement de type 2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne face au Lac de Saint-Pée-sur-Nivelle. Avec ses 42,48 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée individuelle lui confère un véritable esprit de petite maison. L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée sud-est avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En bon état général, il dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'un assainissement collectif. Son double extérieur constitue un véritable atout, avec un espace à l'avant et une terrasse côté Lac, idéale pour profiter de la vue dégagée et de l'atmosphère paisible du lieu. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La copropriété comprend 14 lots dont 6 lots d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 712 €. Aucune procédure n'est en cours. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, grâce à son emplacement recherché, sa vue sur le lac et son esprit maison rare sur le secteur. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJG1565 VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr