immobilier Hendaye

EN EXCLUSIVITE - Imaginez-vous à la tête de ce magnifique bar-pizzeria, niché entre l'océan Atlantique et les majestueuses Pyrénées. Un emplacement unique, au coeur de la vibrante ville d'Hendaye, qui attire toute l'année une clientèle fidèle et touristique, et qui ne demande qu'à être sublimé par votre vision. Dès votre arrivée , vous serez charmé par cette belle terrasse style guinguette, qui semble littéralement inviter les passants à s'y attabler. L'été, plus de 90 convives y prennent place, profitant d'une vue exceptionnelle sur les vagues et les montagnes. À l'intérieur, une salle accueillante de 40 places offre une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées animées comme pour les repas plus intimes. Avec ses 96 m² de surface parfaitement agencée, ce lieu est un véritable havre pour les amoureux de la restauration. Sa réserve de 30 m² facilite le stockage, vous permettant de gérer sereinement l'activité même en période de fort afflux. Ce n'est pas seulement un espace, c'est une véritable opportunité : avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 320 000 € HT, vous entrez dans une affaire déjà florissante, prête à vous accueillir et à prospérer sous votre gestion. Le loyer mensuel de 3055 € HT, très compétitif pour un emplacement de cette envergure, vous permet de maximiser la rentabilité tout en bénéficiant d'une situation exceptionnelle, avec un bail commercial solide en place jusqu'en mai 2030. Ce commerce, à l'esprit provençal, incarne le rêve de tout restaurateur : un lieu où travailler rime avec plaisir, dans un cadre d'exception où chaque jour est une nouvelle invitation à la détente et à la convivialité. Laissez-vous emporter par cette aventure unique, entre ciel et mer. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Possibilité achat des parts sociales Référence : OLAVJBQ1139 VENTE FONDS DE COMMERCE HENDAYE HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE-Restaurant panoramique avec terrasse spacieuse dans un cadre exceptionnel Cet endroit unique en son genre bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur le port de plaisance, la plage, Fontarabia et les majestueuses Pyrénées. Offrant un cadre de style guinguette, il dispose d'une vaste terrasse de 170 places, idéale pour profiter des beaux jours et d'une ambiance conviviale en bord de mer. À l'intérieur, vous trouverez un bistrot/bar avec licence IV, entièrement décoré en faïence, apportant un charme authentique. Ce bien est complété par une réserve de 25 m² ainsi que 4 sanitaires aux normes en vigueur, assurant confort et fonctionnalité pour les clients. Le restaurant propose également une salle de restauration lumineuse avec de grandes baies vitrées, plongeant sur le port, créant un cadre élégant et raffiné pour des repas d'affaires, des réceptions familiales ou des mariages. Elle offre une surface de plus de 150 m², idéale pour accueillir des événements ou simplement un grand nombre de convives. Le fonds de commerce est proposé au prix de 643 500 € HAI, avec la possibilité de racheter les parts sociales. Il est important de noter que les MURS de la salle sont également à vendre, en option à : 286000€ HAI MURS ET FONDS : 929500€ HAI Une rare opportunité pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans un cadre privilégié. Le chiffre d'affaires actuel avoisine les 700 000 € HT avec un loyer mensuel d'environ 4 270 €. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - Ce superbe local commercial situé au coeur d'Hendaye, dans un bâtiment emblématique des années 1920 de style art déco, est une opportunité rare. Ancien grand magasin, ce bien d'exception offre une façade imposante en verre ouvragé sur environ 20 mètres, conférant à l'ensemble une élégance remarquable. idéale pour une activité commerciale tout aussi raffinée, tel un restaurant ,un salon de thé, traiteur ,articles de Paris,etc D'une superficie totale de 263 m² répartis sur trois niveaux, le rez-de-chaussée de 111 m² accueille une vaste salle avec un majestueux escalier en fer forgé menant à une mezzanine de 17 m², éclairée par un magnifique dôme en verre. Un second escalier, tout aussi spacieux, descend vers un sous-sol de 135 m² comprenant des sanitaires et des réserves.idéal pour une utilisation commerciale. De plus, ce sous-sol est relié par un monte-charge, et il est possible d'installer un ascenseur pour encore plus de praticité. La localisation est idéale, à proximité du port et bénéficiant d'une vue mer, dans une zone à fort potentiel commercial. Ce local est parfait pour diverses activités, offrant à la fois cachet et fonctionnalité. Avec seulement 4 lots dans la copropriété, dont 2 lots d'habitation, vous bénéficiez d'une atmosphère exclusive. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1127 VENTE IMMOBILIER HENDAYE HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.