Maisons a vendre

Cette belle maison de plain-pied, édifiée dans les années 80 et agrandie par la suite, se situe dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du coeur de Montauban. Entourée d'un vaste jardin paysager, elle offre un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. La maison séduit par son architecture sobre et élégante, ainsi que par ses volumes généreux et bien agencés. L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres suites confortables, avec chacune sa salle d'eau, une chambre d'appoint en mezzanine. Les espaces de vie, tous de plain-pied, assurent une circulation fluide et accessible, adaptée à tous les profils de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine, entourée de plusieurs terrasses orientées pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'environnement est paisible et verdoyant, propice au repos et à la convivialité. Un vaste espace de stationnement complète ce bien, apportant praticité au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un double système de chauffage combinant le confort du bois à l'efficacité de l'électricité, optimisé par des panneaux photovoltaïques récents, gage de performance énergétique. L'isolation est soignée, les menuiseries en double vitrage et les volets en bois participent à l'esthétique et à la qualité thermique de l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie harmonieux, confortable et ouvert sur la nature, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la ville. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Located in a quiet residential area just a few minutes from the centre of Montauban, this attractive single-storey home was built in the 1980s and later extended. Set within a beautifully landscaped garden, the property offers a peaceful and private setting with no overlooking neighbours, while remaining close to all amenities. The house features a simple and elegant design with generous, well-planned living spaces. The interior includes a bright living room, a fully equipped separate kitchen, two comfortable en-suite bedrooms (each with its own shower room), and an additional mezzanine guest bedroom. The outdoor areas are a true highlight, with a well-maintained garden, a swimming pool, and several terraces positioned to enjoy sunlight throughout the day. The green and quiet surroundings are ideal for relaxation and outdoor entertaining. A large parking area adds everyday convenience. The property is equipped with a dual heating system combining wood and electricity, complemented by recent photovoltaic panels for improved energy efficiency. Quality insulation, double-glazed windows, and wooden shutters enhance both comfort and thermal performance. Well maintained throughout, this home is ideal as a primary residence or a second home for buyers seeking comfort, privacy, and a natural setting close to the city. Référence : OLAVFD1516 VENTE IMMOBILIER MONTAUBAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARBONNE - Maison d'architecte avec jardin paysager dans quartier paisible Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 km des plages et à proximité des commodités d'Arbonne et Ahetze, cette élégante maison d'architecte d'environ 220 m² vous séduira par son style raffiné, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans un cadre naturel d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1790 m² sans vis-à-vis, cette propriété indépendante propose une vie familiale fluide et harmonieuse. Le séjour double, exposé plein sud, profite d'une vue grandiose sur les montagnes, d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences des amateurs de gastronomie. La maison compte trois grandes chambres dont une suite complète en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol alimenté par le gaz de ville assure une chaleur douce et homogène, tandis que l'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son orientation. L'environnement calme et l'absence de mitoyenneté font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Cette propriété est idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien haut de gamme, spacieux et lumineux, dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des plages, des commerces et du charme authentique. Located just 5 km from the beaches and near the amenities of the sought-after Basque Country villages of Arbonne and Ahetze, this elegant architect-designed home of approximately 220 sqm will charm you with its refined style, generous volumes, and harmonious integration into an exceptional natural setting. Built on a beautifully landscaped 1,790 sqm plot with no overlooking neighbors, this property offers a fluid and harmonious family lifestyle. The south-facing double living room enjoys breathtaking mountain views, abundant natural light, and direct access to the garden, creating a warm and welcoming living space. The fully equipped independent kitchen will appeal to gastronomy enthusiasts. The house features three spacious bedrooms, including a complete ground-floor master suite, one bathroom, one shower room, and two separate toilets, ensuring optimal comfort. Underfloor heating provides gentle, even warmth throughout. The property has been meticulously maintained throughout the years. Outside, the landscaped garden invites relaxation and benefits from excellent sunlight. The quiet surroundings and complete privacy make this home a rare opportunity in the area. This property is ideal for buyers seeking a high-end, spacious, and bright residence in a quiet residential setting, while remaining close to beaches, shops, and authentic local charm. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Our agency is available by phone from Monday to Saturday, 8 a.m. to 7 p.m., to answer all your questions and support you in your project. Please feel free to contact us for personalized information. Reference : OLAVFD1542 VENTE IMMOBILIER ARBONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur du charmant village d'Ahetze, cette maison de ville, ancienne ferme datant des années 1600, a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, offrant aujourd'hui un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Développant environ 163 m² de surface habitable, elle propose un vaste séjour double d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée parfaitement intégrée à l'espace de vie. La maison se compose de 4 chambres et de 3 salles d'eau et bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble intérieur, entièrement refait à neuf, présente des prestations soignées. Le chauffage individuel électrique, équipé de convecteurs récents avec régulation pièce par pièce, garantit un confort optimal au quotidien. Cette propriété dispose d'un agréable petit jardin ainsi que d'un espace annexe indépendant pouvant être aménagé en bureau, atelier ou pièce complémentaire selon vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : les commerces de proximité, un square et un terrain de padel, la place du village ainsi qu'un restaurant sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 5 minutes. Ce bien rare offre une qualité de vie privilégiée entre mer et authenticité basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJVAhetze VENTE IMMOBILIER AHETZE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette agréable villa construite à la fin des années 90 est située dans un hameau paisible et recherché de Bassussarry, à seulement quelques pas du golf et à environ 20 minutes des plages. Développant environ 115 m², elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de quatre chambres, dont deux à chaque étage, permettant d'accueillir famille et amis dans des conditions confortables. Elle comprend également deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne comme aux séjours de vacances. Implantée sur une confortable parcelle d'environ 1348 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Le jardin et la piscine invitent à la détente, tandis que la terrasse exposée idéalement prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Trois places de stationnement, dont un carport, complètent les prestations. Équipée d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et de menuiseries en double vitrage, cette maison en bon état général ne nécessite pas de travaux majeurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de golf, les familles ou les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire confortable, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVLO1490 VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques pas des plages emblématiques de Lafitenia, cette charmante maison de plain-pied datant de 1840 a été entièrement rénovée en 2024. Implantée dans un environnement préservé à 100 mètres de l'océan et à proximité immédiate des spots de surf, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m² baigné de lumière, agrémenté d'une superbe charpente traditionnelle avec ferme apparente, lui conférant un cachet unique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois suites confortables, chacune avec placards/dressings et salle d'eau privative, le tout dans un état intérieur irréprochable. La maison bénéficie de deux terrasses orientées Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, et d'un escalier intérieur permettant d'accéder à une terrasse panoramique avec vue imprenable sur l'océan, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un jardin arboré entoure la maison, apportant calme et intimité à ce lieu de vie rare sur la côte basque. Côté pratique, elle dispose d'un système de chauffage individuel bois et électrique, d'une buanderie, d'un box de rangement extérieur, ainsi que de places de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer à la recherche d'un bien clé en main, confortable et parfaitement situé dans un quartier prisé, à deux pas de la plage et de toutes commodités. Garanties décennales. Visite virtuelle et shooting sur demande. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJ1462 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du village de Sare, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'époque offre un cadre de vie rare, au coeur d'un paysage naturel typique du Pays Basque. Implantée sur un terrain d'environ 4464 m², la propriété développe plus de 320 m² de bâti et bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, ainsi que d'une vue dégagée sur les environs, mettant en valeur le charme du site. La distribution intérieure s'organise actuellement avec, au rez-de-chaussée, un porche, un dégagement, une ancienne cuisine, un débarras ainsi qu'une ancienne étable, accompagnés d'un escalier menant à l'étage. Celui-ci dessert un dégagement, une ancienne salle de bains et quatre chambres, avec un accès aux combles comprenant un grenier. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant place à un projet de réhabilitation ambitieux respectueux du caractère d'origine. Une déclaration préalable a été accordée pour la création de trois logements, offrant un cadre déjà défini pour un projet de transformation. Le bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d'un jardin, tout en permettant l'accès à de futurs emplacements de stationnement intégrés dans le projet global. Il est précisé que le bien fait partie d'une copropriété de trois lots. Actuellement intégrée dans une copropriété de sol destinée à être dissoute à l'issue des travaux, la propriété offrira à terme des lots indépendants, sans parties communes, pour une organisation simple et autonome. Située en zone agricole, cette propriété s'inscrit dans un environnement durablement préservé, idéal pour un projet alliant tranquillité et valorisation du bâti existant. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJVJG1532 VENTE IMMOBILIER SARE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse sur la paisible commune de Saint Jean de Luz, cette maison d'environ 86 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², elle constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 23 m², dont 15 m² couverts, permettant de profiter d'un espace extérieur convivial en toute saison. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir ses futurs occupants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un garage d'environ 22 m², une buanderie et un atelier d'environ 18 m² ainsi qu'un palier, offrant des espaces de rangement et de bricolage particulièrement appréciables. Le jardin, de taille plus réduite, reste facile d'entretien et permet de bénéficier d'un extérieur sans contrainte majeure. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment dans le séjour, afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien rare en impasse séduira les acquéreurs à la recherche de calme, d'un extérieur agréable et d'un sous-sol complet à Saint Jean de Luz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVFL1509 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison de plain-pied construite en 1991 est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à moins de 15 minutes à pied du prestigieux golf du Makila. Offrant une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose d'un vaste séjour traversant lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bains et de deux WC dont un indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², cette propriété séduira grâce à son jardin plat orienté plein sud, qui garantit calme, intimité et cadre de vie agréable. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. En complément, un garage de 22 m² en sous-sol avec porte motorisée et escalier intérieur offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que plusieurs places de parking extérieures permettent d'accueillir aisément vos visiteurs. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs à bain d'huile neufs, d'un cumulus pour l'eau chaude sanitaire et d'une bonne isolation (double vitrage et murs à double peau). Le bien est relié au tout-à-l'égout et raccordé à la fibre optique. Située à seulement 3,5 km des commerces et à 7,8 km de la mer, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais la structure et l'entretien général du bien en font une opportunité rare sur le secteur. Cette maison est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une villa de plain-pied confortable et bien située, dans un environnement paisible à proximité du golf du Makila. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1437 VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble de rapport ancien, réparti sur deux niveaux, offre une surface d'environ 350 m² de surface utile et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Situé dans un environnement agréable, à seulement 25 minutes de Dax et 45 minutes de Bayonne, il bénéficie d'un emplacement pratique avec les commodités essentielles, commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes. Implanté sur une parcelle généreuse de 1584 m² exposée plein sud, ce bien séduit par son charme authentique et sa charpente unique en forme de coque de bateau au caractère remarquable. Le bâtiment offre une belle capacité d'optimisation, permettant d'envisager une division en plusieurs appartements. Actuellement libre de découpage et présenté en plateaux, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une réhabilitation globale ou d'un projet d'investissement locatif structuré. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La toiture est en bon état, constituant un atout non négligeable dans le cadre d'un projet de rénovation. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial, dans un cadre calme et ensoleillé. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1487 VENTE IMMOBILIER LABATUT HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier très recherché aux portes de Biarritz, au fond d'une impasse confidentielle, cette belle propriété a fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Élevée sur deux niveaux et développant environ 165 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux, un espace télévision cosy et une cuisine américaine parfaitement équipée. Deux suites viennent compléter ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie attenante et des WC séparés viennent parfaire l'aménagement. L'étage propose deux chambres supplémentaires, chacune également équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal à l'ensemble des occupants. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Le jardin, bien dégagé et soigneusement entretenu, s'étend sur une parcelle de 1 000 m². Il dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un second espace détente de 150 m² au nord, avec piscine et pool house discret. Le local technique est parfaitement intégré, garantissant un usage pratique et esthétique. Le stationnement est aisé grâce à un chemin carrossable permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules. Dotée d'une isolation performante par l'extérieur, d'un système de chauffage moderne, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un toit entièrement refait, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'ambiance générale allie parfaitement cachet et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des plages. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1325 VENTE IMMOBILIER ARCANGUES HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est située dans le secteur recherché de Serres sur la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle, à quelques parcelles de la commune de Saint Jean de Luz et tout proche de l'entrée d'autoroute de Saint Jean de Luz Nord, et des plages. Cette belle maison d'environ 185 m² vous séduira par son environnement paisible, ses prestations et sa distribution idéale. Implantée sur un terrain de 1262 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaitement adaptée à une grande famille . Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou des invités. Une terrasse offrant un aperçu remarquable sur la baie de Saint Jean de Luz en prolongement de la vue champêtre basque ajoute un véritable cachet à cette propriété moderne et élégante. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage double complète l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à un poêle, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que de bonnes performances énergétiques. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMB1493 VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr